immobilie1-ID: 31899979 | Anbieter-ID: N1613
IMMO KUBE! 3 Zi.-Etagenwohnung mit Sonnenloggia, TG-Stellplatz in Nbg., Schoppershof
229.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mehr zum Objekt auf unserem 360° Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an!
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten... mehr lesen
Mehr zum Objekt auf unserem 360° Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an!
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt schon beim Eintreten einen gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein zusätzliches Abteil im Dachgeschoss sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der zentralen Diele, von der alle Räume erreichbar sind.
Direkt rechts befindet sich das separate WC. Ein paar Schritte weiter liegt das Badezimmer, das 1988 saniert wurde.
Folgt man dem Flur weiter, erreicht man die Küche, die nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia – perfekt für das Frühstück an der frischen Luft.
Auf der linken Seite der Diele liegen die beiden Schlafzimmer. Das Kinderzimmer eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer, während das größere Schlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia mit Markise, auf der Sie die Abendsonne genießen können.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen:
2008 Dachsanierung
2006 Ölzentralheizung
1988 Badezimmer
1988 Kunststoffisofenster
1988 Innentüren
1988 Wohnungstür
Highlight
Das absolute Highlight ist die sonnige Loggia in Südost-Ausrichtung, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und sich ideal für flexible Nutzung – vom schnellen Frühstück bis zum entspannten Feierabend – eignet.
Fazit
Sie erwerben hier eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Stauraum im Keller- und Dachgeschossabteil. Die praktische Aufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt schon beim Eintreten einen gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein zusätzliches Abteil im Dachgeschoss sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der zentralen Diele, von der alle Räume erreichbar sind.
Direkt rechts befindet sich das separate WC. Ein paar Schritte weiter liegt das Badezimmer, das 1988 saniert wurde.
Folgt man dem Flur weiter, erreicht man die Küche, die nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia – perfekt für das Frühstück an der frischen Luft.
Auf der linken Seite der Diele liegen die beiden Schlafzimmer. Das Kinderzimmer eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer, während das größere Schlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia mit Markise, auf der Sie die Abendsonne genießen können.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen:
2008 Dachsanierung
2006 Ölzentralheizung
1988 Badezimmer
1988 Kunststoffisofenster
1988 Innentüren
1988 Wohnungstür
Highlight
Das absolute Highlight ist die sonnige Loggia in Südost-Ausrichtung, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und sich ideal für flexible Nutzung – vom schnellen Frühstück bis zum entspannten Feierabend – eignet.
Fazit
Sie erwerben hier eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Stauraum im Keller- und Dachgeschossabteil. Die praktische Aufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Mehr zum Objekt auf unserem 360° Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an!
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt schon beim Eintreten einen gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein zusätzliches Abteil im Dachgeschoss sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der zentralen Diele, von der alle Räume erreichbar sind.
Direkt rechts befindet sich das separate WC. Ein paar Schritte weiter liegt das Badezimmer, das 1988 saniert wurde.
Folgt man dem Flur weiter, erreicht man die Küche, die nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia – perfekt für das Frühstück an der frischen Luft.
Auf der linken Seite der Diele liegen die beiden Schlafzimmer. Das Kinderzimmer eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer, während das größere Schlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia mit Markise, auf der Sie die Abendsonne genießen können.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen:
2008 Dachsanierung
2006 Ölzentralheizung
1988 Badezimmer
1988 Kunststoffisofenster
1988 Innentüren
1988 Wohnungstür
Highlight
Das absolute Highlight ist die sonnige Loggia in Südost-Ausrichtung, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und sich ideal für flexible Nutzung – vom schnellen Frühstück bis zum entspannten Feierabend – eignet.
Fazit
Sie erwerben hier eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Stauraum im Keller- und Dachgeschossabteil. Die praktische Aufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt schon beim Eintreten einen gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein zusätzliches Abteil im Dachgeschoss sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der zentralen Diele, von der alle Räume erreichbar sind.
Direkt rechts befindet sich das separate WC. Ein paar Schritte weiter liegt das Badezimmer, das 1988 saniert wurde.
Folgt man dem Flur weiter, erreicht man die Küche, die nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia – perfekt für das Frühstück an der frischen Luft.
