immobilie1-ID: 32044501 | Anbieter-ID: 4672
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nürnberg-Katzwang
1.100 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
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Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Dachflächenfenster und die Balkontüren, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet bereits ab dem späten Vormittag die ersten Sonnenstrahlen....
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Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Dachflächenfenster und die Balkontüren, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet bereits ab dem späten Vormittag die ersten Sonnenstrahlen. In allen Wohnräumen ist ein moderner Vinylboden verlegt, während Badezimmer und Gäste-WC in einem zeitlosen sandbeigen Fliesendesign gestaltet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine separate Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Dunstabzugshaube, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet; ein Standkühlschrank kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Im Keller ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, außerdem gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Dachflächenfenster und die Balkontüren, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet bereits ab dem späten Vormittag die ersten Sonnenstrahlen. In allen Wohnräumen ist ein moderner Vinylboden verlegt, während Badezimmer und Gäste-WC in einem zeitlosen sandbeigen Fliesendesign gestaltet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine separate Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Dunstabzugshaube, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet; ein Standkühlschrank kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Im Keller ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, außerdem gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rossinistraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Katzwang. Katzwang liegt im äußersten Süden Nürnbergs, eingebettet zwischen der Rednitz und dem Main-Donau-Kanal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage...
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Die Wohnung befindet sich in der Rossinistraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Katzwang. Katzwang liegt im äußersten Süden Nürnbergs, eingebettet zwischen der Rednitz und dem Main-Donau-Kanal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.
Die Bushaltestelle "Weiherhauser Straße" liegt in unmittelbarer Nähe, von dort erreichen Sie die S-Bahn-Station Nürnberg-Reichelsdorf in nur ca. 9 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Bushaltestelle "Weiherhauser Straße" liegt in unmittelbarer Nähe, von dort erreichen Sie die S-Bahn-Station Nürnberg-Reichelsdorf in nur ca. 9 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in der Rossinistraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Katzwang. Katzwang liegt im äußersten Süden Nürnbergs, eingebettet zwischen der Rednitz und dem Main-Donau-Kanal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.
Die Bushaltestelle "Weiherhauser Straße" liegt in unmittelbarer Nähe, von dort erreichen Sie die S-Bahn-Station Nürnberg-Reichelsdorf in nur ca. 9 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Bushaltestelle "Weiherhauser Straße" liegt in unmittelbarer Nähe, von dort erreichen Sie die S-Bahn-Station Nürnberg-Reichelsdorf in nur ca. 9 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Nürnberg Nürnberg Deutschland (90455)
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Sonstiges
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 95 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat und mit...
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Die Wohnung erstreckt sich über ca. 95 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Vom zentralen Flur aus besteht ebenfalls ein Zugang zum Balkon, wodurch die Wohnung ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausordnung wird von einer externen Firma übernommen, während die Schneeräumung im Wechsel mit den übrigen drei Parteien organisiert wird. Garagen sind am Haus vorhanden, aktuell jedoch vermietet. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich bestehen zusätzlich
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausordnung wird von einer externen Firma übernommen, während die Schneeräumung im Wechsel mit den übrigen drei Parteien organisiert wird. Garagen sind am Haus vorhanden, aktuell jedoch vermietet. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich bestehen zusätzlich
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 95 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Vom zentralen Flur aus besteht ebenfalls ein Zugang zum Balkon, wodurch die Wohnung ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausordnung wird von einer externen Firma übernommen, während die Schneeräumung im Wechsel mit den übrigen drei Parteien organisiert wird. Garagen sind am Haus vorhanden, aktuell jedoch vermietet. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich bestehen zusätzlich
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausordnung wird von einer externen Firma übernommen, während die Schneeräumung im Wechsel mit den übrigen drei Parteien organisiert wird. Garagen sind am Haus vorhanden, aktuell jedoch vermietet. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich bestehen zusätzlich
Ansprechpartner
Roman Matzke
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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90451 Nürnberg
+49 911 6494045
EURO-Immobilien
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