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immobilie1-ID: 32420405 | Anbieter-ID: WI 61093
Sehr ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Mögeldorf!
559.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sehr ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Mögeldorf!
Sehr ruhiges Reiheneckhaus in Nürnberg-Mögeldorf!
Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.936,62 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)279 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis27.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert.
Das Dach wurde 2024 erneuert.
1999 wurden die Fenster im Obergeschoss,
sowie die Fenster im Erdgeschoss (Windfang, WC und an der Westseite des Wohnzimmer) erneuert.
Die Gaszentralheizung... mehr lesen
Das Dach wurde 2024 erneuert.
1999 wurden die Fenster im Obergeschoss,
sowie die Fenster im Erdgeschoss (Windfang, WC und an der Westseite des Wohnzimmer) erneuert.
Die Gaszentralheizung... mehr lesen
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert.
Das Dach wurde 2024 erneuert.
1999 wurden die Fenster im Obergeschoss,
sowie die Fenster im Erdgeschoss (Windfang, WC und an der Westseite des Wohnzimmer) erneuert.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1981
Der Gas-Warmwasserspeicher wurde 2019 erneuert.
1988 wurde das Bad saniert.
Eine Kanalinspektion wurde 2025 durchgeführt.
Ansonsten ist das Haus umfangreich sanierungsbedürftig.
Das Arbeitszimmer im Obergeschoss hatte früher einen anderen Grundriss. Anstatt dem Arbeitszimmer gab es hier zwei Kinderzimmer.
Die Einzelgarage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof.
Das Dach wurde 2024 erneuert.
1999 wurden die Fenster im Obergeschoss,
sowie die Fenster im Erdgeschoss (Windfang, WC und an der Westseite des Wohnzimmer) erneuert.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1981
Der Gas-Warmwasserspeicher wurde 2019 erneuert.
1988 wurde das Bad saniert.
Eine Kanalinspektion wurde 2025 durchgeführt.
Ansonsten ist das Haus umfangreich sanierungsbedürftig.
Das Arbeitszimmer im Obergeschoss hatte früher einen anderen Grundriss. Anstatt dem Arbeitszimmer gab es hier zwei Kinderzimmer.
Die Einzelgarage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert.
Das Dach wurde 2024 erneuert.
1999 wurden die Fenster im Obergeschoss,
sowie die Fenster im Erdgeschoss (Windfang, WC und an der Westseite des Wohnzimmer) erneuert.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1981
Der Gas-Warmwasserspeicher wurde 2019 erneuert.
1988 wurde das Bad saniert.
Eine Kanalinspektion wurde 2025 durchgeführt.
Ansonsten ist das Haus umfangreich sanierungsbedürftig.
Das Arbeitszimmer im Obergeschoss hatte früher einen anderen Grundriss. Anstatt dem Arbeitszimmer gab es hier zwei Kinderzimmer.
Die Einzelgarage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof.
Das Dach wurde 2024 erneuert.
1999 wurden die Fenster im Obergeschoss,
sowie die Fenster im Erdgeschoss (Windfang, WC und an der Westseite des Wohnzimmer) erneuert.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1981
Der Gas-Warmwasserspeicher wurde 2019 erneuert.
1988 wurde das Bad saniert.
Eine Kanalinspektion wurde 2025 durchgeführt.
Ansonsten ist das Haus umfangreich sanierungsbedürftig.
Das Arbeitszimmer im Obergeschoss hatte früher einen anderen Grundriss. Anstatt dem Arbeitszimmer gab es hier zwei Kinderzimmer.
Die Einzelgarage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Sie wohnen hier in einer der besten und begehrtesten Lagen von Nürnberg.
Mögeldorf liegt im Nordosten von Nürnberg und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, viel Grün und eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Umfeld aus.
Das... mehr lesen
Mögeldorf liegt im Nordosten von Nürnberg und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, viel Grün und eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Umfeld aus.
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Sie wohnen hier in einer der besten und begehrtesten Lagen von Nürnberg.
Mögeldorf liegt im Nordosten von Nürnberg und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, viel Grün und eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Umfeld aus.
Das Haus liegt nur wenige Kilometer von der Nürnberger Altstadt entfernt und ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
Zahlreiche Supermärkte für Lebensmittel und für tägliche Einkäufe.
Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sehr gute Anbindung durch den Bahnhof "Nürnberg-Mögeldorf mit S-Bahn Verbindung in Richtung Hauptbahnhof
Mehrere Tram- und Buslinien für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie die Straßenbahnlinien 5 und 11, erschließen den Stadtteil gut und ergänzen das Busnetz.
Mit dem Auto ist die A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind direkt im Stadtteil und fußläufig erreichbar.
Mögeldorf liegt im Nordosten von Nürnberg und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, viel Grün und eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Umfeld aus.
Das Haus liegt nur wenige Kilometer von der Nürnberger Altstadt entfernt und ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
Zahlreiche Supermärkte für Lebensmittel und für tägliche Einkäufe.
Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sehr gute Anbindung durch den Bahnhof "Nürnberg-Mögeldorf mit S-Bahn Verbindung in Richtung Hauptbahnhof
Mehrere Tram- und Buslinien für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie die Straßenbahnlinien 5 und 11, erschließen den Stadtteil gut und ergänzen das Busnetz.
Mit dem Auto ist die A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind direkt im Stadtteil und fußläufig erreichbar.
Sie wohnen hier in einer der besten und begehrtesten Lagen von Nürnberg.
Mögeldorf liegt im Nordosten von Nürnberg und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, viel Grün und eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Umfeld aus.
Das Haus liegt nur wenige Kilometer von der Nürnberger Altstadt entfernt und ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
Zahlreiche Supermärkte für Lebensmittel und für tägliche Einkäufe.
Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sehr gute Anbindung durch den Bahnhof "Nürnberg-Mögeldorf mit S-Bahn Verbindung in Richtung Hauptbahnhof
Mehrere Tram- und Buslinien für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie die Straßenbahnlinien 5 und 11, erschließen den Stadtteil gut und ergänzen das Busnetz.
Mit dem Auto ist die A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind direkt im Stadtteil und fußläufig erreichbar.
Mögeldorf liegt im Nordosten von Nürnberg und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, viel Grün und eine gute Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Umfeld aus.
Das Haus liegt nur wenige Kilometer von der Nürnberger Altstadt entfernt und ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
Zahlreiche Supermärkte für Lebensmittel und für tägliche Einkäufe.
Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sehr gute Anbindung durch den Bahnhof "Nürnberg-Mögeldorf mit S-Bahn Verbindung in Richtung Hauptbahnhof
Mehrere Tram- und Buslinien für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie die Straßenbahnlinien 5 und 11, erschließen den Stadtteil gut und ergänzen das Busnetz.
Mit dem Auto ist die A3 in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind direkt im Stadtteil und fußläufig erreichbar.
Nürnberg Deutschland (90480)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Soll... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Soll... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
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Ansprechpartner
Frau Monika Schmirler
Wüstenrot Immobilien
Äußere Sulzbacher Str. 165,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
00499131613075
Wüstenrot Immobilien
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
+49 9131 61 30 75
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