NEU
immobilie1-ID: 32155739 | Anbieter-ID: A5618
Seltene Gelegenheit direkt am Franken-Center! Nürnberg - Langwasser Mitte
348.000 €
Kaufpreis
127 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroeinheit:
- Seltene Gelegenheit direkt am Franken-Center und der Sparkasse Nürnberg
- Bürofläche mit ca. 127 m² Nutzfläche, 3 Parkplätze vor dem Hauseingang sowie XXL-Kellerraum
- Nachbarn im Haus: Sparkasse Nürnberg (EG), Zahnarzt,... mehr lesen
- Seltene Gelegenheit direkt am Franken-Center und der Sparkasse Nürnberg
- Bürofläche mit ca. 127 m² Nutzfläche, 3 Parkplätze vor dem Hauseingang sowie XXL-Kellerraum
- Nachbarn im Haus: Sparkasse Nürnberg (EG), Zahnarzt,... mehr lesen
Die Büroeinheit:
- Seltene Gelegenheit direkt am Franken-Center und der Sparkasse Nürnberg
- Bürofläche mit ca. 127 m² Nutzfläche, 3 Parkplätze vor dem Hauseingang sowie XXL-Kellerraum
- Nachbarn im Haus: Sparkasse Nürnberg (EG), Zahnarzt, Rechtsanwälte, Augenarzt (alle OG)
- Namhafte Nachbarschaft im direkten Umfeld: MediaMarkt, Müller, DM, REWE, C&A, H&M und viele weitere Unternehmen
- Zugang zur Einheit über eigenes Treppenhaus für das 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Im Büro Eingangsbereich über kleinen Vorraum
- Gute Einteilung: große, offene Bürofläche, Großraumbüro, Doppelbüro sowie Einzelbüro
- Platz für offenen Küchenbereich
- WC mit Dusche
- Weitere, separates WC sowie Dusche
- Gepflegter Zustand, Laminat-Böden, Holzfenster, Schallschutzdecke, Sonnenschutz über Raffstores
- DSL-Anschluss
- Heizung über Heizkörper (Fernwärme)
- Sofort einzugsbereit
Energetische Wert:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
Wer eine gepflegte Büroeinheit sucht, die frequentierte Lage und bekannte Adresse schätzt sowie die Werthaltigkeit der Immobilie erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Seltene Gelegenheit direkt am Franken-Center und der Sparkasse Nürnberg
- Bürofläche mit ca. 127 m² Nutzfläche, 3 Parkplätze vor dem Hauseingang sowie XXL-Kellerraum
- Nachbarn im Haus: Sparkasse Nürnberg (EG), Zahnarzt, Rechtsanwälte, Augenarzt (alle OG)
- Namhafte Nachbarschaft im direkten Umfeld: MediaMarkt, Müller, DM, REWE, C&A, H&M und viele weitere Unternehmen
- Zugang zur Einheit über eigenes Treppenhaus für das 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Im Büro Eingangsbereich über kleinen Vorraum
- Gute Einteilung: große, offene Bürofläche, Großraumbüro, Doppelbüro sowie Einzelbüro
- Platz für offenen Küchenbereich
- WC mit Dusche
- Weitere, separates WC sowie Dusche
- Gepflegter Zustand, Laminat-Böden, Holzfenster, Schallschutzdecke, Sonnenschutz über Raffstores
- DSL-Anschluss
- Heizung über Heizkörper (Fernwärme)
- Sofort einzugsbereit
Energetische Wert:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
Wer eine gepflegte Büroeinheit sucht, die frequentierte Lage und bekannte Adresse schätzt sowie die Werthaltigkeit der Immobilie erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Die Büroeinheit:
- Seltene Gelegenheit direkt am Franken-Center und der Sparkasse Nürnberg
- Bürofläche mit ca. 127 m² Nutzfläche, 3 Parkplätze vor dem Hauseingang sowie XXL-Kellerraum
- Nachbarn im Haus: Sparkasse Nürnberg (EG), Zahnarzt, Rechtsanwälte, Augenarzt (alle OG)
- Namhafte Nachbarschaft im direkten Umfeld: MediaMarkt, Müller, DM, REWE, C&A, H&M und viele weitere Unternehmen
- Zugang zur Einheit über eigenes Treppenhaus für das 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Im Büro Eingangsbereich über kleinen Vorraum
- Gute Einteilung: große, offene Bürofläche, Großraumbüro, Doppelbüro sowie Einzelbüro
- Platz für offenen Küchenbereich
- WC mit Dusche
