immobilie1-ID: 31850715 | Anbieter-ID: 4641
Elegantes, gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus Nbg.-Eberhardshof
890.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie finden hier ein äußerst gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Grundrissaufteilung und die großzügigen Räume aus. Es verfügt über eine große Wohnküche die...
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Sie finden hier ein äußerst gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Grundrissaufteilung und die großzügigen Räume aus. Es verfügt über eine große Wohnküche die mit einem eigenen Kühlraum versehen ist, sowie insgesamt drei hochwertig ausgestattete Bäder mit Designer Badmöbeln. Weiterhin gibt es im Obergeschoß vom Möbelschreiner individuell angefertigte, hochwertige Einbauschränke für die vorhandenen Schrägen. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung zentral beheizt; zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen; zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Carport;
Sie finden hier ein äußerst gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Grundrissaufteilung und die großzügigen Räume aus. Es verfügt über eine große Wohnküche die mit einem eigenen Kühlraum versehen ist, sowie insgesamt drei hochwertig ausgestattete Bäder mit Designer Badmöbeln. Weiterhin gibt es im Obergeschoß vom Möbelschreiner individuell angefertigte, hochwertige Einbauschränke für die vorhandenen Schrägen. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung zentral beheizt; zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen; zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Carport;
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer7
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Liapor-Mauerwerk, 30 cm Wandstärke außen; Innenmauerwerk 24 cm Liapor; Holzisolierglasfenster; weiße Innentüren; Fußbodenheizung; Fliesenböden im Keller, in den Sanitärbereichen und in der Küche; 3 Bäder im Haus; im EG DU/WC; im OG Elternbad und im...
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Liapor-Mauerwerk, 30 cm Wandstärke außen; Innenmauerwerk 24 cm Liapor; Holzisolierglasfenster; weiße Innentüren; Fußbodenheizung; Fliesenböden im Keller, in den Sanitärbereichen und in der Küche; 3 Bäder im Haus; im EG DU/WC; im OG Elternbad und im UG Gästebad; alle Bäder hochwertig und teilweise mit Einbau-Badmöbeln ausgestattet; weitere hochwertige Einbauschränke in den Schrägen des Obergeschosses. Die Küche verfügt über eine Speise, die als Kühlhaus ausgebaut ist und über ein Kühlaggregat im Keller gekühlt wird. Im UG des Hauses befinden sich, außer den üblichen Kelleräumen, noch zwei große, beheizbare und mit normaler Raumhöheausgestattete Zimmer, ein Schrankraum sowie ein großes Bad und eine große Waschküche; Kelleraußentreppe
Liapor-Mauerwerk, 30 cm Wandstärke außen; Innenmauerwerk 24 cm Liapor; Holzisolierglasfenster; weiße Innentüren; Fußbodenheizung; Fliesenböden im Keller, in den Sanitärbereichen und in der Küche; 3 Bäder im Haus; im EG DU/WC; im OG Elternbad und im UG Gästebad; alle Bäder hochwertig und teilweise mit Einbau-Badmöbeln ausgestattet; weitere hochwertige Einbauschränke in den Schrägen des Obergeschosses. Die Küche verfügt über eine Speise, die als Kühlhaus ausgebaut ist und über ein Kühlaggregat im Keller gekühlt wird. Im UG des Hauses befinden sich, außer den üblichen Kelleräumen, noch zwei große, beheizbare und mit normaler Raumhöheausgestattete Zimmer, ein Schrankraum sowie ein großes Bad und eine große Waschküche; Kelleraußentreppe
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
An der Grenze der Stadtteile Gaismannshof und Eberhardshof, nahe der Leyher Strasse, ruhig in einer zurückliegenden Seitenstrasse gelegen; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.
An der Grenze der Stadtteile Gaismannshof und Eberhardshof, nahe der Leyher Strasse, ruhig in einer zurückliegenden Seitenstrasse gelegen; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.
