immobilie1-ID: 31867833 | Anbieter-ID: IPACJ251837-App12
IMMOPARTNER - LICHT, RAUM UND CHARME
485 €
Miete zzgl. NK
47,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger, innenstadtnaher Lage trifft stilvolles Altbauflair auf lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Deckenhöhe. Die Wohnung vermittelt ein offenes Raumgefühl und schafft durch ihre klare Struktur einen angenehmen Rückzugsort mitten in der...
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In ruhiger, innenstadtnaher Lage trifft stilvolles Altbauflair auf lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Deckenhöhe. Die Wohnung vermittelt ein offenes Raumgefühl und schafft durch ihre klare Struktur einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Großzügige Fenster und ausgewählte Details verleihen ihr eine besondere Atmosphäre – unaufgeregt, authentisch, durchdacht.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK485 €
-
Miete inkl. Nebenkosten645 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.455 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1925
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis21.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
WOHNUNG
* 2-Zimmer-Wohnung mit bis zu 3,60m Raumhöhe
* Baujahr des Wohnhauses: ca. 1925
* Ca. 47,50 m² Wohnfläche
* 2. OG ohne Aufzug
* Großzügiges Treppenhaus
* Laminatböden in Wohn-/ und Schlafraum
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WOHNUNG
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* 2. OG ohne Aufzug
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WOHNUNG
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- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
St. Johannis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Nürnberg und überzeugt mit lebendiger Atmosphäre, historischem Charme und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor der Haustür. Die...
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St. Johannis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Nürnberg und überzeugt mit lebendiger Atmosphäre, historischem Charme und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor der Haustür. Die Altstadt ist dank optimaler Anbindung an Straßenbahn, Bus und U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zum Frankenschnellweg und zur B4R. Die idyllischen Pegnitzauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen bis hin zu Radtouren Richtung Fürth oder Erlangen. Ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
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Nürnberg Deutschland (90419)
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Sonstiges
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SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Annik-Celine Job
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
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