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immobilie1-ID: 31903727 | Anbieter-ID: 5915#sARu0
Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Nbg-Röthenbach
900 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 75 qm große 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2.Stock eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet weitläufige Grünflächen. 2022 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, ...
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Diese 75 qm große 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2.Stock eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet weitläufige Grünflächen. 2022 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten, neues Badezimmer und WC. Ende Oktober 2025 wird durch die Firma Segmüller eine neue Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd und Backofen eingebaut.
Die zukünftigen Mieter erwartet:
- 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 22,8 qm) mit Zugang zum Süd-Balkon (4,27 qm) (Markisenstoff 2023 neu)
- 2 Schlafzimmer (ca. 15,4 qm und 12,11qm)
- Küche (ca. 7,38 qm)
- Bad (ca. 3,78 qm) mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
- WC mit Waschbecken und Toilette
- Flur (ca. 9,41 qm)
- Abstellraum in der Wohnung (ca.2,21 qm)
- geräumiges Kellerabteil (ca. 9 qm)
Die zukünftigen Mieter erwartet:
- 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 22,8 qm) mit Zugang zum Süd-Balkon (4,27 qm) (Markisenstoff 2023 neu)
- 2 Schlafzimmer (ca. 15,4 qm und 12,11qm)
- Küche (ca. 7,38 qm)
- Bad (ca. 3,78 qm) mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
- WC mit Waschbecken und Toilette
- Flur (ca. 9,41 qm)
- Abstellraum in der Wohnung (ca.2,21 qm)
- geräumiges Kellerabteil (ca. 9 qm)
Diese 75 qm große 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2.Stock eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet weitläufige Grünflächen. 2022 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten, neues Badezimmer und WC. Ende Oktober 2025 wird durch die Firma Segmüller eine neue Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd und Backofen eingebaut.
Die zukünftigen Mieter erwartet:
- 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 22,8 qm) mit Zugang zum Süd-Balkon (4,27 qm) (Markisenstoff 2023 neu)
- 2 Schlafzimmer (ca. 15,4 qm und 12,11qm)
- Küche (ca. 7,38 qm)
- Bad (ca. 3,78 qm) mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
- WC mit Waschbecken und Toilette
- Flur (ca. 9,41 qm)
- Abstellraum in der Wohnung (ca.2,21 qm)
- geräumiges Kellerabteil (ca. 9 qm)
Die zukünftigen Mieter erwartet:
- 1 geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 22,8 qm) mit Zugang zum Süd-Balkon (4,27 qm) (Markisenstoff 2023 neu)
- 2 Schlafzimmer (ca. 15,4 qm und 12,11qm)
- Küche (ca. 7,38 qm)
- Bad (ca. 3,78 qm) mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
- WC mit Waschbecken und Toilette
- Flur (ca. 9,41 qm)
- Abstellraum in der Wohnung (ca.2,21 qm)
- geräumiges Kellerabteil (ca. 9 qm)
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kautionshinweis2700
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,27 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
WG-geeignet
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis07.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche, die Ende Oktober geliefert wird.
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Waschbecken
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
-... mehr lesen
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche, die Ende Oktober geliefert wird.
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Waschbecken
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
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- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche, die Ende Oktober geliefert wird.
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Waschbecken
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Balkon
- Kellerabteil
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche, die Ende Oktober geliefert wird.
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Waschbecken
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Balkon
- Kellerabteil
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche, die Ende Oktober geliefert wird.
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Waschbecken
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Balkon
- Kellerabteil
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche, die Ende Oktober geliefert wird.
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Fenster
- Separates WC mit Waschbecken
- Bodenbeläge: Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Balkon
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Röthenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr vorteilhaft, 3 Gehminuten zum Bahnhof... mehr lesen
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr vorteilhaft, 3 Gehminuten zum Bahnhof... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Röthenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr vorteilhaft, 3 Gehminuten zum Bahnhof Nürnberg-Stein, die U-Bahn-Station Röthenbach ist nur 5 Minuten fussläufig entfernt.
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr vorteilhaft, 3 Gehminuten zum Bahnhof Nürnberg-Stein, die U-Bahn-Station Röthenbach ist nur 5 Minuten fussläufig entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Röthenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr vorteilhaft, 3 Gehminuten zum Bahnhof Nürnberg-Stein, die U-Bahn-Station Röthenbach ist nur 5 Minuten fussläufig entfernt.
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr vorteilhaft, 3 Gehminuten zum Bahnhof Nürnberg-Stein, die U-Bahn-Station Röthenbach ist nur 5 Minuten fussläufig entfernt.
Nürnberg Deutschland (90449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402