immobilie1-ID: 32354667 | Anbieter-ID: 12-00685
Sanierte Altbauwohnung im Nibelungenviertel
1.605 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Genießen Sie den Charme des Altbaus der 30er Jahre in einem der schönsten Stadtteile Nürnbergs. Nach vollständiger Renovierung ist die Wohnung in einem ansprechenden und bezugsfertigen Zustand. Sämtliche Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen,...
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Genießen Sie den Charme des Altbaus der 30er Jahre in einem der schönsten Stadtteile Nürnbergs. Nach vollständiger Renovierung ist die Wohnung in einem ansprechenden und bezugsfertigen Zustand. Sämtliche Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen, die Böden überarbeitet bzw. zum Teil erneuert. Hervorzuheben ist der stilvolle Fischgrätparkett im Wohnzimmer.
Die Raumaufteilung ist für mehrere Personen geeignet. Neben dem Tageslichtbad mit WC gibt es ein weiteres Gäste WC. Von der Küche aus hat man Zutritt zum Balkon, mit Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung ist für mehrere Personen geeignet. Neben dem Tageslichtbad mit WC gibt es ein weiteres Gäste WC. Von der Küche aus hat man Zutritt zum Balkon, mit Blick ins Grüne.
Genießen Sie den Charme des Altbaus der 30er Jahre in einem der schönsten Stadtteile Nürnbergs. Nach vollständiger Renovierung ist die Wohnung in einem ansprechenden und bezugsfertigen Zustand. Sämtliche Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen, die Böden überarbeitet bzw. zum Teil erneuert. Hervorzuheben ist der stilvolle Fischgrätparkett im Wohnzimmer.
Die Raumaufteilung ist für mehrere Personen geeignet. Neben dem Tageslichtbad mit WC gibt es ein weiteres Gäste WC. Von der Küche aus hat man Zutritt zum Balkon, mit Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung ist für mehrere Personen geeignet. Neben dem Tageslichtbad mit WC gibt es ein weiteres Gäste WC. Von der Küche aus hat man Zutritt zum Balkon, mit Blick ins Grüne.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.605 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Gesamtfläche (ca.)113 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf110,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garderobeneinbauschrank
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
- Garderobeneinbauschrank
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Isoldenstraße, mitten im Nibelungenviertel im südlichen Teil von Nürnberg. Dieses Viertel zählt zur sogenannten Südstadt und ist ein beliebtes Wohngebiet.
Das Nibelungenviertel zeichnet sich durch eine ruhige,... mehr lesen
Das Nibelungenviertel zeichnet sich durch eine ruhige,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Isoldenstraße, mitten im Nibelungenviertel im südlichen Teil von Nürnberg. Dieses Viertel zählt zur sogenannten Südstadt und ist ein beliebtes Wohngebiet.
Das Nibelungenviertel zeichnet sich durch eine ruhige, teilweise villenartige Bebauung mit Altbaubestand und Parkflächen aus.
In der Umgebung existiert eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Straßenbahnhaltestellen und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahe gelegene Münchener Straße gelangt man auf die Autobahn A9 und die Südwesttangente.
Das Nibelungenviertel zeichnet sich durch eine ruhige, teilweise villenartige Bebauung mit Altbaubestand und Parkflächen aus.
In der Umgebung existiert eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Straßenbahnhaltestellen und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahe gelegene Münchener Straße gelangt man auf die Autobahn A9 und die Südwesttangente.
Die Immobilie befindet sich in der Isoldenstraße, mitten im Nibelungenviertel im südlichen Teil von Nürnberg. Dieses Viertel zählt zur sogenannten Südstadt und ist ein beliebtes Wohngebiet.
Das Nibelungenviertel zeichnet sich durch eine ruhige, teilweise villenartige Bebauung mit Altbaubestand und Parkflächen aus.
In der Umgebung existiert eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Straßenbahnhaltestellen und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahe gelegene Münchener Straße gelangt man auf die Autobahn A9 und die Südwesttangente.
Das Nibelungenviertel zeichnet sich durch eine ruhige, teilweise villenartige Bebauung mit Altbaubestand und Parkflächen aus.
In der Umgebung existiert eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar.
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Über die nahe gelegene Münchener Straße gelangt man auf die Autobahn A9 und die Südwesttangente.
Nürnberg Nürnberg Deutschland (90461)
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Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v.... mehr lesen
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v.... mehr lesen
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EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender
Jörg Meisenbach, Vorstand
Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen.
www.ebner-eschenbach.de
Immobilienmakler Nürnberg
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan von Ebner-Eschenbach
EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN AG
Paniersplatz 35,
90403 Nürnberg
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0911 8016173
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