immobilie1-ID: 31751201 | Anbieter-ID: IPJW251832
IMMOPARTNER - DESIGN. ÄSTHETIK. SEEBLICK
669.000 €
Kaufpreis
137,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Für alle, die das Besondere suchen!
Einziehen und wohlfühlen – diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design, durchdachten Komfort und eine Lage, die das tägliche Leben zum Genuss macht. Die Wohnung trägt die unverkennbare... mehr lesen
Einziehen und wohlfühlen – diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design, durchdachten Komfort und eine Lage, die das tägliche Leben zum Genuss macht. Die Wohnung trägt die unverkennbare... mehr lesen
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Einziehen und wohlfühlen – diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design, durchdachten Komfort und eine Lage, die das tägliche Leben zum Genuss macht. Die Wohnung trägt die unverkennbare Handschrift der Innenarchitektin, die mit einem feinen Gespür für Raumwirkung, Materialien und Funktionalität ein außergewöhnliches ...
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Kosten
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Kaufpreis669.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
* Von einer Innenarchitektin designt
* Ca. 140 qm Wohnfläche
* Wohnung aufwendig saniert ca. 2022
* Aufzug
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* Ca. 140 qm Wohnfläche
* Wohnung aufwendig saniert ca. 2022
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- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs: Nur einen Steinwurf entfernt vom Wöhrder See, mitten im beliebten Stadtteil Tullnau, südlich der Pegnitz. Sie profitieren nicht nur von der Nähe zur Innenstadt, sondern auch von einem...
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Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs: Nur einen Steinwurf entfernt vom Wöhrder See, mitten im beliebten Stadtteil Tullnau, südlich der Pegnitz. Sie profitieren nicht nur von der Nähe zur Innenstadt, sondern auch von einem umfangreichen Freizeitangebot direkt vor der Haustür!
INFRASTRUKTUR
Alles, was Sie im Alltag brauchen, ist in unmittelbarer Nähe. Ob Netto, LIDL oder der Türkische Spezialitätenladen – alle sind bequem fußläufig erreichbar, nur etwa 800 Meter entfernt. Für den nächsten Einkauf bei REWE fahren Sie in ca. 3 Minuten zur Filiale in der Zerzabelshofer Straße, gerade mal 1,1 Kilometer entfernt....
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Nürnnberg Nürnberg (Tullnau) Deutschland (90402)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Janine Wittmann
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
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90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911 / 47 77 60 20
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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0911 47776013
wittmann@immopartner.de
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