NEU
immobilie1-ID: 32135259 | Anbieter-ID: 383018
Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
195.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist derzeit... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist derzeit... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist derzeit teilweise renovierungsbedürftig, sodass der künftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller- und Dachgeschossabteil
Renovierungen:
2015: Aufzug modernisiert
2013: neue Fenster, neues Laminat, neue Heizkörper, neues Bad, Wasser- und Elektroinstallation
2011/12: Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, neues Badezimmer
2002: Treppen im Treppenhaus gestrichen
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist derzeit teilweise renovierungsbedürftig, sodass der künftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller- und Dachgeschossabteil
Renovierungen:
2015: Aufzug modernisiert
2013: neue Fenster, neues Laminat, neue Heizkörper, neues Bad, Wasser- und Elektroinstallation
2011/12: Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, neues Badezimmer
2002: Treppen im Treppenhaus gestrichen
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962.
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist derzeit teilweise renovierungsbedürftig, sodass der künftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller- und Dachgeschossabteil
Renovierungen:
2015: Aufzug modernisiert
2013: neue Fenster, neues Laminat, neue Heizkörper, neues Bad, Wasser- und Elektroinstallation
2011/12: Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, neues Badezimmer
2002: Treppen im Treppenhaus gestrichen
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist derzeit teilweise renovierungsbedürftig, sodass der künftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller- und Dachgeschossabteil
Renovierungen:
2015: Aufzug modernisiert
2013: neue Fenster, neues Laminat, neue Heizkörper, neues Bad, Wasser- und Elektroinstallation
2011/12: Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, neues Badezimmer
2002: Treppen im Treppenhaus gestrichen
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat181 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen7
-
DachformFlachdach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis14.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2,5 Zimmer im 3. Obergeschoss
Laminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Gas Etagenheizung
Laminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Gas Etagenheizung
2,5 Zimmer im 3. Obergeschoss
Laminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Gas Etagenheizung
Laminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Gas Etagenheizung
- Dachboden
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Dianaplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn...
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Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Dianaplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn erreichbar
Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Dianaplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn erreichbar
Nürnberg Nürnberg Deutschland (90441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag... mehr lesen
Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag... mehr lesen
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Özlem Llewellyn Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schaller
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstr. 5 5,
90602 Pyrbaum
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Herrnbühlstraße 5,
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0911 98015110
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