Auf der linken Seite der Diele liegen die beiden Schlafzimmer. Das Kinderzimmer eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer, während das größere Schlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia mit Markise, auf der Sie die Abendsonne genießen können.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen:
2008 Dachsanierung
2006 Ölzentralheizung
1988 Badezimmer
1988 Kunststoffisofenster
1988 Innentüren
1988 Wohnungstür
Highlight
Das absolute Highlight ist die sonnige Loggia in Südost-Ausrichtung, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und sich ideal für flexible Nutzung – vom schnellen Frühstück bis zum entspannten Feierabend – eignet.
Fazit
Sie erwerben hier eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Stauraum im Keller- und Dachgeschossabteil. Die praktische Aufteilung und die zentrale Lage machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat365,51 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung
Markise
raumhoch verfliestes Badezimmer mit Badewanne
sep. WC
2-fach verglaste... mehr lesen
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung
Markise
raumhoch verfliestes Badezimmer mit Badewanne
sep. WC
2-fach verglaste... mehr lesen
Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung
Markise
raumhoch verfliestes Badezimmer mit Badewanne
sep. WC
2-fach verglaste Kunststoffisofenster
teilweise elektrische Außenrollläden
Gegensprechanlage
Ölzentralheizung
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Dachbodenabteil
TG-Stellplatz (10.000 €)
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung
Markise
raumhoch verfliestes Badezimmer mit Badewanne
sep. WC
2-fach verglaste Kunststoffisofenster
teilweise elektrische Außenrollläden
Gegensprechanlage
Ölzentralheizung
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Dachbodenabteil
TG-Stellplatz (10.000 €)
Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung
Markise
raumhoch verfliestes Badezimmer mit Badewanne
sep. WC
2-fach verglaste Kunststoffisofenster
teilweise elektrische Außenrollläden
Gegensprechanlage
Ölzentralheizung
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Dachbodenabteil
TG-Stellplatz (10.000 €)
Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung
Markise
raumhoch verfliestes Badezimmer mit Badewanne
sep. WC
2-fach verglaste Kunststoffisofenster
teilweise elektrische Außenrollläden
Gegensprechanlage
Ölzentralheizung
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Dachbodenabteil
TG-Stellplatz (10.000 €)
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mikrolage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Schoppershof, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Nordosten der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der rund 19 Hektar große Stadtpark, der mit weitläufigen Wiesenflächen,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Schoppershof, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Nordosten der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der rund 19 Hektar große Stadtpark, der mit weitläufigen Wiesenflächen,... mehr lesen
Mikrolage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Schoppershof, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Nordosten der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der rund 19 Hektar große Stadtpark, der mit weitläufigen Wiesenflächen, Spazierwegen rund um den Weiher, Spielplätzen und dem Café Restaurant „PARKS“ vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Direkt im Stadtteil befindet sich zudem das Einkaufszentrum MERCADO Nürnberg an der Äußeren Bayreuther Straße. Auf rund 20.000 m² Verkaufsfläche finden Sie hier etwa 80 Geschäfte und Dienstleister, darunter NORMA, Media Markt, dm Drogerie, Müller, Blume2000, Metzgerei Walk und die pluspunkt Apotheke. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Bäckereien, ein Ärztezentrum, Friseure, Nagelstudios und eine Textilreinigung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Kinderspielbereich mit Tunnelrutsche im Obergeschoss.
Die Infrastruktur von Schoppershof ist insgesamt sehr komfortabel: Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U Bahn Linie U2, mehrere Buslinien sowie den Nordostbahnhof. Über die Äußere Bayreuther Straße (B2) ist auch der Individualverkehr optimal angebunden.
Durch die Kombination aus grüner Umgebung, sehr guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt bietet diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wohnqualität.
Makrolage
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 4 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten in der Nürnberger Innenstadt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten am Flughafen.
Den Stadtpark erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß.
Das Einkaufzentrum „MERCADO“ erreichen Sie in ca 3. Minuten mit dem Auto.
