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  4. *Vielseitig nutzbar - Verkauf - Ausstellung - Lager - frequentierte Lage neben Lebensmittelmarkt - Parkplätze*

    • immobilie1-ID: 31871055 | Anbieter-ID: P1380/Eh3

    *Vielseitig nutzbar - Verkauf - Ausstellung - Lager - frequentierte Lage neben Lebensmittelmarkt - Parkplätze*

    Nürnberg Nürnberg-Steinbühl Bayern Deutschland (90443)

    Zur Karte
    3.950 €
    Miete zzgl. NK
    425 m²
    Verkaufsfläche
    * Vielseitig nutzbare Verkaufs-/Ausstellungsfläche mit Büro und auf Wunsch mit Werkstatt bzw. Lagerhalle, in einem Gewerbekomplex mit Tiefgarage. Die Räume werden aktuell als Verkaufsfläche mit Werkstatt von einem Motorradhändler genutzt.

    Kosten

    • Miete zzgl. NK
      3.950 €
    • Miete inkl. Nebenkosten
      6.200 €
    • Kautionshinweis
      3 Monatsmieten
    • Mieterprovision
      3,57 Monatsmieten incl. 19 % MwSt.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Gewerbe
    • Objektart
      Verkaufsfläche
    • Hauptobjektart
      Laden/Einzelhandel
    • Vertragsart
      Miete
    • Objektzustand
      Modernisiert
    • Gesamtfläche (ca.)
      560 m²
    • Verkaufsfläche (ca.)
      425 m²
    • Ladenfläche (ca.)
      425 m²
    • Verfügbarkeit
      ab sofort

    Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      128,5 kWh/(m²*a)
    • Ernergiekennwert Wärme
      41,4
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      nicht enthalten
    • Energiepass gültig bis
      21.03.2031
    • Ausgestellt
      nach dem 1.5.2014
    • Wesentlicher Energieträger
      Fernwärme

    Ausstattung

    * Fernwärme.
    * Große Schaufenster mit Ein-/Ausgängen zur Straße und zum Hof.
    * Vinyl- bzw. Fliesenböden.
    * Werkstatt mit zwei Rolltoren und Türe, sowie direktem Zugang zur Verkaufs-/Ausstellungsfläche.
    * Brandmeldeanlage.
    * WC´s.
    * Aufenthaltstraum.
    *... mehr lesen
    * Fernwärme.
    * Große Schaufenster mit Ein-/Ausgängen zur Straße und zum Hof.
    * Vinyl- bzw. Fliesenböden.
    * Werkstatt mit zwei Rolltoren und Türe, sowie direktem Zugang zur Verkaufs-/Ausstellungsfläche.
    * Brandmeldeanlage.
    * WC´s.
    * Aufenthaltstraum.
    * Lagerfläche mit direktem Zugang.
    * Beleuchtungskörper
    * PKW-Stellplätze im Hof.

    Lage

    * Nürnberg-Nähe Christuskirche.
    * Neben ALDI, AFB und anderen Firmen.
    * Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe.
    * Wenige Minuten ins Stadtzentrum.
    * Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

    Sonstiges

    * Keine gastronomische Nutzung und kein Verkauf von Lebensmitteln möglich!
    * Energieausweis: Verbrauch, Fernwärme, Baujahr 1984, Primär: 241,6 kWh, Wärme: 128,5 kWh, Strom: 41,4 kWh, WW enthalten.
    * Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter:... mehr lesen
    * Keine gastronomische Nutzung und kein Verkauf von Lebensmitteln möglich!
    * Energieausweis: Verbrauch, Fernwärme, Baujahr 1984, Primär: 241,6 kWh, Wärme: 128,5 kWh, Strom: 41,4 kWh, WW enthalten.
    * Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: www.bum-immobilien.de.
    * Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt.

    Ansprechpartner

    Bild von Kurt R. Bum

    Kurt R. Bum

    Goldbachstraße 11, 90480 Nürnberg

    BUM Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.

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    Kurt R. Bum

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    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Kurt M. Bum e.K.


    Goldbachstraße 11
    90480 Nürnberg
    DEU
    Tel.: 0911 406033
    E-Mail: info@bum-immobilien.de
    Fax: 0911 403337
    Homepage: https://www.bum-immobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Erlaubnis nach § 34c GewO durch Stadt Nürnberg Ordnungsamt, Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Nürnberg


    UST-ID-NUMMER
    DE133352568
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    Anruf
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    Fax: +49 911 403337