immobilie1-ID: 32362715 | Anbieter-ID: M260102
Wohntraum für Anspruchsvolle - Sanierte Altbauwohnung mit Einbauküche und Balkon in Schoppershof
845 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Ausstattung u.a. Parkett, verputzte Wände, hell gefliestes Bad mit Wanne,...
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Diese 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Ausstattung u.a. Parkett, verputzte Wände, hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, großes Bad mit Fenster, separate Toilette mit Fenster.
Bezugsfrei: ab 01.04.2026
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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www.cityimmobilien-nbg.de
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Diese 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Ausstattung u.a. Parkett, verputzte Wände, hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, großes Bad mit Fenster, separate Toilette mit Fenster.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK845 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.535 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1910
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis14.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
* separate... mehr lesen
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
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* moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
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* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
* separate Toilette mit Fenster
* Balkon zum Innenhof
* große Abstellkammer in der Wohnung
* Kelleranteil
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Betriebskosten für eine Person EUR 100,00 und für zwei Personen EUR 135,00 /Monat
* zzgl. Gas (Heizung) und Strom
* Hundehaltung nicht erwünscht
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
* separate Toilette mit Fenster
* Balkon zum Innenhof
* große Abstellkammer in der Wohnung
* Kelleranteil
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Betriebskosten für eine Person EUR 100,00 und für zwei Personen EUR 135,00 /Monat
* zzgl. Gas (Heizung) und Strom
* Hundehaltung nicht erwünscht
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
* separate Toilette mit Fenster
* Balkon zum Innenhof
* große Abstellkammer in der Wohnung
* Kelleranteil
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Betriebskosten für eine Person EUR 100,00 und für zwei Personen EUR 135,00 /Monat
* zzgl. Gas (Heizung) und Strom
* Hundehaltung nicht erwünscht
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* moderne Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
* separate Toilette mit Fenster
* Balkon zum Innenhof
* große Abstellkammer in der Wohnung
* Kelleranteil
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Betriebskosten für eine Person EUR 100,00 und für zwei Personen EUR 135,00 /Monat
* zzgl. Gas (Heizung) und Strom
* Hundehaltung nicht erwünscht
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell...
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Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.
Nürnberg Deutschland (90409)
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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