immobilie1-ID: 31852167 | Anbieter-ID: SIW-3335
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Tiefgarage
539.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in Nürnberg-Thon. Diese 2012 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, errichtet in massiver Bauweise. Schon beim Betreten des Treppenhauses ist die Qualität des...
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in Nürnberg-Thon. Diese 2012 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, errichtet in massiver Bauweise. Schon beim Betreten des Treppenhauses ist die Qualität des Mehrfamilienhauses zu erkennen. Hochwertiger Natursteinböden und Edelstahlgeländer fallen ins Auge und stehen für Langlebigkeit. Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist in den Wohnräumen mit einem Echtholzboden ausgestattet, das innenliegende Bad und die Gästetoilette sind hell gefliest. Das große Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche ist durch die nach Süden ausgerichtete Fensterfront lichtdurchflutet. Die hochwertige Einbauküche samt der Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein ebenfalls nach Süden ausgerichteter Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Schlafzimmer sowie Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten ebenfalls ausreichend Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein gut gelegener Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in Nürnberg-Thon. Diese 2012 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, errichtet in massiver Bauweise. Schon beim Betreten des Treppenhauses ist die Qualität des Mehrfamilienhauses zu erkennen. Hochwertiger Natursteinböden und Edelstahlgeländer fallen ins Auge und stehen für Langlebigkeit. Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist in den Wohnräumen mit einem Echtholzboden ausgestattet, das innenliegende Bad und die Gästetoilette sind hell gefliest. Das große Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche ist durch die nach Süden ausgerichtete Fensterfront lichtdurchflutet. Die hochwertige Einbauküche samt der Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein ebenfalls nach Süden ausgerichteter Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Schlafzimmer sowie Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten ebenfalls ausreichend Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein gut gelegener Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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Hausgeld pro Monat285 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer3
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis08.12.2031
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
-hochwertige Einbauküche
-Tiefgarage
-Keller
-separate Gästetoilette
-Holzböden
-Balkon
-Tiefgarage
-Keller
-separate Gästetoilette
-Holzböden
-Balkon
-hochwertige Einbauküche
-Tiefgarage
-Keller
-separate Gästetoilette
-Holzböden
-Balkon
-Tiefgarage
-Keller
-separate Gästetoilette
-Holzböden
-Balkon
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Thon nördlich des Nürnberger Zentrums, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto oder auch mit der Bahn sind sie schnell...
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Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Thon nördlich des Nürnberger Zentrums, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto oder auch mit der Bahn sind sie schnell in Erlangen oder Fürth, die A73 ist nur gut 6 km entfernt. In Thon befinden sich auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie ein Discounter, aber auch ein Vollsortimenter und ein großer Kaufmarkt und ein Biomarkt. Weiter im Nordwesten beginnt das Knoblauchsland mit vielen Grünflächen. Der Volkspark Marienberg, nordöstlich, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ausreichend Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Thon nördlich des Nürnberger Zentrums, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto oder auch mit der Bahn sind sie schnell in Erlangen oder Fürth, die A73 ist nur gut 6 km entfernt. In Thon befinden sich auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie ein Discounter, aber auch ein Vollsortimenter und ein großer Kaufmarkt und ein Biomarkt. Weiter im Nordwesten beginnt das Knoblauchsland mit vielen Grünflächen. Der Volkspark Marienberg, nordöstlich, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ausreichend Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Nürnberg Deutschland (90425)
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Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
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004917661949568
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Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
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0911 2477500
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