immobilie1-ID: 32366501 | Anbieter-ID: 12-00690
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
690 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses im Nürnberg Stadtteil St. Leonhard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne,... mehr lesen
Mehrfamilienhauses im Nürnberg Stadtteil St. Leonhard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne,... mehr lesen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses im Nürnberg Stadtteil St. Leonhard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und einen Flur.
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen.
Mietbeginn: 01.04.2026.
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Mehrfamilienhauses im Nürnberg Stadtteil St. Leonhard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und einen Flur.
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen.
Mietbeginn: 01.04.2026.
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses im Nürnberg Stadtteil St. Leonhard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und einen Flur.
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen.
Mietbeginn: 01.04.2026.
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Mehrfamilienhauses im Nürnberg Stadtteil St. Leonhard.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und einen Flur.
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen.
Mietbeginn: 01.04.2026.
Die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Gesamtfläche (ca.)60 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf135,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden
- Balkon
- Kunststoffiisolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum (Münzwaschmaschine und -tockner)
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung (keine Boiler o.... mehr lesen
- Balkon
- Kunststoffiisolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum (Münzwaschmaschine und -tockner)
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung (keine Boiler o.... mehr lesen
- die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden
- Balkon
- Kunststoffiisolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum (Münzwaschmaschine und -tockner)
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung (keine Boiler o. Durchlauferhitzer)
- Aufzug
- kein KFZ-Stellplatz
- Balkon
- Kunststoffiisolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum (Münzwaschmaschine und -tockner)
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung (keine Boiler o. Durchlauferhitzer)
- Aufzug
- kein KFZ-Stellplatz
- die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden
- Balkon
- Kunststoffiisolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum (Münzwaschmaschine und -tockner)
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung (keine Boiler o. Durchlauferhitzer)
- Aufzug
- kein KFZ-Stellplatz
- Balkon
- Kunststoffiisolierglasfenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum (Münzwaschmaschine und -tockner)
- Kellerabteil
- Ölzentralheizung (keine Boiler o. Durchlauferhitzer)
- Aufzug
- kein KFZ-Stellplatz
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung ist ruhig im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard gelegen.
Die Infrastruktur ist bestens!
Die U-Bahn-Station St. Leonhard und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Optimale Anbindungen an... mehr lesen
Die Infrastruktur ist bestens!
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Optimale Anbindungen an... mehr lesen
Die Wohnung ist ruhig im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard gelegen.
Die Infrastruktur ist bestens!
Die U-Bahn-Station St. Leonhard und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Optimale Anbindungen an den Frankenschnellweg und die Südwesttangente.
Parkplätze sind im Wohnviertel vorhanden.
Die Infrastruktur ist bestens!
Die U-Bahn-Station St. Leonhard und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Optimale Anbindungen an den Frankenschnellweg und die Südwesttangente.
Parkplätze sind im Wohnviertel vorhanden.
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Die Infrastruktur ist bestens!
Die U-Bahn-Station St. Leonhard und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Optimale Anbindungen an den Frankenschnellweg und die Südwesttangente.
Parkplätze sind im Wohnviertel vorhanden.
Die Infrastruktur ist bestens!
Die U-Bahn-Station St. Leonhard und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Optimale Anbindungen an den Frankenschnellweg und die Südwesttangente.
Parkplätze sind im Wohnviertel vorhanden.
Schweinauer Str. · 90439 · Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Hinweis:
Bei bestimmten Immobilien kann die Nachfrage sehr groß sein.
Wir führen keine Sammelbesichtigungen durch und sind ggf. auf den oder die Nutzer des Objekts bei der Vereinbarung von Besichtigungsterminen angewiesen.
Somit sind die Zeitfenster,... mehr lesen
Bei bestimmten Immobilien kann die Nachfrage sehr groß sein.
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Hinweis:
Bei bestimmten Immobilien kann die Nachfrage sehr groß sein.
Wir führen keine Sammelbesichtigungen durch und sind ggf. auf den oder die Nutzer des Objekts bei der Vereinbarung von Besichtigungsterminen angewiesen.
Somit sind die Zeitfenster, in denen Besichtigungen stattfinden können, oftmals begrenzt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in diesem Fall nicht alle Interessenten kontaktieren können, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender
Jörg Meisenbach, Vorstand
Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen.
www.ebner-eschenbach.de
Immobilienmakler Nürnberg
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Meisenbach
EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN AG
Paniersplatz 35,
90403 Nürnberg
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Paniersplatz 35,
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90403 Nürnberg
0911 8016173
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