immobilie1-ID: 32423151 | Anbieter-ID: IPMPB251951_03
IMMOPARTNER – SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN ST. JOHANNIS
244.000 €
Kaufpreis
54,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eingebettet in ein gepflegtes, klassisches Mehrfamilienhaus aus circa 1946 präsentiert sich diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als flexibel nutzbare Einheit mit klarer Ausrichtung auf Kapitalanlage und Eigennutzung. Die sofortige...
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Eingebettet in ein gepflegtes, klassisches Mehrfamilienhaus aus circa 1946 präsentiert sich diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als flexibel nutzbare Einheit mit klarer Ausrichtung auf Kapitalanlage und Eigennutzung. Die sofortige Verfügbarkeit, der gute Zuschnitt und der Balkon ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Rund 54 m² Wohnfläche stehen hierfür zur Verfügung.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
-
Kaufpreis244.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1907
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)54,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Ca. 54,23 m² Wohnfläche
* Gelegen im 1. Obergeschoss
* Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1946
* Leerstehend
* ...
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* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Ca. 54,23 m² Wohnfläche
* Gelegen im 1. Obergeschoss
* Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1946
* Leerstehend
* ...
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* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Ca. 54,23 m² Wohnfläche
* Gelegen im 1. Obergeschoss
* Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1946
* Leerstehend
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* Ca. 54,23 m² Wohnfläche
* Gelegen im 1. Obergeschoss
* Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1946
* Leerstehend
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Ca. 54,23 m² Wohnfläche
* Gelegen im 1. Obergeschoss
* Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1946
* Leerstehend
* ...
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* Ca. 54,23 m² Wohnfläche
* Gelegen im 1. Obergeschoss
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- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Nürnberg zählt zu den stärksten Wirtschafts- und Kulturstandorten Süddeutschlands – perfekt angebunden, innovativ und lebenswert. Besonders begehrt ist St. Johannis im Nordwesten der Stadt: ein urbaner Stadtteil mit historischen Gärten, vielfältigen...
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Nürnberg zählt zu den stärksten Wirtschafts- und Kulturstandorten Süddeutschlands – perfekt angebunden, innovativ und lebenswert. Besonders begehrt ist St. Johannis im Nordwesten der Stadt: ein urbaner Stadtteil mit historischen Gärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen in die Altstadt sowie ins Grüne. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
Nürnberg zählt zu den stärksten Wirtschafts- und Kulturstandorten Süddeutschlands – perfekt angebunden, innovativ und lebenswert. Besonders begehrt ist St. Johannis im Nordwesten der Stadt: ein urbaner Stadtteil mit historischen Gärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen in die Altstadt sowie ins Grüne. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
Nürnberg Nürnberg (St Johannis) Deutschland (90419)
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Patricia Babel
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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004991147776015
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
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033091147776013
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