- Weitere, separates WC sowie Dusche
- Gepflegter Zustand, Laminat-Böden, Holzfenster, Schallschutzdecke, Sonnenschutz über Raffstores
- DSL-Anschluss
- Heizung über Heizkörper (Fernwärme)
- Sofort einzugsbereit
Energetische Wert:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
Wer eine gepflegte Büroeinheit sucht, die frequentierte Lage und bekannte Adresse schätzt sowie die Werthaltigkeit der Immobilie erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Seltene Gelegenheit direkt am Franken-Center und der Sparkasse Nürnberg
- Bürofläche mit ca. 127 m² Nutzfläche, 3 Parkplätze vor dem Hauseingang sowie XXL-Kellerraum
- Nachbarn im Haus: Sparkasse Nürnberg (EG), Zahnarzt, Rechtsanwälte, Augenarzt (alle OG)
- Namhafte Nachbarschaft im direkten Umfeld: MediaMarkt, Müller, DM, REWE, C&A, H&M und viele weitere Unternehmen
- Zugang zur Einheit über eigenes Treppenhaus für das 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Im Büro Eingangsbereich über kleinen Vorraum
- Gute Einteilung: große, offene Bürofläche, Großraumbüro, Doppelbüro sowie Einzelbüro
- Platz für offenen Küchenbereich
- WC mit Dusche
- Weitere, separates WC sowie Dusche
- Gepflegter Zustand, Laminat-Böden, Holzfenster, Schallschutzdecke, Sonnenschutz über Raffstores
- DSL-Anschluss
- Heizung über Heizkörper (Fernwärme)
- Sofort einzugsbereit
Energetische Wert:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
Wer eine gepflegte Büroeinheit sucht, die frequentierte Lage und bekannte Adresse schätzt sowie die Werthaltigkeit der Immobilie erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)127 m²
-
Stellplatz3
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
- Gefragte Lage direkt am Franken-Center
- Nürnberg – Langwasser Mitte
- Durch namhafte Nachbarschaft Kundenfrequenz garantiert
- Großes Parkhaus um die Ecke
- Nur 300 m bis zur U-Bahn-Station Gemeinschaftshaus Nürnberg
- 13 Minuten Fahrzeit von... mehr lesen
- Nürnberg – Langwasser Mitte
- Durch namhafte Nachbarschaft Kundenfrequenz garantiert
- Großes Parkhaus um die Ecke
- Nur 300 m bis zur U-Bahn-Station Gemeinschaftshaus Nürnberg
- 13 Minuten Fahrzeit von... mehr lesen
- Gefragte Lage direkt am Franken-Center
- Nürnberg – Langwasser Mitte
- Durch namhafte Nachbarschaft Kundenfrequenz garantiert
- Großes Parkhaus um die Ecke
- Nur 300 m bis zur U-Bahn-Station Gemeinschaftshaus Nürnberg
- 13 Minuten Fahrzeit von Haltestelle Gemeinschaftshaus bis Hauptbahnhof
- Ca. 4,5 km bis zur Autobahnauffahrt A6 Nürnberg Langwasser
- Nürnberg – Langwasser Mitte
- Durch namhafte Nachbarschaft Kundenfrequenz garantiert
- Großes Parkhaus um die Ecke
- Nur 300 m bis zur U-Bahn-Station Gemeinschaftshaus Nürnberg
- 13 Minuten Fahrzeit von Haltestelle Gemeinschaftshaus bis Hauptbahnhof
- Ca. 4,5 km bis zur Autobahnauffahrt A6 Nürnberg Langwasser
- Gefragte Lage direkt am Franken-Center
- Nürnberg – Langwasser Mitte
- Durch namhafte Nachbarschaft Kundenfrequenz garantiert
- Großes Parkhaus um die Ecke
- Nur 300 m bis zur U-Bahn-Station Gemeinschaftshaus Nürnberg
- 13 Minuten Fahrzeit von Haltestelle Gemeinschaftshaus bis Hauptbahnhof
- Ca. 4,5 km bis zur Autobahnauffahrt A6 Nürnberg Langwasser
- Nürnberg – Langwasser Mitte
- Durch namhafte Nachbarschaft Kundenfrequenz garantiert
- Großes Parkhaus um die Ecke
- Nur 300 m bis zur U-Bahn-Station Gemeinschaftshaus Nürnberg
- 13 Minuten Fahrzeit von Haltestelle Gemeinschaftshaus bis Hauptbahnhof
- Ca. 4,5 km bis zur Autobahnauffahrt A6 Nürnberg Langwasser
Nürnberg Nürnberg Deutschland (90473)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
+49 9181 8265
Erhalte neue Angebote per E-Mail