NEU
immobilie1-ID: 32311291 | Anbieter-ID: 4695
4-Zi.-ETW mit 2 Balkonen Näh. Birkenwaldklinik
299.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie finden hier eine schön aufgeteilte, etwas renovierungsbedürftige, 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Wohnumfeld.
Sie finden hier eine schön aufgeteilte, etwas renovierungsbedürftige, 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Wohnumfeld.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
geräumiges Bad mit Tageslicht, (Wanne, Waschbecken); sep. WC, Küchenzeile mit Waschmaschine und Gefrierschrank (Bj. 2024); Flur mit Einbauschrank; überzogene Türen und Türstöcke (Portas); Isolierglasfenster; Ausstattung teilweise noch dem Baujahr...
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geräumiges Bad mit Tageslicht, (Wanne, Waschbecken); sep. WC, Küchenzeile mit Waschmaschine und Gefrierschrank (Bj. 2024); Flur mit Einbauschrank; überzogene Türen und Türstöcke (Portas); Isolierglasfenster; Ausstattung teilweise noch dem Baujahr entsprechend;
Fahrradraum; Trockenkeller; Waschkeller;
Fahrradraum; Trockenkeller; Waschkeller;
geräumiges Bad mit Tageslicht, (Wanne, Waschbecken); sep. WC, Küchenzeile mit Waschmaschine und Gefrierschrank (Bj. 2024); Flur mit Einbauschrank; überzogene Türen und Türstöcke (Portas); Isolierglasfenster; Ausstattung teilweise noch dem Baujahr entsprechend;
Fahrradraum; Trockenkeller; Waschkeller;
Fahrradraum; Trockenkeller; Waschkeller;
Lage
Zwernberger Weg, 90449 Nürnberg
Sehr schöne ruhige und grüne Wohnlage im Stadtteil Röthenbach; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, U-Bahn, Bus Bahnhof, Sportvereine und Ärzte, sind vor Ort vorhanden.
Sehr schöne ruhige und grüne Wohnlage im Stadtteil Röthenbach; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, U-Bahn, Bus Bahnhof, Sportvereine und Ärzte, sind vor Ort vorhanden.
Zwernberger Weg, 90449 Nürnberg
Sehr schöne ruhige und grüne Wohnlage im Stadtteil Röthenbach; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, U-Bahn, Bus Bahnhof, Sportvereine und Ärzte, sind vor Ort vorhanden.
Sehr schöne ruhige und grüne Wohnlage im Stadtteil Röthenbach; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, U-Bahn, Bus Bahnhof, Sportvereine und Ärzte, sind vor Ort vorhanden.
Nürnberg Nürnberg Deutschland (90449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohngeld 546,-- EUR mtl. incl. Hzg. und Rücklagen (der Anteil an den Rücklagen beträgt 227,21 EUR monatlich);
Für diese Wohnung wurden bereits 14.000,-- EUR Rücklagen angespart und das ist eine gewisse Sicherheit gegen zukünftige Sonderumlagen... mehr lesen
Wohngeld 546,-- EUR mtl. incl. Hzg. und Rücklagen (der Anteil an den Rücklagen beträgt 227,21 EUR monatlich);
Für diese Wohnung wurden bereits 14.000,-- EUR Rücklagen angespart und das ist eine gewisse Sicherheit gegen zukünftige Sonderumlagen geschützt zu sein!
Besichtigung jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wohngeld 546,-- EUR mtl. incl. Hzg. und Rücklagen (der Anteil an den Rücklagen beträgt 227,21 EUR monatlich);
Für diese Wohnung wurden bereits 14.000,-- EUR Rücklagen angespart und das ist eine gewisse Sicherheit gegen zukünftige Sonderumlagen geschützt zu sein!
Besichtigung jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
Eibacher Hauptstr. 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
+49 911 6494045
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstr. 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
0911 6494045