immobilie1-ID: 32174443 | Anbieter-ID: IPACJ251893
IMMOPARTNER – MODERNES WOHNGLÜCK
870 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof – ideal für erholsame Momente im...
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof – ideal für erholsame Momente im Freien. Ein weiteres Plus ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK870 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.610 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
* Komplettsaniert in 03/2025
* Neues Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Laminat (Eiche) in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Flur
* Fliesen in Küche und Badezimmer
* Schöner Balkon mit Blick in... mehr lesen
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* Laminat (Eiche) in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Flur
* Fliesen in Küche und Badezimmer
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AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
* Komplettsaniert in 03/2025
* Neues Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Laminat (Eiche) in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Flur
* Fliesen in Küche und Badezimmer
* Schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Dachbodenabteil
* Abschließbare Garage / Einzelstellplatz (auch passend für große Fahrzeuge wie SUV)
* Nürnberger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt (ca. 650 Meter)
* Bezug ab sofort möglich
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* Neues Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
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* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Dachbodenabteil
* Abschließbare Garage / Einzelstellplatz (auch passend für große Fahrzeuge wie SUV)
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* Schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
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- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Zentral gelegen im beliebten Stadtteil Glockenhof verbindet diese Adresse urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die stadtnah...
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Zentral gelegen im beliebten Stadtteil Glockenhof verbindet diese Adresse urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die stadtnah und gut angebunden wohnen möchten.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
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Nürnberg Nürnberg (Glockenhof) Deutschland (90478)
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Sonstiges
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SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Ilenia Ausperger
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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