immobilie1-ID: 32043485 | Anbieter-ID: IPMPB251881
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195.000 €
Kaufpreis
63,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 verbirgt sich eine Wohnung, die vor allem eines verspricht: ein entspanntes Zuhause in... mehr lesen
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 verbirgt sich eine Wohnung, die vor allem eines verspricht: ein entspanntes Zuhause in... mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 verbirgt sich eine Wohnung, die vor allem eines verspricht: ein entspanntes Zuhause in angenehmer Umgebung. Rund 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – perfekt für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage. ...
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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 verbirgt sich eine Wohnung, die vor allem eines verspricht: ein entspanntes Zuhause in angenehmer Umgebung. Rund 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – perfekt für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage. ...
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,66 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis16.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
* Ca. 63,66 qm Wohnfläche
* Baujahr ca. 1993
* Die Wohnung ist seit ca. 15.12.2008 vermietet
* Mit Stellplatz im Hof
* ...
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* Ca. 63,66 qm Wohnfläche
* Baujahr ca. 1993
* Die Wohnung ist seit ca. 15.12.2008 vermietet
* Mit Stellplatz im Hof
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* Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
* Ca. 63,66 qm Wohnfläche
* Baujahr ca. 1993
* Die Wohnung ist seit ca. 15.12.2008 vermietet
* Mit Stellplatz im Hof
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* Ca. 63,66 qm Wohnfläche
* Baujahr ca. 1993
* Die Wohnung ist seit ca. 15.12.2008 vermietet
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Werderau– zentrumsnah, verkehrsgünstig und lebhaft - so präsentiert sich dieser Stadtteil im Südwesten Nürnbergs.
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung. Ob Supermarkt oder Discounter -... mehr lesen
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Werderau– zentrumsnah, verkehrsgünstig und lebhaft - so präsentiert sich dieser Stadtteil im Südwesten Nürnbergs.
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung. Ob Supermarkt oder Discounter - alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Kaufland am Dianaplatz sowie die daneben gelegene ALDI-Filiale erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. fünf Minuten. Ein REWE-Supermarkt sowie eine LIDL- und Norma-Filiale befindet sich ca. sechs Fahrminuten entfernt...
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Nürnberg Nürnberg (Werderau) Deutschland (90441)
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Sonstiges
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Patricia Babel
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
004991147776015
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
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