immobilie1-ID: 31951685 | Anbieter-ID: W2044025K
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Nürnberg-West
277.800 €
Kaufpreis
102,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 944 m² großen Grundstück errichtet.
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 944 m² großen Grundstück errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102,66 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein separates Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die bezugsfreie Wohnung bietet hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102,66 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein separates Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die bezugsfreie Wohnung bietet hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 944 m² großen Grundstück errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102,66 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein separates Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die bezugsfreie Wohnung bietet hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102,66 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein separates Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die bezugsfreie Wohnung bietet hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis277.800 €
-
Käuferprovisionje 3,57% inkl. 19% MWSt aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Vertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer
je 3,57% inkl. 19% MWSt aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Vertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102,66 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis22.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• KFZ-Stellplatz inkl.
• Kellerabteil
• Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• Kunststofffenster
• Außenrollos
• Oberböden: Fliesen, Teppich
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• KFZ-Stellplatz inkl.
• Kellerabteil
• Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• Kunststofffenster
• Außenrollos
• Oberböden: Fliesen, Teppich
• Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• KFZ-Stellplatz inkl.
• Kellerabteil
• Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• Kunststofffenster
• Außenrollos
• Oberböden: Fliesen, Teppich
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• KFZ-Stellplatz inkl.
• Kellerabteil
• Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• Kunststofffenster
• Außenrollos
• Oberböden: Fliesen, Teppich
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Nürnberger Westen, einem beliebten Stadtteil, der sich sowohl durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Nürnberger Westen, einem beliebten Stadtteil, der sich sowohl durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten auszeichnet .
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Nürnberger Westen, einem beliebten Stadtteil, der sich sowohl durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten auszeichnet .
Nürnberg Nürnberg Nürnberg Deutschland (90431)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cristinel Negurita
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
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Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
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