immobilie1-ID: 32026891 | Anbieter-ID: 381980
Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – saniert & vermietet
129.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die guteLage.
Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde... mehr lesen
Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Singles oder Pendler.
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Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die guteLage.
Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die guteLage.
Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 €. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat146 €
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Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1954
-
Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)7 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)7 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis10.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ca. 40 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich + separate kleine Raumlösung)
Frisch saniert (vor ca. einem Jahr)
Kellerabteil
Dachbodenabteil
1. Obergeschoss
Ca. 40 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich + separate kleine Raumlösung)
Frisch saniert (vor ca. einem Jahr)
Kellerabteil
Dachbodenabteil
1. Obergeschoss
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
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Melanchthonplatz · 90443 · Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
s... mehr lesen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
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sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.
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Ansprechpartner
Frau Dilara Daylak
Thomas Schaller Immobilien
Melachthonplatz 2 2,
90443 Nürnberg
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Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
0911 98015110