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immobilie1-ID: 32388395 | Anbieter-ID: M260107
Famlienglück in Ziegelstein - modernisiertes Reiheneckhaus mit Einbauküche und Garage
1.790 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gemütliche Reiheneckhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem 257 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Haus wird aktuell umfassend saniert und steht nach Abschluss der Arbeiten in modernisiertem Zustand zur...
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Dieses gemütliche Reiheneckhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem 257 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Haus wird aktuell umfassend saniert und steht nach Abschluss der Arbeiten in modernisiertem Zustand zur Vermietung bereit.
Aufteilung: Diele, Gästetoilette mit Fenster, Küche mit neuer Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten; Treppe ins Obergeschoss: Diele, Bad mit Wanne und Fenster, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang; Treppe ins Dachgeschoss: Abstellraum, Gästezimmer, Toilette mit Fenster, kleines Arbeitszimmer; Keller: Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Kellerraum und Heizungsraum. Zum Haus gehört eine angebaute Einzelgarage, welche im Mietpreis enthalten ist.
Eine hochwertige, moderne Marken-Einbauküche wird in Kürze eingebaut.
Bezugsfrei: ab 01.03.2026 möglich oder nach Vereinbarung.
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Aufteilung: Diele, Gästetoilette mit Fenster, Küche mit neuer Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten; Treppe ins Obergeschoss: Diele, Bad mit Wanne und Fenster, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang; Treppe ins Dachgeschoss: Abstellraum, Gästezimmer, Toilette mit Fenster, kleines Arbeitszimmer; Keller: Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Kellerraum und Heizungsraum. Zum Haus gehört eine angebaute Einzelgarage, welche im Mietpreis enthalten ist.
Eine hochwertige, moderne Marken-Einbauküche wird in Kürze eingebaut.
Bezugsfrei: ab 01.03.2026 möglich oder nach Vereinbarung.
Hinweis:
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Dieses gemütliche Reiheneckhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem 257 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Haus wird aktuell umfassend saniert und steht nach Abschluss der Arbeiten in modernisiertem Zustand zur Vermietung bereit.
Aufteilung: Diele, Gästetoilette mit Fenster, Küche mit neuer Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten; Treppe ins Obergeschoss: Diele, Bad mit Wanne und Fenster, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang; Treppe ins Dachgeschoss: Abstellraum, Gästezimmer, Toilette mit Fenster, kleines Arbeitszimmer; Keller: Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Kellerraum und Heizungsraum. Zum Haus gehört eine angebaute Einzelgarage, welche im Mietpreis enthalten ist.
Eine hochwertige, moderne Marken-Einbauküche wird in Kürze eingebaut.
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Eine hochwertige, moderne Marken-Einbauküche wird in Kürze eingebaut.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.370 €
-
Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)257 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis03.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Reiheneckhaus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
* Umfangreiche Sanierung wird in Kürze abgeschlossen
* Ölzentralheizung aus 2017
* Neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliese
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* Umfangreiche Sanierung wird in Kürze abgeschlossen
* Ölzentralheizung aus 2017
* Neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliese
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* Reiheneckhaus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
* Umfangreiche Sanierung wird in Kürze abgeschlossen
* Ölzentralheizung aus 2017
* Neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliese
* Wannenbad mit Fenster
* Gästetoilette mit Fenster
* Einbauküche wird gegen Zahlung einer Nutzungsgebühr (100 €/Monat) zur Verfügung gestellt
* Garage (Erneuerung Garagentor)
* Neugestalteter Garten
* Umfangreiche Sanierung wird in Kürze abgeschlossen
* Ölzentralheizung aus 2017
* Neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliese
* Wannenbad mit Fenster
* Gästetoilette mit Fenster
* Einbauküche wird gegen Zahlung einer Nutzungsgebühr (100 €/Monat) zur Verfügung gestellt
* Garage (Erneuerung Garagentor)
* Neugestalteter Garten
* Reiheneckhaus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
* Umfangreiche Sanierung wird in Kürze abgeschlossen
* Ölzentralheizung aus 2017
* Neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliese
* Wannenbad mit Fenster
* Gästetoilette mit Fenster
* Einbauküche wird gegen Zahlung einer Nutzungsgebühr (100 €/Monat) zur Verfügung gestellt
* Garage (Erneuerung Garagentor)
* Neugestalteter Garten
* Umfangreiche Sanierung wird in Kürze abgeschlossen
* Ölzentralheizung aus 2017
* Neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
* Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Fliese
* Wannenbad mit Fenster
* Gästetoilette mit Fenster
* Einbauküche wird gegen Zahlung einer Nutzungsgebühr (100 €/Monat) zur Verfügung gestellt
* Garage (Erneuerung Garagentor)
* Neugestalteter Garten
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Reihenhaus liegt im Nürnberger Norden, im Stadtteil Ziegelstein. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern geprägtes Wohnumfeld aus und ist besonders bei Familien und Berufstätigen...
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Das Reihenhaus liegt im Nürnberger Norden, im Stadtteil Ziegelstein. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern geprägtes Wohnumfeld aus und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.
Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität dieser Lage bei.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.
Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität dieser Lage bei.
Das Reihenhaus liegt im Nürnberger Norden, im Stadtteil Ziegelstein. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern geprägtes Wohnumfeld aus und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
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Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität dieser Lage bei.
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Nürnberg Deutschland (90411)
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
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Steinplattenweg 63,
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