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immobilie1-ID: 32313715 | Anbieter-ID: N1628
IMMO KUBE! Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Loggia und EBK in Nbg.-Großreuth bei Schweinau
279.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell... mehr lesen
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Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Seit neun Jahren ist das Objekt solide vermietet und liegt im 2. Obergeschoss. Beim Betreten öffnet sich zunächst eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet und genug Platz für eine Garderobe bietet. Durch das offene Raumgefühl merkt man sofort, wie weitläufig die Wohnung geschnitten ist.
Zur rechten Hand findet sich das 2016 sanierte, separate WC. Direkt daneben liegt das ebenfalls 2016 modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite des Badezimmers befindet sich die 2016 eingebaute Küche, die Bestandteil der Wohnung bleibt.
Angrenzend daran liegt das Schlafzimmer, das problemlos ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank aufnimmt. Linker Hand der Wohnungstür befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gleich daneben liegt das Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Schrank, Bett und Schreibtisch bietet.
Zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnet sich schließlich der größte Raum: das Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, und der Zugang zur Loggia. Diese erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und macht den Raum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum im Haus, ein großzügiges Kellerabteil, einen eigenen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine moderne Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und effiziente Beheizung sorgt.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen:
2015 Einbauküche
2015 Böden
2015 Separates WC
2015 Tageslichtbad
1994 2-fach verglaste Kunststoffisofenster
Highlight:
Das Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und dem Wohnzimmer ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente verleiht.
Fazit:
Sie erwerben eine solide geschnittene, seit Jahren zuverlässig vermietete 3 Zimmerwohnung in guter Lage von Großreuth. Die modernisierten Räume, der große Balkon und die praktische Ausstattung machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Mit Fernwärme, Glasfaser und Stellplatz ist die Wohnung zukunftssicher aufgestellt.
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Angrenzend daran liegt das Schlafzimmer, das problemlos ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank aufnimmt. Linker Hand der Wohnungstür befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gleich daneben liegt das Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Schrank, Bett und Schreibtisch bietet.
Zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnet sich schließlich der größte Raum: das Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, und der Zugang zur Loggia. Diese erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und macht den Raum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
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2015 Einbauküche
2015 Böden
2015 Separates WC
2015 Tageslichtbad
1994 2-fach verglaste Kunststoffisofenster
Highlight:
Das Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und dem Wohnzimmer ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente verleiht.
Fazit:
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Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Seit neun Jahren ist das Objekt solide vermietet und liegt im 2. Obergeschoss. Beim Betreten öffnet sich zunächst eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet und genug Platz für eine Garderobe bietet. Durch das offene Raumgefühl merkt man sofort, wie weitläufig die Wohnung geschnitten ist.
Zur rechten Hand findet sich das 2016 sanierte, separate WC. Direkt daneben liegt das ebenfalls 2016 modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite des Badezimmers befindet sich die 2016 eingebaute Küche, die Bestandteil der Wohnung bleibt.
Angrenzend daran liegt das Schlafzimmer, das problemlos ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank aufnimmt. Linker Hand der Wohnungstür befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gleich daneben liegt das Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Schrank, Bett und Schreibtisch bietet.
Zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnet sich schließlich der größte Raum: das Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, und der Zugang zur Loggia. Diese erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und macht den Raum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum im Haus, ein großzügiges Kellerabteil, einen eigenen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine moderne Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und effiziente Beheizung sorgt.
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2015 Einbauküche
2015 Böden
2015 Separates WC
2015 Tageslichtbad
1994 2-fach verglaste Kunststoffisofenster
Highlight:
Das Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und dem Wohnzimmer ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente verleiht.
Fazit:
Sie erwerben eine solide geschnittene, seit Jahren zuverlässig vermietete 3 Zimmerwohnung in guter Lage von Großreuth. Die modernisierten Räume, der große Balkon und die praktische Ausstattung machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Mit Fernwärme, Glasfaser und Stellplatz ist die Wohnung zukunftssicher aufgestellt.
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Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Seit neun Jahren ist das Objekt solide vermietet und liegt im 2. Obergeschoss. Beim Betreten öffnet sich zunächst eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet und genug Platz für eine Garderobe bietet. Durch das offene Raumgefühl merkt man sofort, wie weitläufig die Wohnung geschnitten ist.