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Schoppershof, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Nordosten der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der rund 19 Hektar große Stadtpark, der mit weitläufigen Wiesenflächen, Spazierwegen rund um den Weiher, Spielplätzen und dem Café Restaurant „PARKS“ vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Direkt im Stadtteil befindet sich zudem das Einkaufszentrum MERCADO Nürnberg an der Äußeren Bayreuther Straße. Auf rund 20.000 m² Verkaufsfläche finden Sie hier etwa 80 Geschäfte und Dienstleister, darunter NORMA, Media Markt, dm Drogerie, Müller, Blume2000, Metzgerei Walk und die pluspunkt Apotheke. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Bäckereien, ein Ärztezentrum, Friseure, Nagelstudios und eine Textilreinigung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Kinderspielbereich mit Tunnelrutsche im Obergeschoss.
Die Infrastruktur von Schoppershof ist insgesamt sehr komfortabel: Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U Bahn Linie U2, mehrere Buslinien sowie den Nordostbahnhof. Über die Äußere Bayreuther Straße (B2) ist auch der Individualverkehr optimal angebunden.
Durch die Kombination aus grüner Umgebung, sehr guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt bietet diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wohnqualität.
Makrolage
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 4 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten in der Nürnberger Innenstadt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten am Flughafen.
Den Stadtpark erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß.
Das Einkaufzentrum „MERCADO“ erreichen Sie in ca 3. Minuten mit dem Auto.
Mikrolage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Schoppershof, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Nordosten der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der rund 19 Hektar große Stadtpark, der mit weitläufigen Wiesenflächen, Spazierwegen rund um den Weiher, Spielplätzen und dem Café Restaurant „PARKS“ vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Direkt im Stadtteil befindet sich zudem das Einkaufszentrum MERCADO Nürnberg an der Äußeren Bayreuther Straße. Auf rund 20.000 m² Verkaufsfläche finden Sie hier etwa 80 Geschäfte und Dienstleister, darunter NORMA, Media Markt, dm Drogerie, Müller, Blume2000, Metzgerei Walk und die pluspunkt Apotheke. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Bäckereien, ein Ärztezentrum, Friseure, Nagelstudios und eine Textilreinigung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Kinderspielbereich mit Tunnelrutsche im Obergeschoss.
Die Infrastruktur von Schoppershof ist insgesamt sehr komfortabel: Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U Bahn Linie U2, mehrere Buslinien sowie den Nordostbahnhof. Über die Äußere Bayreuther Straße (B2) ist auch der Individualverkehr optimal angebunden.
Durch die Kombination aus grüner Umgebung, sehr guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt bietet diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wohnqualität.
Makrolage
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 4 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten in der Nürnberger Innenstadt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten am Flughafen.
Den Stadtpark erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß.
Das Einkaufzentrum „MERCADO“ erreichen Sie in ca 3. Minuten mit dem Auto.
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Schoppershof, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Nordosten der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der rund 19 Hektar große Stadtpark, der mit weitläufigen Wiesenflächen, Spazierwegen rund um den Weiher, Spielplätzen und dem Café Restaurant „PARKS“ vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Direkt im Stadtteil befindet sich zudem das Einkaufszentrum MERCADO Nürnberg an der Äußeren Bayreuther Straße. Auf rund 20.000 m² Verkaufsfläche finden Sie hier etwa 80 Geschäfte und Dienstleister, darunter NORMA, Media Markt, dm Drogerie, Müller, Blume2000, Metzgerei Walk und die pluspunkt Apotheke. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Bäckereien, ein Ärztezentrum, Friseure, Nagelstudios und eine Textilreinigung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Kinderspielbereich mit Tunnelrutsche im Obergeschoss.
Die Infrastruktur von Schoppershof ist insgesamt sehr komfortabel: Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U Bahn Linie U2, mehrere Buslinien sowie den Nordostbahnhof. Über die Äußere Bayreuther Straße (B2) ist auch der Individualverkehr optimal angebunden.
Durch die Kombination aus grüner Umgebung, sehr guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt bietet diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Wohnqualität.
Makrolage
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 4 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten in der Nürnberger Innenstadt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 13 Minuten am Flughafen.
Den Stadtpark erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß.
Das Einkaufzentrum „MERCADO“ erreichen Sie in ca 3. Minuten mit dem Auto.
