immobilie1-ID: 31827883 | Anbieter-ID: IPMPB251785
IMMOPARTNER - Zinshaus. St. Johannis. Gelegenheit
910.000 €
Kaufpreis
260 m²
Grundstücksfläche
Inmitten des beliebten Stadtteils St. Johannis befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nürnberg. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit einer stabilen Mieterstruktur und...
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Inmitten des beliebten Stadtteils St. Johannis befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nürnberg. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit einer stabilen Mieterstruktur und regelmäßig durchgeführten Instandhaltungen.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt acht Einheiten – bestehend aus sieben Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 70 Quadratmetern Nutzfläche. Die vorwiegend 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40-42 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich auf drei Vollgeschosse sowie ein Apartment im Erdgeschoss mit ca. 18 Quadratmetern Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind vermietet, ...
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Kosten
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Kaufpreis910.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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Baujahr1895
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)264 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)260 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
* Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
* Baujahr um ca. 1895
* Sehr begehrter Stadtteil in St. Johannis
* Insgesamt: 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
* Grundstücksgröße ca. 260 m²
* Vermietbare Fläche ca. 334 m² (Wohn- und Gewerbefläche)
* ...
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* Baujahr um ca. 1895
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
MAKROLAGE
Das Objekt befindet sich in Nürnberg, einer bedeutenden Wirtschafts- und Kulturmetropole im Norden Bayerns. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe wirtschaftliche Dynamik und eine sehr gute Verkehrsanbindung über... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Nürnberg, einer bedeutenden Wirtschafts- und Kulturmetropole im Norden Bayerns. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe wirtschaftliche Dynamik und eine sehr gute Verkehrsanbindung über... mehr lesen
MAKROLAGE
Das Objekt befindet sich in Nürnberg, einer bedeutenden Wirtschafts- und Kulturmetropole im Norden Bayerns. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe wirtschaftliche Dynamik und eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 sowie den öffentlichen Nahverkehr. ...
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil St. Johannis, einer der gefragtesten innenstadtnahen
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Nürnberg Nürnberg (St Johannis) Deutschland (90419)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Melanie Patricia Babel
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
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