NEU
immobilie1-ID: 32007341 | Anbieter-ID: 381959
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Nürnbergs Nordstadt
380.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Nürnberger Nordstadt und überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss sowie die sehr gute Lage. Mit rund 90 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder...
mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Nürnberger Nordstadt und überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss sowie die sehr gute Lage. Mit rund 90 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder als wertstabile Kapitalanlage.
Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut und befindet sich – ebenso wie die Wohnung selbst – in einem guten Gesamtzustand. In den letzten zwei Jahren wurden einige Verbesserungen vorgenommen: So wurden ein neuer Boden verlegt, die Badtür erneuert sowie die Einbauküche mit neuen Geräten ausgestattet. Damit ist die Wohnung bestens gepflegt und sofort bezugsbereit.
Besonders angenehm sind das großzügige Badezimmer, der Balkon sowie die hellen Räume, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut und befindet sich – ebenso wie die Wohnung selbst – in einem guten Gesamtzustand. In den letzten zwei Jahren wurden einige Verbesserungen vorgenommen: So wurden ein neuer Boden verlegt, die Badtür erneuert sowie die Einbauküche mit neuen Geräten ausgestattet. Damit ist die Wohnung bestens gepflegt und sofort bezugsbereit.
Besonders angenehm sind das großzügige Badezimmer, der Balkon sowie die hellen Räume, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Nürnberger Nordstadt und überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss sowie die sehr gute Lage. Mit rund 90 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder als wertstabile Kapitalanlage.
Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut und befindet sich – ebenso wie die Wohnung selbst – in einem guten Gesamtzustand. In den letzten zwei Jahren wurden einige Verbesserungen vorgenommen: So wurden ein neuer Boden verlegt, die Badtür erneuert sowie die Einbauküche mit neuen Geräten ausgestattet. Damit ist die Wohnung bestens gepflegt und sofort bezugsbereit.
Besonders angenehm sind das großzügige Badezimmer, der Balkon sowie die hellen Räume, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut und befindet sich – ebenso wie die Wohnung selbst – in einem guten Gesamtzustand. In den letzten zwei Jahren wurden einige Verbesserungen vorgenommen: So wurden ein neuer Boden verlegt, die Badtür erneuert sowie die Einbauküche mit neuen Geräten ausgestattet. Damit ist die Wohnung bestens gepflegt und sofort bezugsbereit.
Besonders angenehm sind das großzügige Badezimmer, der Balkon sowie die hellen Räume, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage in der Nordstadt zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig...
mehr lesen
Die Lage in der Nordstadt zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Wohngegend ein ruhiges und angenehmes Umfeld.
Die Lage in der Nordstadt zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs. Hier verbindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Wohngegend ein ruhiges und angenehmes Umfeld.
Nürnberg Nürnberg Deutschland (90411)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag... mehr lesen
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag... mehr lesen
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Özlem Llewellyn Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Özlem Llewellyn Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Özlem Llewellyn Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Özlem Llewellyn Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
Ansprechpartner
Herr Thomas Schaller
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstr. 5 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
0911 98015110
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
0911 98015110