immobilie1-ID: 32216487 | Anbieter-ID: IPACJ251919
IMMOPARTNER – HELL. OFFEN. GUT GESCHNITTEN.
616 €
Miete zzgl. NK
58,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger Innenhoflage im Nürnberger Süden erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit klarer Struktur und angenehmer Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Helle Räume und eine...
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In ruhiger Innenhoflage im Nürnberger Süden erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit klarer Struktur und angenehmer Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung prägen das Wohngefühl – unaufdringlich, funktional und harmonisch zugleich. Ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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In ruhiger Innenhoflage im Nürnberger Süden erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit klarer Struktur und angenehmer Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung prägen das Wohngefühl – unaufdringlich, funktional und harmonisch zugleich. Ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK616 €
-
Miete inkl. Nebenkosten776 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.848 €
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis17.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
WOHNUNG
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Ca. 59 m² Wohnfläche
* Einbauküche vorhanden
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat
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* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Ca. 59 m² Wohnfläche
* Einbauküche vorhanden
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat
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WOHNUNG
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Ca. 59 m² Wohnfläche
* Einbauküche vorhanden
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat
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WOHNUNG
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* Ca. 59 m² Wohnfläche
* Einbauküche vorhanden
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- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrumsnah und verkehrsgünstig – im Stadtteil Schweinau genießen Sie kurze Wege, eine hervorragende Anbindung an U-Bahn und Schnellstraße sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gewachsene Umgebung überzeugt mit urbanem...
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Zentrumsnah und verkehrsgünstig – im Stadtteil Schweinau genießen Sie kurze Wege, eine hervorragende Anbindung an U-Bahn und Schnellstraße sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gewachsene Umgebung überzeugt mit urbanem Alltag, solider Infrastruktur und spannenden Entwicklungspotenzialen.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
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Nürnberg Deutschland (90441)
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Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Ilenia Ausperger
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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004991147776013
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Kaiserstr. 44,
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