NEU
immobilie1-ID: 32036097 | Anbieter-ID: I-02ZKL4-W-02ZKL4
Neubau 2023 in Böhmenkirch: Familienidylle ohne Sanierungsstau
545.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
549 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie ein beeindruckendes Haus. In Böhmenkirch präsentiert sich ein Neubau von 2023, der nur kurz bewohnt wurde und mit ca. 134 m² Wohnfläche (EG ca. 71 m², DG ca. 63 m²) sowie einer wertigen, zeitlosen Ausstattung überzeugt.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Entdecken Sie ein beeindruckendes Haus. In Böhmenkirch präsentiert sich ein Neubau von 2023, der nur kurz bewohnt wurde und mit ca. 134 m² Wohnfläche (EG ca. 71 m², DG ca. 63 m²) sowie einer wertigen, zeitlosen Ausstattung überzeugt.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche das Herzstück; Diele und Gäste-WC ergänzen die Ebene.
Im Dachgeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Masterbad mit Badewanne sowie einer sehr großzügigen, barrierefreien Dusche; ein praktischer Wäscheabwurfschacht führt direkt in den Technik-/Hauswirtschaftsraum. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Gas-Brennwerttherme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Anspruch.
Die Außenanlage ist noch nicht final hergestellt und bietet Gestaltungsspielraum; zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen, die mittig offen sind und sich als Doppelgarage nutzen lassen.
Highlights:
• Neubau 2023
• offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
• Masterbad mit barrierefreier XXL-Dusche & Wanne
• Lüftung mit WRG
• 2 Garagen (als Doppelgarage nutzbar)
• Außenanlage mit Potenzial.
Ein zeitgemäßes Zuhause mit Platz, Komfort und Effizienz – bereit für Ihren Einzug und die individuelle Gestaltung der Außenflächen.
Sie haben Interesse? Scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen – wir planen gern mit Ihnen Ihre Besichtigung und vereinbaren Ihren persönlichen Termin.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche das Herzstück; Diele und Gäste-WC ergänzen die Ebene.
Im Dachgeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Masterbad mit Badewanne sowie einer sehr großzügigen, barrierefreien Dusche; ein praktischer Wäscheabwurfschacht führt direkt in den Technik-/Hauswirtschaftsraum. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Gas-Brennwerttherme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Anspruch.
Die Außenanlage ist noch nicht final hergestellt und bietet Gestaltungsspielraum; zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen, die mittig offen sind und sich als Doppelgarage nutzen lassen.
Highlights:
• Neubau 2023
• offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
• Masterbad mit barrierefreier XXL-Dusche & Wanne
• Lüftung mit WRG
• 2 Garagen (als Doppelgarage nutzbar)
• Außenanlage mit Potenzial.
Ein zeitgemäßes Zuhause mit Platz, Komfort und Effizienz – bereit für Ihren Einzug und die individuelle Gestaltung der Außenflächen.
Sie haben Interesse? Scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen – wir planen gern mit Ihnen Ihre Besichtigung und vereinbaren Ihren persönlichen Termin.
Entdecken Sie ein beeindruckendes Haus. In Böhmenkirch präsentiert sich ein Neubau von 2023, der nur kurz bewohnt wurde und mit ca. 134 m² Wohnfläche (EG ca. 71 m², DG ca. 63 m²) sowie einer wertigen, zeitlosen Ausstattung überzeugt.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche das Herzstück; Diele und Gäste-WC ergänzen die Ebene.
Im Dachgeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Masterbad mit Badewanne sowie einer sehr großzügigen, barrierefreien Dusche; ein praktischer Wäscheabwurfschacht führt direkt in den Technik-/Hauswirtschaftsraum. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Gas-Brennwerttherme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Anspruch.
Die Außenanlage ist noch nicht final hergestellt und bietet Gestaltungsspielraum; zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen, die mittig offen sind und sich als Doppelgarage nutzen lassen.
Highlights:
• Neubau 2023
• offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
• Masterbad mit barrierefreier XXL-Dusche & Wanne
• Lüftung mit WRG
• 2 Garagen (als Doppelgarage nutzbar)
• Außenanlage mit Potenzial.
Ein zeitgemäßes Zuhause mit Platz, Komfort und Effizienz – bereit für Ihren Einzug und die individuelle Gestaltung der Außenflächen.
Sie haben Interesse? Scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen – wir planen gern mit Ihnen Ihre Besichtigung und vereinbaren Ihren persönlichen Termin.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche das Herzstück; Diele und Gäste-WC ergänzen die Ebene.
