immobilie1-ID: 31969717 | Anbieter-ID: M250866
Gärten hinter der Veste - Gepflegte 1-Zi.-Singlewohnung in bester Nordstadtlage
370 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohn- /Schlafzimmer, separate Küche (mit Pantryküche), kleines Duschbad mit Fenster.
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Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohn- /Schlafzimmer, separate Küche (mit Pantryküche), kleines Duschbad mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschmaschine kann in der Küche installiert werden.
Bezugsfrei ab 15.09.2025 oder nach Vereinbarung.
Hinweis:
Nur an berufstätige Einzelperson oder an Student/in mit Elternbürgschaft zu vermieten.
Der Energieausweis ist in Aufbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK370 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.110 €
-
Nebenkosten70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gasetagenheizung mittels Gasöfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbelag in Laminat
- Duschbad mit Fenster
- Küchenzeile ist vorhanden und im Mietpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kunststoffisolierglasfenster mit... mehr lesen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbelag in Laminat
- Duschbad mit Fenster
- Küchenzeile ist vorhanden und im Mietpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
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- Gasetagenheizung mittels Gasöfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbelag in Laminat
- Duschbad mit Fenster
- Küchenzeile ist vorhanden und im Mietpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Kellerabteil
- Nebenkosten EUR 70,-/Monat, zzgl. Gas und Strom
- Treppenhausreinigung und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten
- Hundehaltung ist nicht erwünscht
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbelag in Laminat
- Duschbad mit Fenster
- Küchenzeile ist vorhanden und im Mietpreis enthalten
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- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Kellerabteil
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- Treppenhausreinigung und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten
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- Kellerabteil
- Nebenkosten EUR 70,-/Monat, zzgl. Gas und Strom
- Treppenhausreinigung und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten
- Hundehaltung ist nicht erwünscht
- Keller
Lage
In unmittelbarer Nähe des Kobergerplatzes gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur für Jung und Alt. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in...
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In unmittelbarer Nähe des Kobergerplatzes gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur für Jung und Alt. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Feinkostläden sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Der wöchentlich stattfindende Markt am Kobergerplatz bietet gute regionale Lebensmittel und ist weithin geschätzt. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist in 2 Gehminuten erreichbar. Zu Fuß in die Altstadt? Kein Problem! In ca. 10 Minuten erreicht man fußläufig die Kaiserburg.
In unmittelbarer Nähe des Kobergerplatzes gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur für Jung und Alt. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Feinkostläden sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Der wöchentlich stattfindende Markt am Kobergerplatz bietet gute regionale Lebensmittel und ist weithin geschätzt. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist in 2 Gehminuten erreichbar. Zu Fuß in die Altstadt? Kein Problem! In ca. 10 Minuten erreicht man fußläufig die Kaiserburg.
Nürnberg Deutschland (90408)
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Sonstiges
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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00499113752891
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