immobilie1-ID: 31901907 | Anbieter-ID: FALC-IKo-72912
Frisch renoviert - mit EBK & mit großer Terrasse – ideal für Mieter mit Perspektive & Bonität
980 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der begehrten Peter-Henlein-Straße erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine charmante, umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler und gut...
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In der begehrten Peter-Henlein-Straße erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine charmante, umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler und gut angebundener Lage suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details, die sie zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt machen.
Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete, gemütliche Küche – ein einladender Ort zum Kochen, Genießen und Verweilen. Hier findet auch ein kleiner Esstisch bequem Platz. Das besondere Highlight: Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die ca. 21 m² große, ruhig gelegene Innenhofterrasse – ein exklusives Merkmal dieser Wohnung, ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Nach der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, hochwertigen Look mit viel Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtung und erholsame Nächte.
Das Wohnzimmer eignet sich perfekt für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich für gesellige Abende.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im Flur befindet sich eine praktische Nische, in der bei Bedarf eine Waschmaschine installiert werden kann. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die im Jahr 2022 neu installierte Gaszentralheizung entspricht dem aktuellen Stand der Technik, arbeitet effizient und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme.
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 69 m². Hinzu kommt die ca. 21 m² große Terrasse, die anteilig mit 5 m² berücksichtigt wird. Somit beträgt die zu vermietende Wohnfläche insgesamt 74 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 Euro, hinzu kommen 175 Euro für Betriebs- und Heizkosten. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 1.155 Euro (zzgl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 2.940 Euro.
Mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren richtet sich dieses Angebot an Menschen, die ein hochwertiges, langfristiges Zuhause in urbaner Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details, die sie zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt machen.
Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete, gemütliche Küche – ein einladender Ort zum Kochen, Genießen und Verweilen. Hier findet auch ein kleiner Esstisch bequem Platz. Das besondere Highlight: Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die ca. 21 m² große, ruhig gelegene Innenhofterrasse – ein exklusives Merkmal dieser Wohnung, ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Nach der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, hochwertigen Look mit viel Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtung und erholsame Nächte.
Das Wohnzimmer eignet sich perfekt für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich für gesellige Abende.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im Flur befindet sich eine praktische Nische, in der bei Bedarf eine Waschmaschine installiert werden kann. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die im Jahr 2022 neu installierte Gaszentralheizung entspricht dem aktuellen Stand der Technik, arbeitet effizient und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme.
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 69 m². Hinzu kommt die ca. 21 m² große Terrasse, die anteilig mit 5 m² berücksichtigt wird. Somit beträgt die zu vermietende Wohnfläche insgesamt 74 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 Euro, hinzu kommen 175 Euro für Betriebs- und Heizkosten. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 1.155 Euro (zzgl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 2.940 Euro.
Mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren richtet sich dieses Angebot an Menschen, die ein hochwertiges, langfristiges Zuhause in urbaner Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In der begehrten Peter-Henlein-Straße erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine charmante, umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in zentraler und gut angebundener Lage suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details, die sie zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt machen.
Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete, gemütliche Küche – ein einladender Ort zum Kochen, Genießen und Verweilen. Hier findet auch ein kleiner Esstisch bequem Platz. Das besondere Highlight: Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die ca. 21 m² große, ruhig gelegene Innenhofterrasse – ein exklusives Merkmal dieser Wohnung, ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Nach der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, hochwertigen Look mit viel Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtung und erholsame Nächte.
Das Wohnzimmer eignet sich perfekt für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich für gesellige Abende.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im Flur befindet sich eine praktische Nische, in der bei Bedarf eine Waschmaschine installiert werden kann. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die im Jahr 2022 neu installierte Gaszentralheizung entspricht dem aktuellen Stand der Technik, arbeitet effizient und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme.
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 69 m². Hinzu kommt die ca. 21 m² große Terrasse, die anteilig mit 5 m² berücksichtigt wird. Somit beträgt die zu vermietende Wohnfläche insgesamt 74 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 Euro, hinzu kommen 175 Euro für Betriebs- und Heizkosten. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 1.155 Euro (zzgl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 2.940 Euro.
Mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren richtet sich dieses Angebot an Menschen, die ein hochwertiges, langfristiges Zuhause in urbaner Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details, die sie zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt machen.
Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete, gemütliche Küche – ein einladender Ort zum Kochen, Genießen und Verweilen. Hier findet auch ein kleiner Esstisch bequem Platz. Das besondere Highlight: Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die ca. 21 m² große, ruhig gelegene Innenhofterrasse – ein exklusives Merkmal dieser Wohnung, ideal für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Nach der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, hochwertigen Look mit viel Helligkeit und wohnlicher Atmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtung und erholsame Nächte.
