immobilie1-ID: 31977907 | Anbieter-ID: A3326
EFH im Grünen - mit Potential und guter Anbindung Nbg - Moorenbrunn / Haus kaufen
499.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* Frei
* Außenstellplatz am Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe
* 1995 wurde das Dach neu eingedeckt
* 1996 Fassade neu gestrichen
* Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Das Haus ist teilunterkellert
* Ölzentralheizung aus dem Jahr... mehr lesen
* Außenstellplatz am Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe
* 1995 wurde das Dach neu eingedeckt
* 1996 Fassade neu gestrichen
* Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Das Haus ist teilunterkellert
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* Frei
* Außenstellplatz am Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe
* 1995 wurde das Dach neu eingedeckt
* 1996 Fassade neu gestrichen
* Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Das Haus ist teilunterkellert
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009
* Geräumige Wohnküche
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Im EG befinden sich außerdem noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum
* Das kleine renovierungsbedürftige Bad mit Wanne liegt ebenfalls im EG
* Im Obergeschoss gelegen sind Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
* Renovierungsarbeiten notwendig
* Schönes ruhiges Gartengrundstück mit Gartenhaus
* Außenstellplatz am Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe
* 1995 wurde das Dach neu eingedeckt
* 1996 Fassade neu gestrichen
* Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Das Haus ist teilunterkellert
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009
* Geräumige Wohnküche
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Im EG befinden sich außerdem noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum
* Das kleine renovierungsbedürftige Bad mit Wanne liegt ebenfalls im EG
* Im Obergeschoss gelegen sind Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
* Renovierungsarbeiten notwendig
* Schönes ruhiges Gartengrundstück mit Gartenhaus
* Frei
* Außenstellplatz am Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe
* 1995 wurde das Dach neu eingedeckt
* 1996 Fassade neu gestrichen
* Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Das Haus ist teilunterkellert
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009
* Geräumige Wohnküche
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Im EG befinden sich außerdem noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum
* Das kleine renovierungsbedürftige Bad mit Wanne liegt ebenfalls im EG
* Im Obergeschoss gelegen sind Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
* Renovierungsarbeiten notwendig
* Schönes ruhiges Gartengrundstück mit Gartenhaus
* Außenstellplatz am Haus
* Freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe
* 1995 wurde das Dach neu eingedeckt
* 1996 Fassade neu gestrichen
* Alu-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Das Haus ist teilunterkellert
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009
* Geräumige Wohnküche
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Im EG befinden sich außerdem noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum
* Das kleine renovierungsbedürftige Bad mit Wanne liegt ebenfalls im EG
* Im Obergeschoss gelegen sind Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
* Renovierungsarbeiten notwendig
* Schönes ruhiges Gartengrundstück mit Gartenhaus
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Der Stadtteil Moorenbrunn befindet sich im Süden Nürnbergs mit schneller Anbindung über die Regensburger Straße ins Zentrum sowie nach Altenfurt, Fischbach, Feucht und zu den weiterführenden Autobahnen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche...
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Der Stadtteil Moorenbrunn befindet sich im Süden Nürnbergs mit schneller Anbindung über die Regensburger Straße ins Zentrum sowie nach Altenfurt, Fischbach, Feucht und zu den weiterführenden Autobahnen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gute Busverbindung sowohl zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg - Fischbach als auch nach Langwasser Mitte zur U-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort und sind ebenso bequem erreichbar wie Schulen und Apotheke im benachbarten Altenfurt.
Der Stadtteil Moorenbrunn befindet sich im Süden Nürnbergs mit schneller Anbindung über die Regensburger Straße ins Zentrum sowie nach Altenfurt, Fischbach, Feucht und zu den weiterführenden Autobahnen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gute Busverbindung sowohl zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg - Fischbach als auch nach Langwasser Mitte zur U-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort und sind ebenso bequem erreichbar wie Schulen und Apotheke im benachbarten Altenfurt.
Nürnberg 10809564000068 Nürnberg Deutschland (90475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
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90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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90429 Nürnberg
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