immobilie1-ID: 31934427 | Anbieter-ID: A165
gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem, großem Garten in Nattheim-Fleinheim zu verkaufen.
350.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
1.466 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das große Haus bietet Platz für bis zu zwei Familien.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 2-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, einer Speis, einem G-WC und dem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung... mehr lesen
Das Erdgeschoss besteht aus einer 2-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, einer Speis, einem G-WC und dem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung... mehr lesen
Das große Haus bietet Platz für bis zu zwei Familien.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 2-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, einer Speis, einem G-WC und dem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Speis, Küche/Esszimmer und dem Badezimmer.
In das Dachgeschoss wurden zwei Kinderzimmer eingebaut, es besteht aber noch weitere Ausbaureserve.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Garagenstellplätze, eine sehr große Garage befindet sich mit direktem Zugang im Erdgeschoss, hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage.
Der riesengroße Garten in Süd-Ausrichtung ist ein Highlight. Direkt angrenzend an den Wald lässt er das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Hier ist nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, hier kann man grillen, feiern oder einfach die Ruhe in der Natur genießen. Auch das ein oder andere etwas größere Haustier hat genug Platz.
Auch wurde das Haus fortlaufend renoviert. 1968 wurde das Haus auf einem bestehenden Keller aufgebaut. 1983 wurde das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut.
Zwischen 2012 und 2023 wurden fast alle Fenster erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und im Jahr 2021 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Balkon wurde vergrößert und ist nun mit der Dachterrasse über der Garage verbunden. Auch wurden Wände gestrichen und Bodenbeläge erneuert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 2-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, einer Speis, einem G-WC und dem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Speis, Küche/Esszimmer und dem Badezimmer.
In das Dachgeschoss wurden zwei Kinderzimmer eingebaut, es besteht aber noch weitere Ausbaureserve.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Garagenstellplätze, eine sehr große Garage befindet sich mit direktem Zugang im Erdgeschoss, hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage.
Der riesengroße Garten in Süd-Ausrichtung ist ein Highlight. Direkt angrenzend an den Wald lässt er das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Hier ist nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, hier kann man grillen, feiern oder einfach die Ruhe in der Natur genießen. Auch das ein oder andere etwas größere Haustier hat genug Platz.
Auch wurde das Haus fortlaufend renoviert. 1968 wurde das Haus auf einem bestehenden Keller aufgebaut. 1983 wurde das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut.
Zwischen 2012 und 2023 wurden fast alle Fenster erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und im Jahr 2021 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Balkon wurde vergrößert und ist nun mit der Dachterrasse über der Garage verbunden. Auch wurden Wände gestrichen und Bodenbeläge erneuert.
Das große Haus bietet Platz für bis zu zwei Familien.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 2-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, einer Speis, einem G-WC und dem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Speis, Küche/Esszimmer und dem Badezimmer.
In das Dachgeschoss wurden zwei Kinderzimmer eingebaut, es besteht aber noch weitere Ausbaureserve.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Garagenstellplätze, eine sehr große Garage befindet sich mit direktem Zugang im Erdgeschoss, hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage.
Der riesengroße Garten in Süd-Ausrichtung ist ein Highlight. Direkt angrenzend an den Wald lässt er das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Hier ist nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, hier kann man grillen, feiern oder einfach die Ruhe in der Natur genießen. Auch das ein oder andere etwas größere Haustier hat genug Platz.
Auch wurde das Haus fortlaufend renoviert. 1968 wurde das Haus auf einem bestehenden Keller aufgebaut. 1983 wurde das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut.
Zwischen 2012 und 2023 wurden fast alle Fenster erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und im Jahr 2021 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Balkon wurde vergrößert und ist nun mit der Dachterrasse über der Garage verbunden. Auch wurden Wände gestrichen und Bodenbeläge erneuert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 2-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, einer Speis, einem G-WC und dem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Speis, Küche/Esszimmer und dem Badezimmer.
In das Dachgeschoss wurden zwei Kinderzimmer eingebaut, es besteht aber noch weitere Ausbaureserve.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Garagenstellplätze, eine sehr große Garage befindet sich mit direktem Zugang im Erdgeschoss, hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage.
Der riesengroße Garten in Süd-Ausrichtung ist ein Highlight. Direkt angrenzend an den Wald lässt er das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Hier ist nicht nur Platz für Kinder zum Spielen, hier kann man grillen, feiern oder einfach die Ruhe in der Natur genießen. Auch das ein oder andere etwas größere Haustier hat genug Platz.
Auch wurde das Haus fortlaufend renoviert. 1968 wurde das Haus auf einem bestehenden Keller aufgebaut. 1983 wurde das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut.
Zwischen 2012 und 2023 wurden fast alle Fenster erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und im Jahr 2021 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der Balkon wurde vergrößert und ist nun mit der Dachterrasse über der Garage verbunden. Auch wurden Wände gestrichen und Bodenbeläge erneuert.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer7
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.466 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
Bad EG: Badewanne, Waschbecken
G-WC EG: Stand-WC, Waschbecken
Bad OG: flache Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch,... mehr lesen
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
Bad EG: Badewanne, Waschbecken
G-WC EG: Stand-WC, Waschbecken
Bad OG: flache Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch,... mehr lesen
Kunststofffenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
Bad EG: Badewanne, Waschbecken
G-WC EG: Stand-WC, Waschbecken
Bad OG: flache Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
Bad EG: Badewanne, Waschbecken
G-WC EG: Stand-WC, Waschbecken
Bad OG: flache Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper
Kunststofffenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
Bad EG: Badewanne, Waschbecken
G-WC EG: Stand-WC, Waschbecken
Bad OG: flache Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
Bad EG: Badewanne, Waschbecken
G-WC EG: Stand-WC, Waschbecken
Bad OG: flache Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper
Lage
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Fleinheim, einer Teilgemeinde von Nattheim.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in nattheim, mit dem fahrrad in cs. 15 Minuten.
Nattheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben mehreren... mehr lesen
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in nattheim, mit dem fahrrad in cs. 15 Minuten.
Nattheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben mehreren... mehr lesen
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Fleinheim, einer Teilgemeinde von Nattheim.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in nattheim, mit dem fahrrad in cs. 15 Minuten.
Nattheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben mehreren Discoutern gibt es auch einen Supermarkt mit Vollsortiment sowie Bäcker und Metzger.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in nattheim, mit dem fahrrad in cs. 15 Minuten.
Nattheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben mehreren Discoutern gibt es auch einen Supermarkt mit Vollsortiment sowie Bäcker und Metzger.
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Fleinheim, einer Teilgemeinde von Nattheim.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in nattheim, mit dem fahrrad in cs. 15 Minuten.
Nattheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben mehreren Discoutern gibt es auch einen Supermarkt mit Vollsortiment sowie Bäcker und Metzger.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in nattheim, mit dem fahrrad in cs. 15 Minuten.
Nattheim hat eine hervorragende Infrastruktur. Neben mehreren Discoutern gibt es auch einen Supermarkt mit Vollsortiment sowie Bäcker und Metzger.
Nattheim Baden-Württemberg Deutschland (89564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in... mehr lesen
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in... mehr lesen
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Arbeit.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Arbeit.
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Arbeit.
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Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401