Zur rechten Hand findet sich das 2016 sanierte, separate WC. Direkt daneben liegt das ebenfalls 2016 modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite des Badezimmers befindet sich die 2016 eingebaute Küche, die Bestandteil der Wohnung bleibt.
Angrenzend daran liegt das Schlafzimmer, das problemlos ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank aufnimmt. Linker Hand der Wohnungstür befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gleich daneben liegt das Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Schrank, Bett und Schreibtisch bietet.
Zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnet sich schließlich der größte Raum: das Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, und der Zugang zur Loggia. Diese erstreckt sich über die komplette Wohnungsbreite und macht den Raum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
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2015 Einbauküche
2015 Böden
2015 Separates WC
2015 Tageslichtbad
1994 2-fach verglaste Kunststoffisofenster
Highlight:
Das Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und dem Wohnzimmer ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente verleiht.
Fazit:
Sie erwerben eine solide geschnittene, seit Jahren zuverlässig vermietete 3 Zimmerwohnung in guter Lage von Großreuth. Die modernisierten Räume, der große Balkon und die praktische Ausstattung machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Mit Fernwärme, Glasfaser und Stellplatz ist die Wohnung zukunftssicher aufgestellt.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat382,5 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
seit 9 Jahren vermietet
Einbauküche
Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Fernwärme
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im KG
Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Glasfaser möglich
2-fach verglaste... mehr lesen
Einbauküche
Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Fernwärme
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im KG
Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Glasfaser möglich
2-fach verglaste... mehr lesen
seit 9 Jahren vermietet
Einbauküche
Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Fernwärme
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im KG
Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Glasfaser möglich
2-fach verglaste Kunststoffisofenster mit Außenrollos
Einbauküche
Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Fernwärme
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im KG
Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Glasfaser möglich
2-fach verglaste Kunststoffisofenster mit Außenrollos
seit 9 Jahren vermietet
Einbauküche
Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Fernwärme
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im KG
Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Glasfaser möglich
2-fach verglaste Kunststoffisofenster mit Außenrollos
Einbauküche
Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Fernwärme
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im KG
Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €)
Glasfaser möglich
2-fach verglaste Kunststoffisofenster mit Außenrollos
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mikrolage:
Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu... mehr lesen
Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu... mehr lesen
Mikrolage:
Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu dieser Erholungsfläche ein großer Pluspunkt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Nürnberg-Stein, der nur wenige Minuten entfernt ist, bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Innenstadt und darüber hinaus. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer umliegender Stadtteile.
Familienfreundlichkeit wird in Röthenbach großgeschrieben. Der Kindergarten "Maria am Hauch" bietet eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten und liegt in einer ruhigen Wohngegend, was eine entspannte Umgebung für Kinder schafft. Für die schulische Bildung steht die Birkenwaldschule, eine gut ausgestattete Grundschule, zur Verfügung. Sie liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Kindern kurze Wege und ein angenehmes Lernumfeld. Für ältere Schüler bietet die Robert-Bosch-Mittelschule eine solide schulische Grundlage und ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Röthenbach eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien und alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen an das Stadtleben suchen.
Makrolage:
Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten sowie die Bushaltestelle in ca. 1 Minute
Sie sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt
Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten am Flughafen
Das „Röthenbach Center“ erreichen Sie mit dem Auto in 4 Minuten
Die Pfauen-Apotheke erreichen Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß
Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu dieser Erholungsfläche ein großer Pluspunkt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Nürnberg-Stein, der nur wenige Minuten entfernt ist, bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Innenstadt und darüber hinaus. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer umliegender Stadtteile.
Familienfreundlichkeit wird in Röthenbach großgeschrieben. Der Kindergarten "Maria am Hauch" bietet eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten und liegt in einer ruhigen Wohngegend, was eine entspannte Umgebung für Kinder schafft. Für die schulische Bildung steht die Birkenwaldschule, eine gut ausgestattete Grundschule, zur Verfügung. Sie liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Kindern kurze Wege und ein angenehmes Lernumfeld. Für ältere Schüler bietet die Robert-Bosch-Mittelschule eine solide schulische Grundlage und ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
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Makrolage:
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Mikrolage:
Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu dieser Erholungsfläche ein großer Pluspunkt.
