immobilie1-ID: 31929769 | Anbieter-ID: IPZDS251868
IMMOPARTNER – URBAN UND DOCH PRIVAT
213.000 €
Kaufpreis
67,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem gefragten Stadtteil Nürnbergs bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung die Möglichkeit, ein eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und ein Balkon mit Zugang vom Wohnbereich schaffen eine angenehme...
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In einem gefragten Stadtteil Nürnbergs bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung die Möglichkeit, ein eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und ein Balkon mit Zugang vom Wohnbereich schaffen eine angenehme Basis. Auch eine Garage gehört zum Angebot und ergänzt das Gesamtbild sinnvoll.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
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In einem gefragten Stadtteil Nürnbergs bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung die Möglichkeit, ein eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und ein Balkon mit Zugang vom Wohnbereich schaffen eine angenehme Basis. Auch eine Garage gehört zum Angebot und ergänzt das Gesamtbild sinnvoll.
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Kosten
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Kaufpreis213.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,64 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis04.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
GEBÄUDE
* Baujahr ca. 1961
* Gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen
WOHNUNG
* Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 68 m² Wohnfläche
* Heller Grundriss mit gut nutzbarer Raumaufteilung
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* Tageslichtbad... mehr lesen
* Baujahr ca. 1961
* Gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen
WOHNUNG
* Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 68 m² Wohnfläche
* Heller Grundriss mit gut nutzbarer Raumaufteilung
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* Tageslichtbad... mehr lesen
GEBÄUDE
* Baujahr ca. 1961
* Gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen
WOHNUNG
* Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 68 m² Wohnfläche
* Heller Grundriss mit gut nutzbarer Raumaufteilung
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche vorhanden
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Separates Kellerabteil
* Wohnung ist derzeit leerstehend
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* Baujahr ca. 1961
* Gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen
WOHNUNG
* Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 68 m² Wohnfläche
* Heller Grundriss mit gut nutzbarer Raumaufteilung
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche vorhanden
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Separates Kellerabteil
* Wohnung ist derzeit leerstehend
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GEBÄUDE
* Baujahr ca. 1961
* Gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen
WOHNUNG
* Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 68 m² Wohnfläche
* Heller Grundriss mit gut nutzbarer Raumaufteilung
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche vorhanden
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Separates Kellerabteil
* Wohnung ist derzeit leerstehend
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* Gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen
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* Heller Grundriss mit gut nutzbarer Raumaufteilung
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche vorhanden
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- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Laufamholz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs – ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden. Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour... mehr lesen
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Laufamholz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs – ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden. Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
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Nürnberg Nürnberg (Laufamholz) Deutschland (90482)
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Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Zoe Drechsel-Shahid
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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004991147776013
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
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