Das Wohnzimmer eignet sich perfekt für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich für gesellige Abende.
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im Flur befindet sich eine praktische Nische, in der bei Bedarf eine Waschmaschine installiert werden kann. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die im Jahr 2022 neu installierte Gaszentralheizung entspricht dem aktuellen Stand der Technik, arbeitet effizient und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme.
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 69 m². Hinzu kommt die ca. 21 m² große Terrasse, die anteilig mit 5 m² berücksichtigt wird. Somit beträgt die zu vermietende Wohnfläche insgesamt 74 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 Euro, hinzu kommen 175 Euro für Betriebs- und Heizkosten. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 1.155 Euro (zzgl. Strom und Internet). Die Kaution beläuft sich auf 2.940 Euro.
Mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren richtet sich dieses Angebot an Menschen, die ein hochwertiges, langfristiges Zuhause in urbaner Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.155 €
-
Kautionshinweis1.940
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis01.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Neue, offene Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken
- Apothekerschrank
- Dunstabzugshaube mit direkter Außenführung
- Große Terrasse zum Innenhof
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- Anschluss für Ihre... mehr lesen
- Apothekerschrank
- Dunstabzugshaube mit direkter Außenführung
- Große Terrasse zum Innenhof
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- Anschluss für Ihre... mehr lesen
- Neue, offene Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken
- Apothekerschrank
- Dunstabzugshaube mit direkter Außenführung
- Große Terrasse zum Innenhof
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- Anschluss für Ihre Waschmaschine im Flurbereich
- Handtuchheizkörper im Bad
- Neu verlegte Böden: Fliesen oder Vinyl
- Zwei Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Mindestmietdauer: 2 Jahre oder länger
- Einwandfreie Bonität erforderlich
- Apothekerschrank
- Dunstabzugshaube mit direkter Außenführung
- Große Terrasse zum Innenhof
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- Anschluss für Ihre Waschmaschine im Flurbereich
- Handtuchheizkörper im Bad
- Neu verlegte Böden: Fliesen oder Vinyl
- Zwei Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Mindestmietdauer: 2 Jahre oder länger
- Einwandfreie Bonität erforderlich
- Neue, offene Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken
- Apothekerschrank
- Dunstabzugshaube mit direkter Außenführung
- Große Terrasse zum Innenhof
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- Anschluss für Ihre Waschmaschine im Flurbereich
- Handtuchheizkörper im Bad
- Neu verlegte Böden: Fliesen oder Vinyl
- Zwei Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Mindestmietdauer: 2 Jahre oder länger
- Einwandfreie Bonität erforderlich
- Apothekerschrank
- Dunstabzugshaube mit direkter Außenführung
- Große Terrasse zum Innenhof
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- Anschluss für Ihre Waschmaschine im Flurbereich
- Handtuchheizkörper im Bad
- Neu verlegte Böden: Fliesen oder Vinyl
- Zwei Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Mindestmietdauer: 2 Jahre oder länger
- Einwandfreie Bonität erforderlich
- Keller
- Balkon
Lage
Die schöne, helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Nürnberg, im beliebten Stadtteil Steinbühl. Diese hervorragende Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer... mehr lesen
In unmittelbarer... mehr lesen
Die schöne, helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Nürnberg, im beliebten Stadtteil Steinbühl. Diese hervorragende Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, Netto, Apotheken sowie vielfältige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Stadtleben bereichern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar – ein Pluspunkt besonders für Familien. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Haltestelle „Steinbühl“ sowie weitere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer sorgt die nahegelegene A73 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das Fernstraßennetz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, Netto, Apotheken sowie vielfältige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Stadtleben bereichern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar – ein Pluspunkt besonders für Familien. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Haltestelle „Steinbühl“ sowie weitere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer sorgt die nahegelegene A73 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das Fernstraßennetz.
Die schöne, helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Nürnberg, im beliebten Stadtteil Steinbühl. Diese hervorragende Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, Netto, Apotheken sowie vielfältige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Stadtleben bereichern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar – ein Pluspunkt besonders für Familien. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Haltestelle „Steinbühl“ sowie weitere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer sorgt die nahegelegene A73 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das Fernstraßennetz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, Netto, Apotheken sowie vielfältige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Stadtleben bereichern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar – ein Pluspunkt besonders für Familien. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Haltestelle „Steinbühl“ sowie weitere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe. Auch der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer sorgt die nahegelegene A73 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das Fernstraßennetz.
Nürnberg Deutschland - Bayern - Nürnberg - Steinbühl Bayern Deutschland (90443)
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Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein....
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
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Ansprechpartner
Herr Harald Braun
FALC Immobilien Nürnberg
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+49 911 47577328
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