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Familienfreundlichkeit wird in Röthenbach großgeschrieben. Der Kindergarten "Maria am Hauch" bietet eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten und liegt in einer ruhigen Wohngegend, was eine entspannte Umgebung für Kinder schafft. Für die schulische Bildung steht die Birkenwaldschule, eine gut ausgestattete Grundschule, zur Verfügung. Sie liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Kindern kurze Wege und ein angenehmes Lernumfeld. Für ältere Schüler bietet die Robert-Bosch-Mittelschule eine solide schulische Grundlage und ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Röthenbach eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien und alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen an das Stadtleben suchen.
Makrolage:
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Sie sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt
Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten am Flughafen
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Der Stadtteil Röthenbach im Westen Nürnbergs, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Birkenwald, der direkt an den Stadtteil grenzt. Diese grüne Oase lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu dieser Erholungsfläche ein großer Pluspunkt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Nürnberg-Stein, der nur wenige Minuten entfernt ist, bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Innenstadt und darüber hinaus. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer umliegender Stadtteile.
Familienfreundlichkeit wird in Röthenbach großgeschrieben. Der Kindergarten "Maria am Hauch" bietet eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten und liegt in einer ruhigen Wohngegend, was eine entspannte Umgebung für Kinder schafft. Für die schulische Bildung steht die Birkenwaldschule, eine gut ausgestattete Grundschule, zur Verfügung. Sie liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Kindern kurze Wege und ein angenehmes Lernumfeld. Für ältere Schüler bietet die Robert-Bosch-Mittelschule eine solide schulische Grundlage und ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Insgesamt bietet Röthenbach eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien und alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen an das Stadtleben suchen.
Makrolage:
Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten sowie die Bushaltestelle in ca. 1 Minute
Sie sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt
Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten am Flughafen
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Die Pfauen-Apotheke erreichen Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß
Nürnberg Nürnberg (Großreuth b Schweinau) Bayern Deutschland (90449)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis zzgl. 10.000 € (Außenstellplatz)
IST-JME 11.100,00 €
RoE 26,04-fach
Rendite 3,81 %
mtl. Hausgeldvorauszahlung : 382,50 €
(inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)
davon umlagefähig: 261,82 €
nicht umlagefähig: 120,74 €
(davon Rücklagenzufühung:... mehr lesen
IST-JME 11.100,00 €
RoE 26,04-fach
Rendite 3,81 %
mtl. Hausgeldvorauszahlung : 382,50 €
(inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)
davon umlagefähig: 261,82 €
nicht umlagefähig: 120,74 €
(davon Rücklagenzufühung:... mehr lesen
Kaufpreis zzgl. 10.000 € (Außenstellplatz)
IST-JME 11.100,00 €
RoE 26,04-fach
Rendite 3,81 %
mtl. Hausgeldvorauszahlung : 382,50 €
(inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)
davon umlagefähig: 261,82 €
nicht umlagefähig: 120,74 €
(davon Rücklagenzufühung: 20,21 €
Grundabgaben 12,56 € pro Monat
(quartalsweise abgerechnet 46,68 €)
Sollten Sie ein ausführliches Exposé anfordern, so überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Für jeden erfolgreich vermittelten Alleinauftrag erhalten Sie von uns eine Prämie von 5% aus der Gesamtprovision. Sie müssen lediglich den Kontakt zum Eigentümer herstellen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail!
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Immobilien Kube ist für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechtigt, eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe wie eine Käuferprovision zu berechnen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter 0800-809 802 400).
IST-JME 11.100,00 €
RoE 26,04-fach
Rendite 3,81 %
mtl. Hausgeldvorauszahlung : 382,50 €
(inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)
davon umlagefähig: 261,82 €
nicht umlagefähig: 120,74 €
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Kaufpreis zzgl. 10.000 € (Außenstellplatz)
IST-JME 11.100,00 €
RoE 26,04-fach
Rendite 3,81 %
mtl. Hausgeldvorauszahlung : 382,50 €
(inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)
davon umlagefähig: 261,82 €
nicht umlagefähig: 120,74 €
(davon Rücklagenzufühung: 20,21 €
Grundabgaben 12,56 € pro Monat
(quartalsweise abgerechnet 46,68 €)
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IST-JME 11.100,00 €
RoE 26,04-fach
Rendite 3,81 %
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(inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung)
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Herr Björn Jost
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