Nürnberg Nürnberg (Schoppershof) Bayern Deutschland (90409)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis zzgl. 15.000 € (TG-Stellplatz)
bei möglicher Vermietung:
JNM: 11.745,53 €
(inkl. 600 € Stellplatz)
Rendite: ca. 4,91 %
RoE: ca. 20,35-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 365,51 €
(in... mehr lesen
bei möglicher Vermietung:
JNM: 11.745,53 €
(inkl. 600 € Stellplatz)
Rendite: ca. 4,91 %
RoE: ca. 20,35-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 365,51 €
(in... mehr lesen
Kaufpreis zzgl. 15.000 € (TG-Stellplatz)
bei möglicher Vermietung:
JNM: 11.745,53 €
(inkl. 600 € Stellplatz)
Rendite: ca. 4,91 %
RoE: ca. 20,35-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 365,51 €
(inkl. Rücklagenzuführung und Heizkosten)
davon umlagefähig: 284,35 €
nicht umlagefähig: 81,16 €
(inkl. Rücklagenzuführung i.H.v. 51,25 €)
mtl. Grundsteuer: 20,01 €
(quartalsweise abgerechnet: 60,04 €)
Sollten Sie ein ausführliches Exposé anfordern, so überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Für jeden erfolgreich vermittelten Alleinauftrag erhalten Sie von uns eine Prämie von 5% aus der Gesamtprovision. Sie müssen lediglich den Kontakt zum Eigentümer herstellen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail!
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Immobilien Kube ist für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechtigt, eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe wie eine Käuferprovision zu berechnen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter 0800-809 802 400).
bei möglicher Vermietung:
JNM: 11.745,53 €
(inkl. 600 € Stellplatz)
Rendite: ca. 4,91 %
RoE: ca. 20,35-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 365,51 €
(inkl. Rücklagenzuführung und Heizkosten)
davon umlagefähig: 284,35 €
nicht umlagefähig: 81,16 €
(inkl. Rücklagenzuführung i.H.v. 51,25 €)
mtl. Grundsteuer: 20,01 €
(quartalsweise abgerechnet: 60,04 €)
Sollten Sie ein ausführliches Exposé anfordern, so überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Für jeden erfolgreich vermittelten Alleinauftrag erhalten Sie von uns eine Prämie von 5% aus der Gesamtprovision. Sie müssen lediglich den Kontakt zum Eigentümer herstellen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail!
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Immobilien Kube ist für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechtigt, eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe wie eine Käuferprovision zu berechnen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter 0800-809 802 400).
Kaufpreis zzgl. 15.000 € (TG-Stellplatz)
bei möglicher Vermietung:
JNM: 11.745,53 €
(inkl. 600 € Stellplatz)
Rendite: ca. 4,91 %
RoE: ca. 20,35-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 365,51 €
(inkl. Rücklagenzuführung und Heizkosten)
davon umlagefähig: 284,35 €
nicht umlagefähig: 81,16 €
(inkl. Rücklagenzuführung i.H.v. 51,25 €)
mtl. Grundsteuer: 20,01 €
(quartalsweise abgerechnet: 60,04 €)
Sollten Sie ein ausführliches Exposé anfordern, so überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Für jeden erfolgreich vermittelten Alleinauftrag erhalten Sie von uns eine Prämie von 5% aus der Gesamtprovision. Sie müssen lediglich den Kontakt zum Eigentümer herstellen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail!
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Immobilien Kube ist für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechtigt, eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe wie eine Käuferprovision zu berechnen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter 0800-809 802 400).
bei möglicher Vermietung:
JNM: 11.745,53 €
(inkl. 600 € Stellplatz)
Rendite: ca. 4,91 %
RoE: ca. 20,35-fach
mtl. Hausgeldvorauszahlung: 365,51 €
(inkl. Rücklagenzuführung und Heizkosten)
davon umlagefähig: 284,35 €
nicht umlagefähig: 81,16 €
(inkl. Rücklagenzuführung i.H.v. 51,25 €)
mtl. Grundsteuer: 20,01 €
(quartalsweise abgerechnet: 60,04 €)
Sollten Sie ein ausführliches Exposé anfordern, so überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Für jeden erfolgreich vermittelten Alleinauftrag erhalten Sie von uns eine Prämie von 5% aus der Gesamtprovision. Sie müssen lediglich den Kontakt zum Eigentümer herstellen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail!
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Immobilien Kube ist für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechtigt, eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe wie eine Käuferprovision zu berechnen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter 0800-809 802 400).
Ansprechpartner
Herr Björn Jost
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Tucherstr. 5,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
091114887216
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
0911 1488720
Erhalte neue Angebote per E-Mail