immobilie1-ID: 32200629 | Anbieter-ID: IPAB251945
IMMOPARTNER – LEBEN IM SZENEVIERTEL GOHO!
440.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in dieser stilvollen Wohnung, eingebettet in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um ca. 1890. Bei der Wohnung handelt es sich um zwei einzelne Wohnungen, welche durch eine Wendeltreppe vor...
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Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in dieser stilvollen Wohnung, eingebettet in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um ca. 1890. Bei der Wohnung handelt es sich um zwei einzelne Wohnungen, welche durch eine Wendeltreppe vor ca. 11 Jahren zusammengelegt wurden. Durch die aufwendigen Renovierungen, präsentiert sich die Wohnung nun in einem modernen Glanz.
Der Eingang des Wohnhauses befindet sich im ruhigen Hinterhof, in welchem sich die Wohnung über zwei Etagen mit einer Terrasse sowie einem Balkon erstreckt. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der zur Terrasse übergeht. Die loftartige Wohnung wird durch die ...
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Der Eingang des Wohnhauses befindet sich im ruhigen Hinterhof, in welchem sich die Wohnung über zwei Etagen mit einer Terrasse sowie einem Balkon erstreckt. Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der zur Terrasse übergeht. Die loftartige Wohnung wird durch die ...
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Kosten
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Kaufpreis440.000 €
-
Hausgeld pro Monat306 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis08.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
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Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontakformular auf unserer Homepage eine Anfrage.
* 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Souterrain und Erdgeschoss
* Ca. 130 m² Wohnfläche
* Baujahr des Gebäudes: ca. 1890
* Ruhige Hinterhoflage
* Aktuell vermietet (seit 01.06.2022)
* ...
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- Kamin
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der zentral gelegene Stadtteil Gostenhof grenzt südwestlich an die Nürnberger Altstadt an und besticht besonders durch seine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zur Nürnberger Innenstadt.
INFRASTRUKTUR
Das bunte Viertel liegt nahe der Altstadt... mehr lesen
INFRASTRUKTUR
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Der zentral gelegene Stadtteil Gostenhof grenzt südwestlich an die Nürnberger Altstadt an und besticht besonders durch seine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zur Nürnberger Innenstadt.
INFRASTRUKTUR
Das bunte Viertel liegt nahe der Altstadt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte, Märkte, Banken, Postfilialen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. In nur ca. 2 Fahrminuten sind Sie im Einkaufscenter Plärrermarkt und in ca. vier Fahrminuten an einer ...
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Nürnberg Nürnberg (Gostenhof) Deutschland (90443)
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Melanie Patricia Babel
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
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