immobilie1-ID: 31981233 | Anbieter-ID: IPACJ241620
IMMOPARTNER - 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
750 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist... mehr lesen
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Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht, sondern auch direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet...
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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht, sondern auch direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet...
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Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.020 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1978
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
* Ca. 75,00 qm Wohnfläche
* Süd-West-Balkon
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich
* Die Wohn und Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt
* Eigene Einbauküche nach Wunsch konfigurieren
* Tageslichtbad mit Badewanne...
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* Ca. 75,00 qm Wohnfläche
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- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Gaulnhofen liegt im Süden von Nürnberg, nahe der Stadtteile Kornburg und Weiherhaus und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Etwas abseits des Großstadtlebens kann hier die Ruhe der Natur genossen werden und man ist trotzdem vor Ort rundum gut...
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Gaulnhofen liegt im Süden von Nürnberg, nahe der Stadtteile Kornburg und Weiherhaus und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Etwas abseits des Großstadtlebens kann hier die Ruhe der Natur genossen werden und man ist trotzdem vor Ort rundum gut versorgt sowie über das öffentliche Verkehrsnetz bzw. über Bundesstraßen sehr gut an die umliegenden Ortschaften und an Nürnberg wie Schwabach gut angebunden.
EINKAUFEN
Trotz der etwas ländlicheren Lage finden Sie vor Ort alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In ca. 2 Fahrminuten erreichen Sie eine Rewe-, Aldi- und Rossmann-Filiale. Auch eine Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Ärzte sind ortsansässig. Somit ist die Versorgung des täglichen Bedarfs bestens gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie selbstverständlich in den umliegenden Ortschaften...
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Nürnberg Nürnberg (Gaulnhofen) Deutschland (90455)
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Sonstiges
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SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Annik-Celine Job
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Kaiserstraße 44,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
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