immobilie1-ID: 32448251 | Anbieter-ID: M463
Tolles Reihenmittelhaus in Nürnberg (Thon) zu vermieten!
1.600 €
Miete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Jetzt einziehen!
Dieses Reihenmittelhaus zur Miete in toller Lage von Thon bietet auf ca. 114 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine großzügige Wohnfläche.
Raumaufteilung... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus zur Miete in toller Lage von Thon bietet auf ca. 114 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine großzügige Wohnfläche.
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Jetzt einziehen!
Dieses Reihenmittelhaus zur Miete in toller Lage von Thon bietet auf ca. 114 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine großzügige Wohnfläche.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33 qm) mit Zugang zur Terrasse
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 22 qm).
- Kinderzimmer (ca. 12 qm)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Balkon
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (ca. 23 qm)
- Flur
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit Sauna sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum.
Der Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Terrasse und der ca. 40 qm große Garten laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand. Eine neue Öl-Heizung wurde 2025 eingebaut.
Dieses Reihenmittelhaus zur Miete in toller Lage von Thon bietet auf ca. 114 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine großzügige Wohnfläche.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33 qm) mit Zugang zur Terrasse
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 22 qm).
- Kinderzimmer (ca. 12 qm)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Balkon
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (ca. 23 qm)
- Flur
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit Sauna sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum.
Der Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Terrasse und der ca. 40 qm große Garten laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand. Eine neue Öl-Heizung wurde 2025 eingebaut.
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Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33 qm) mit Zugang zur Terrasse
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 22 qm).
- Kinderzimmer (ca. 12 qm)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Balkon
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (ca. 23 qm)
- Flur
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit Sauna sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum.
Der Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Terrasse und der ca. 40 qm große Garten laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand. Eine neue Öl-Heizung wurde 2025 eingebaut.
Dieses Reihenmittelhaus zur Miete in toller Lage von Thon bietet auf ca. 114 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine großzügige Wohnfläche.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 33 qm) mit Zugang zur Terrasse
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 22 qm).
- Kinderzimmer (ca. 12 qm)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Balkon
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (ca. 23 qm)
- Flur
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit Sauna sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum.
Der Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Terrasse und der ca. 40 qm große Garten laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus wurde laufend gepflegt und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand. Eine neue Öl-Heizung wurde 2025 eingebaut.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Kautionshinweis3.500 €
-
Nebenkosten320 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Gartenfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Sauna
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon in der Oldenburger Straße 42. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine gewachsene Bebauungsstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus. Thon zählt...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon in der Oldenburger Straße 42. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine gewachsene Bebauungsstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus. Thon zählt zu den gefragten Wohngebieten im Norden von Nürnberg und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Immobilie bestens angebunden – die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Der nahegelegene Marienbergpark lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage in Thon durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Immobilie bestens angebunden – die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Der nahegelegene Marienbergpark lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage in Thon durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon in der Oldenburger Straße 42. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine gewachsene Bebauungsstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus. Thon zählt zu den gefragten Wohngebieten im Norden von Nürnberg und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Immobilie bestens angebunden – die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Der nahegelegene Marienbergpark lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage in Thon durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Immobilie bestens angebunden – die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Der nahegelegene Marienbergpark lädt zu sportlichen Aktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage in Thon durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Oldenburger Straße · 90425 · Nürnberg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Christoph Strunz
immobilien Strunz
Fürther Str. 27a,
90587 Veitsbronn
90587 Veitsbronn
Fürther Str. 27a ,
90587 Veitsbronn
90587 Veitsbronn
0911 37844616
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