immobilie1-ID: 31882015 | Anbieter-ID: SIW-3097
2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Ausblick in Großgründlach
285.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Großzügige 2-Zimmer-Galerie-Wohnung in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Großgründlach nördlich von Nürnberg. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage inkl. Tiefgarage. Die Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete...
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Großzügige 2-Zimmer-Galerie-Wohnung in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Großgründlach nördlich von Nürnberg. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage inkl. Tiefgarage. Die Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Ausblick ins Grüne. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Wendeltreppe in das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Zusätzlich befindet sich dort auch eine Abstellmöglichkeit als begehbarer Kleiderschrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest und bietet Platz für die Waschmaschine. Die Küche, die nach Norden ausgerichtet ist, hat ausreichend Platz für einen Küchentisch. Zwischen Küche und Badezimmer befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Parkhaus der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Durch den Galeriecharakter wirkt die Wohnung hell und offen, mit einer Aussicht ins Grüne.
Durch den Galeriecharakter wirkt die Wohnung hell und offen, mit einer Aussicht ins Grüne.
Großzügige 2-Zimmer-Galerie-Wohnung in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Großgründlach nördlich von Nürnberg. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage inkl. Tiefgarage. Die Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Ausblick ins Grüne. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Wendeltreppe in das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Zusätzlich befindet sich dort auch eine Abstellmöglichkeit als begehbarer Kleiderschrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest und bietet Platz für die Waschmaschine. Die Küche, die nach Norden ausgerichtet ist, hat ausreichend Platz für einen Küchentisch. Zwischen Küche und Badezimmer befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Parkhaus der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Durch den Galeriecharakter wirkt die Wohnung hell und offen, mit einer Aussicht ins Grüne.
Durch den Galeriecharakter wirkt die Wohnung hell und offen, mit einer Aussicht ins Grüne.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis10.11.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
-Loggia
-Galerie
-Dachgeschoss
-Keller
-Tiefgarage
-Galerie
-Dachgeschoss
-Keller
-Tiefgarage
-Loggia
-Galerie
-Dachgeschoss
-Keller
-Tiefgarage
-Galerie
-Dachgeschoss
-Keller
-Tiefgarage
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Großgründlach im Norden der Metropolregion Nürnberg umgeben vom Knoblauchsland. Großgründlach vereint das Flair eines historischen Dorfes mit exzellenter Anbindung in die Großstadt – ideal für Naturliebhaber und...
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Diese Wohnung befindet sich in Großgründlach im Norden der Metropolregion Nürnberg umgeben vom Knoblauchsland. Großgründlach vereint das Flair eines historischen Dorfes mit exzellenter Anbindung in die Großstadt – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen suchen. Buslinien nach Nürnberg, Fürth und Erlangen sind nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt, ebenso sind die A3, A73 und die B4 schnell erreichbar. Ein Discounter und ein Vollsortimenter sind nur ca. 20 min fußläufig entfernt.
Diese Wohnung befindet sich in Großgründlach im Norden der Metropolregion Nürnberg umgeben vom Knoblauchsland. Großgründlach vereint das Flair eines historischen Dorfes mit exzellenter Anbindung in die Großstadt – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen suchen. Buslinien nach Nürnberg, Fürth und Erlangen sind nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt, ebenso sind die A3, A73 und die B4 schnell erreichbar. Ein Discounter und ein Vollsortimenter sind nur ca. 20 min fußläufig entfernt.
Nürnberg Deutschland (90427)
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Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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004917661949568
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90443 Nürnberg
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0911 2477500
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