Im Dachgeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komfortables Masterbad mit Badewanne sowie einer sehr großzügigen, barrierefreien Dusche; ein praktischer Wäscheabwurfschacht führt direkt in den Technik-/Hauswirtschaftsraum. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Gas-Brennwerttherme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Effizienz und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Anspruch.
Die Außenanlage ist noch nicht final hergestellt und bietet Gestaltungsspielraum; zur Immobilie gehören zwei Einzelgaragen, die mittig offen sind und sich als Doppelgarage nutzen lassen.
Highlights:
• Neubau 2023
• offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
• Masterbad mit barrierefreier XXL-Dusche & Wanne
• Lüftung mit WRG
• 2 Garagen (als Doppelgarage nutzbar)
• Außenanlage mit Potenzial.
Ein zeitgemäßes Zuhause mit Platz, Komfort und Effizienz – bereit für Ihren Einzug und die individuelle Gestaltung der Außenflächen.
Sie haben Interesse? Scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen – wir planen gern mit Ihnen Ihre Besichtigung und vereinbaren Ihren persönlichen Termin.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH,
Engel & Völkers Göppingen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Gesamtfläche (ca.)145,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)549 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Böhmenkirch, einer idyllischen Gemeinde, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet diese exklusive Immobilie...
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Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Böhmenkirch, einer idyllischen Gemeinde, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet diese exklusive Immobilie eine Oase der Ruhe und gleichzeitig einen Zugang zu urbanem Komfort.
Die Infrastruktur in Böhmenkirch ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die A8, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach Stuttgart und in etwa einer Stunde nach München, was diese Lage ideal für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist effizient und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Wegen der Schwäbischen Alb, Golfen auf nahegelegenen Plätzen oder ein Besuch der historischen Burg Teck sind nur einige der Möglichkeiten. Die Region bietet zudem exquisite Weingüter und kulinarische Erlebnisse, die jeden Feinschmecker begeistern.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zur Natur, die sich in der reinen Luft und der atemberaubenden Landschaft widerspiegelt. Die charmante Gemeinde Böhmenkirch bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Lebensstil.
Diese exklusive Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu den pulsierenden Metropolen. Ein einzigartiger Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.
Die Infrastruktur in Böhmenkirch ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die A8, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach Stuttgart und in etwa einer Stunde nach München, was diese Lage ideal für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist effizient und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Wegen der Schwäbischen Alb, Golfen auf nahegelegenen Plätzen oder ein Besuch der historischen Burg Teck sind nur einige der Möglichkeiten. Die Region bietet zudem exquisite Weingüter und kulinarische Erlebnisse, die jeden Feinschmecker begeistern.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zur Natur, die sich in der reinen Luft und der atemberaubenden Landschaft widerspiegelt. Die charmante Gemeinde Böhmenkirch bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Lebensstil.
Diese exklusive Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu den pulsierenden Metropolen. Ein einzigartiger Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Böhmenkirch, einer idyllischen Gemeinde, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet diese exklusive Immobilie eine Oase der Ruhe und gleichzeitig einen Zugang zu urbanem Komfort.
Die Infrastruktur in Böhmenkirch ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die A8, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach Stuttgart und in etwa einer Stunde nach München, was diese Lage ideal für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist effizient und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Wegen der Schwäbischen Alb, Golfen auf nahegelegenen Plätzen oder ein Besuch der historischen Burg Teck sind nur einige der Möglichkeiten. Die Region bietet zudem exquisite Weingüter und kulinarische Erlebnisse, die jeden Feinschmecker begeistern.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zur Natur, die sich in der reinen Luft und der atemberaubenden Landschaft widerspiegelt. Die charmante Gemeinde Böhmenkirch bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Lebensstil.
Diese exklusive Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu den pulsierenden Metropolen. Ein einzigartiger Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.
Die Infrastruktur in Böhmenkirch ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die A8, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie in ca. 45 Minuten nach Stuttgart und in etwa einer Stunde nach München, was diese Lage ideal für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist effizient und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Wegen der Schwäbischen Alb, Golfen auf nahegelegenen Plätzen oder ein Besuch der historischen Burg Teck sind nur einige der Möglichkeiten. Die Region bietet zudem exquisite Weingüter und kulinarische Erlebnisse, die jeden Feinschmecker begeistern.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zur Natur, die sich in der reinen Luft und der atemberaubenden Landschaft widerspiegelt. Die charmante Gemeinde Böhmenkirch bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Lebensstil.
Diese exklusive Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu den pulsierenden Metropolen. Ein einzigartiger Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet.
Böhmenkirch Göppingen (Kreis) Deutschland (89558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Göppingen
Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH
Hauptstraße 46
73033 Göppingen
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Hauptstraße 46,
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+49 7161 5076194
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