Nürnberg Nürnberg Deutschland (90431)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EG:
Wohnen/Essen ca. 51,2 m²
Kochen ca.14,1 m²
Kühlraum ca. 1,5 m²
Gäste/Büro ca. 10,7 m²
WC/DU ca. 3,3 m²
Diele ca. 14,6 m²
Windfang ca. 2,8 m²
OG:
Schlafen ca. 17,0 m²
Ankleide ca. 9,0 m²
Kind 1 ca. 12,7 m²
Kind 2 ca. 12,7 m²
Bad/WC ca. 18,3 m²
DU/WC ca. 4,6 m²
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Wohnen/Essen ca. 51,2 m²
Kochen ca.14,1 m²
Kühlraum ca. 1,5 m²
Gäste/Büro ca. 10,7 m²
WC/DU ca. 3,3 m²
Diele ca. 14,6 m²
Windfang ca. 2,8 m²
OG:
Schlafen ca. 17,0 m²
Ankleide ca. 9,0 m²
Kind 1 ca. 12,7 m²
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Bad/WC ca. 18,3 m²
DU/WC ca. 4,6 m²
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EG:
Wohnen/Essen ca. 51,2 m²
Kochen ca.14,1 m²
Kühlraum ca. 1,5 m²
Gäste/Büro ca. 10,7 m²
WC/DU ca. 3,3 m²
Diele ca. 14,6 m²
Windfang ca. 2,8 m²
OG:
Schlafen ca. 17,0 m²
Ankleide ca. 9,0 m²
Kind 1 ca. 12,7 m²
Kind 2 ca. 12,7 m²
Bad/WC ca. 18,3 m²
DU/WC ca. 4,6 m²
Flur ca. 11,9 m²
UG:
Büo ca. 15,0 m²
Zimmer ca. 30,0 m²
Bad/WC ca. 8,5 m²
Flur ca. 5,0 m²
Der Energieausweis wird gerade neu erstellt.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Wohnen/Essen ca. 51,2 m²
Kochen ca.14,1 m²
Kühlraum ca. 1,5 m²
Gäste/Büro ca. 10,7 m²
WC/DU ca. 3,3 m²
Diele ca. 14,6 m²
Windfang ca. 2,8 m²
OG:
Schlafen ca. 17,0 m²
Ankleide ca. 9,0 m²
Kind 1 ca. 12,7 m²
Kind 2 ca. 12,7 m²
Bad/WC ca. 18,3 m²
DU/WC ca. 4,6 m²
Flur ca. 11,9 m²
UG:
Büo ca. 15,0 m²
Zimmer ca. 30,0 m²
Bad/WC ca. 8,5 m²
Flur ca. 5,0 m²
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EG:
Wohnen/Essen ca. 51,2 m²
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Kühlraum ca. 1,5 m²
Gäste/Büro ca. 10,7 m²
WC/DU ca. 3,3 m²
Diele ca. 14,6 m²
Windfang ca. 2,8 m²
OG:
Schlafen ca. 17,0 m²
Ankleide ca. 9,0 m²
Kind 1 ca. 12,7 m²
Kind 2 ca. 12,7 m²
Bad/WC ca. 18,3 m²
DU/WC ca. 4,6 m²
Flur ca. 11,9 m²
UG:
Büo ca. 15,0 m²
Zimmer ca. 30,0 m²
Bad/WC ca. 8,5 m²
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Wohnen/Essen ca. 51,2 m²
Kochen ca.14,1 m²
Kühlraum ca. 1,5 m²
Gäste/Büro ca. 10,7 m²
WC/DU ca. 3,3 m²
Diele ca. 14,6 m²
Windfang ca. 2,8 m²
OG:
Schlafen ca. 17,0 m²
Ankleide ca. 9,0 m²
Kind 1 ca. 12,7 m²
Kind 2 ca. 12,7 m²
Bad/WC ca. 18,3 m²
DU/WC ca. 4,6 m²
Flur ca. 11,9 m²
UG:
Büo ca. 15,0 m²
Zimmer ca. 30,0 m²
Bad/WC ca. 8,5 m²
Flur ca. 5,0 m²
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Ansprechpartner
H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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90451 Nürnberg
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+49 911 6494045
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Eibacher Hauptstr. 66,
90451 Nürnberg
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0911 6494045