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immobilie1-ID: 32410167 | Anbieter-ID: WI 60624
Großes, ruhiges Reihenmittelhaus in Nürnberg-Schweinau
1.500 €
Miete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Großes, ruhiges Reihenmittelhaus in Nürnberg-Schweinau
Großes, ruhiges Reihenmittelhaus in Nürnberg-Schweinau
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Mietpreis pro m²10,49 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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FußbodenParkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis05.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2017 wurden alle Fenster erneuert.
Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungen in dem Haus vorgenommen:
Der Parkettboden im Wohnen/Essen wurde abgeschliffen und neu eingelassen.
Neuer Vinyl-Boden in allen anderen Wohnräumen
Neues Bad im Erdgeschoss... mehr lesen
Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungen in dem Haus vorgenommen:
Der Parkettboden im Wohnen/Essen wurde abgeschliffen und neu eingelassen.
Neuer Vinyl-Boden in allen anderen Wohnräumen
Neues Bad im Erdgeschoss... mehr lesen
2017 wurden alle Fenster erneuert.
Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungen in dem Haus vorgenommen:
Der Parkettboden im Wohnen/Essen wurde abgeschliffen und neu eingelassen.
Neuer Vinyl-Boden in allen anderen Wohnräumen
Neues Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster.
Neues Bad im Obergeschoss mit Wanne und Fenster.
Alle Türen und Heizkörper wurden gestrichen.
Der 15m² große Terrassenbelag wurde komplett erneuert.
2025 wurde die Hauseingangstüre und die Keller-Außentüren erneuert.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse, das heißt, Sie haben im Obergeschoss keine Schrägen!
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 2004
Das Haus ist voll unterkellert
Der Dachboden ist mit der "normalen Treppe" direkt begehbar
(dieser ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet, kann aber sehr gut genutzt werden.)
Eingewachsener Garten.
Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungen in dem Haus vorgenommen:
Der Parkettboden im Wohnen/Essen wurde abgeschliffen und neu eingelassen.
Neuer Vinyl-Boden in allen anderen Wohnräumen
Neues Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster.
Neues Bad im Obergeschoss mit Wanne und Fenster.
Alle Türen und Heizkörper wurden gestrichen.
Der 15m² große Terrassenbelag wurde komplett erneuert.
2025 wurde die Hauseingangstüre und die Keller-Außentüren erneuert.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse, das heißt, Sie haben im Obergeschoss keine Schrägen!
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 2004
Das Haus ist voll unterkellert
Der Dachboden ist mit der "normalen Treppe" direkt begehbar
(dieser ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet, kann aber sehr gut genutzt werden.)
Eingewachsener Garten.
2017 wurden alle Fenster erneuert.
Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungen in dem Haus vorgenommen:
Der Parkettboden im Wohnen/Essen wurde abgeschliffen und neu eingelassen.
Neuer Vinyl-Boden in allen anderen Wohnräumen
Neues Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster.
Neues Bad im Obergeschoss mit Wanne und Fenster.
Alle Türen und Heizkörper wurden gestrichen.
Der 15m² große Terrassenbelag wurde komplett erneuert.
2025 wurde die Hauseingangstüre und die Keller-Außentüren erneuert.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse, das heißt, Sie haben im Obergeschoss keine Schrägen!
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 2004
Das Haus ist voll unterkellert
Der Dachboden ist mit der "normalen Treppe" direkt begehbar
(dieser ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet, kann aber sehr gut genutzt werden.)
Eingewachsener Garten.
Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungen in dem Haus vorgenommen:
Der Parkettboden im Wohnen/Essen wurde abgeschliffen und neu eingelassen.
Neuer Vinyl-Boden in allen anderen Wohnräumen
Neues Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster.
Neues Bad im Obergeschoss mit Wanne und Fenster.
Alle Türen und Heizkörper wurden gestrichen.
Der 15m² große Terrassenbelag wurde komplett erneuert.
2025 wurde die Hauseingangstüre und die Keller-Außentüren erneuert.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse, das heißt, Sie haben im Obergeschoss keine Schrägen!
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 2004
Das Haus ist voll unterkellert
Der Dachboden ist mit der "normalen Treppe" direkt begehbar
(dieser ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet, kann aber sehr gut genutzt werden.)
Eingewachsener Garten.
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage im beliebten Wohnviertel Nürnberg "Hohe Marter"
Nur 400 m zur U-Bahn-Haltestelle "Hohe Marter
Nur 1,5 km zum Röthenbacher Einkaufszentrum
Ca. 4,7 km in die Innenstadt.
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Nur 1,5 km zum Röthenbacher Einkaufszentrum
Ca. 4,7 km in die Innenstadt.
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Nur 400 m zur U-Bahn-Haltestelle "Hohe Marter
Nur 1,5 km zum Röthenbacher Einkaufszentrum
Ca. 4,7 km in die Innenstadt.
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Nur 1,5 km zum Röthenbacher Einkaufszentrum
Ca. 4,7 km in die Innenstadt.
Esslinger Str. · 90441 · Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 230.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bezug... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 230.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bezug... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 230.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bezug ist ab dem 01.03.2026 möglich
Kaution: € 4.500,--
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 110,--- monatlich und beinhaltet keine Warmwasserkosten, Heizkosten oder einen Stromabschlag.
Die Anmeldung für Warmwasser, Heizung und Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
das heißt, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Wenn Sie an einer Vermietung interessiert sind, benötigen wir bei Mietvertragsabschluss folgende Unterlagen:
aktuelle Schufa-Auskunft
Kopie Ihres Personalausweises
Kopie Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Dieser ist gültig bis 5.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 230.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bezug ist ab dem 01.03.2026 möglich
Kaution: € 4.500,--
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 110,--- monatlich und beinhaltet keine Warmwasserkosten, Heizkosten oder einen Stromabschlag.
Die Anmeldung für Warmwasser, Heizung und Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
das heißt, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Wenn Sie an einer Vermietung interessiert sind, benötigen wir bei Mietvertragsabschluss folgende Unterlagen:
aktuelle Schufa-Auskunft
Kopie Ihres Personalausweises
Kopie Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2027.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bezug ist ab dem 01.03.2026 möglich
Kaution: € 4.500,--
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 110,--- monatlich und beinhaltet keine Warmwasserkosten, Heizkosten oder einen Stromabschlag.
Die Anmeldung für Warmwasser, Heizung und Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
das heißt, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Wenn Sie an einer Vermietung interessiert sind, benötigen wir bei Mietvertragsabschluss folgende Unterlagen:
aktuelle Schufa-Auskunft
Kopie Ihres Personalausweises
Kopie Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Dieser ist gültig bis 5.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 230.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bezug ist ab dem 01.03.2026 möglich
Kaution: € 4.500,--
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 110,--- monatlich und beinhaltet keine Warmwasserkosten, Heizkosten oder einen Stromabschlag.
Die Anmeldung für Warmwasser, Heizung und Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
das heißt, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Wenn Sie an einer Vermietung interessiert sind, benötigen wir bei Mietvertragsabschluss folgende Unterlagen:
aktuelle Schufa-Auskunft
Kopie Ihres Personalausweises
Kopie Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
Ansprechpartner
Frau Monika Schmirler
Wüstenrot Immobilien
Äußere Sulzbacher Str. 165,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
00499131613075
Wüstenrot Immobilien
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
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+49 9131 61 30 75
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