NEU
immobilie1-ID: 32453217 | Anbieter-ID: IPOB261989
IMMOPARTNER - MODERNER DACHGESCHOSSCHARME
420.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Nürnberger Rosenau begeistert mit großzügigem Wohnraum, hohen Decken und klarer Linienführung. Eine harmonisch integrierte Küche und hochwertige Details schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderer...
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Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Nürnberger Rosenau begeistert mit großzügigem Wohnraum, hohen Decken und klarer Linienführung. Eine harmonisch integrierte Küche und hochwertige Details schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderer Atmosphäre.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis15.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
ALLGEMEIN
* Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Hohe Decken für ein offenes Raumgefühl
* Teilweise offene, voll ausgestattete Küche
* ...
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* Hohe Decken für ein offenes Raumgefühl
* Teilweise offene, voll ausgestattete Küche
* ...
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Lage
Zentral. Grün. Lebenswert. Die Rosenau bietet urbanes Wohnen in bester Lage – ideal für alle, die das Stadtleben lieben.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
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Nürnberg Deutschland (90429)
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Sonstiges
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Olivia Beyer
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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004991147776024
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Kaiserstr. 44,
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033091147776013
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