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immobilie1-ID: 32008383 | Anbieter-ID: M250969
Zentrale Lage in Johannis - Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche auf Wunsch
795 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hierbei handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², welche sich im 1.OG (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele mit Einbauschrank, großzügiges... mehr lesen
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Hierbei handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², welche sich im 1.OG (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele mit Einbauschrank, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, modern gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, separate Toilette, großzügige Küche mit Essbereich.
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Bezugsfrei ab 15.12.2025
Bitte beachten:
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nur für max. 2 Personen geeignet.
Hundehaltung ist im Haus nicht erwünscht.
Hinweis: Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Bitte wenden Sie sich zunächst per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele mit Einbauschrank, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, modern gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, separate Toilette, großzügige Küche mit Essbereich.
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Bezugsfrei ab 15.12.2025
Bitte beachten:
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Hundehaltung ist im Haus nicht erwünscht.
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Hierbei handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², welche sich im 1.OG (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele mit Einbauschrank, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, modern gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, separate Toilette, großzügige Küche mit Essbereich.
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Bezugsfrei ab 15.12.2025
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Bezugsfrei ab 15.12.2025
Bitte beachten:
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung nur für max. 2 Personen geeignet.
Hundehaltung ist im Haus nicht erwünscht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.065 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.385 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis08.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* 1.OG ohne Aufzug
* Ölzentralheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge: Laminat und Fliese
* hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR... mehr lesen
* Ölzentralheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge: Laminat und Fliese
* hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR... mehr lesen
* 1.OG ohne Aufzug
* Ölzentralheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge: Laminat und Fliese
* hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 270,- pro Monat
* Hausmeister- und Treppenreinigungsdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Waschmaschinenplatz in der Küche
* Ölzentralheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge: Laminat und Fliese
* hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 270,- pro Monat
* Hausmeister- und Treppenreinigungsdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Waschmaschinenplatz in der Küche
* 1.OG ohne Aufzug
* Ölzentralheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge: Laminat und Fliese
* hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 270,- pro Monat
* Hausmeister- und Treppenreinigungsdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Waschmaschinenplatz in der Küche
* Ölzentralheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge: Laminat und Fliese
* hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
* Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
* Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 270,- pro Monat
* Hausmeister- und Treppenreinigungsdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Waschmaschinenplatz in der Küche
- Keller
Lage
Zentral gelegen in St. Johannis.
Gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (Linie 3) und diverse Buslinien in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in... mehr lesen
Gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (Linie 3) und diverse Buslinien in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in... mehr lesen
Zentral gelegen in St. Johannis.
Gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (Linie 3) und diverse Buslinien in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Pegnitzauen bieten diverse Möglichkeiten für Sport und Erholung.
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Zentral gelegen in St. Johannis.
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Nürnberg Deutschland (90419)
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Sonstiges
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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