immobilie1-ID: 31787439 | Anbieter-ID: A162
renditestarkes Appartementhaus in Königsbronn zu verkaufen.
990.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
1.024 m²
Grundstücksfläche
33
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das als Appartementhaus genutzt wird. Über eine Agentur werden die einzelnen Zimmer als sogenannte „Handwerkerzimmer“ vermietet. Die Mieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2024 auf ca. € 125.000,00. Im Jahr 2025...
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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das als Appartementhaus genutzt wird. Über eine Agentur werden die einzelnen Zimmer als sogenannte „Handwerkerzimmer“ vermietet. Die Mieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2024 auf ca. € 125.000,00. Im Jahr 2025 ist mit noch höheren Einnahmen zu rechnen, da ein ehemaliges Restaurant für Wohnzwecke zusätzlich ausgebaut wurde. Hier werden ca. € 2.500,00 zusätzlich im Monat erwartet.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Badezimmer und Bodenbeläge wurde erneuert, Küchen eingebaut und im Jahr 2024 die Ölzentralheizung gegen eine Gas-Zentralheizung getauscht.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Badezimmer und Bodenbeläge wurde erneuert, Küchen eingebaut und im Jahr 2024 die Ölzentralheizung gegen eine Gas-Zentralheizung getauscht.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das als Appartementhaus genutzt wird. Über eine Agentur werden die einzelnen Zimmer als sogenannte „Handwerkerzimmer“ vermietet. Die Mieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2024 auf ca. € 125.000,00. Im Jahr 2025 ist mit noch höheren Einnahmen zu rechnen, da ein ehemaliges Restaurant für Wohnzwecke zusätzlich ausgebaut wurde. Hier werden ca. € 2.500,00 zusätzlich im Monat erwartet.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Badezimmer und Bodenbeläge wurde erneuert, Küchen eingebaut und im Jahr 2024 die Ölzentralheizung gegen eine Gas-Zentralheizung getauscht.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Badezimmer und Bodenbeläge wurde erneuert, Küchen eingebaut und im Jahr 2024 die Ölzentralheizung gegen eine Gas-Zentralheizung getauscht.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr125.000 €
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Käuferprovision3,57%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster
Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten.
Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine
Haftung.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer33
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Wohnfläche (ca.)600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.024 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Lage
Das angebotene Renditeobjekt bietet durch die Lage in Königsbronn kurze Wege zu den großen Arbeitgebern in Aalen und Heidenheim.
Die Lebensmittel für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Drogerie, Supermarkt und Discouter) sind fußläufig erreichbar.... mehr lesen
Die Lebensmittel für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Drogerie, Supermarkt und Discouter) sind fußläufig erreichbar.... mehr lesen
Das angebotene Renditeobjekt bietet durch die Lage in Königsbronn kurze Wege zu den großen Arbeitgebern in Aalen und Heidenheim.
Die Lebensmittel für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Drogerie, Supermarkt und Discouter) sind fußläufig erreichbar. Königsbronn verfügt auch über ein reges Vereinsleben und bietet fast für jedes etwas. Vorort findet sich eine Grund- und Realschule.
Die Lebensmittel für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Drogerie, Supermarkt und Discouter) sind fußläufig erreichbar. Königsbronn verfügt auch über ein reges Vereinsleben und bietet fast für jedes etwas. Vorort findet sich eine Grund- und Realschule.
Das angebotene Renditeobjekt bietet durch die Lage in Königsbronn kurze Wege zu den großen Arbeitgebern in Aalen und Heidenheim.
Die Lebensmittel für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Drogerie, Supermarkt und Discouter) sind fußläufig erreichbar. Königsbronn verfügt auch über ein reges Vereinsleben und bietet fast für jedes etwas. Vorort findet sich eine Grund- und Realschule.
Die Lebensmittel für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Drogerie, Supermarkt und Discouter) sind fußläufig erreichbar. Königsbronn verfügt auch über ein reges Vereinsleben und bietet fast für jedes etwas. Vorort findet sich eine Grund- und Realschule.
Königsbronn Baden-Württemberg Deutschland (89551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit einem lebenslagen Wohnrecht für ein älteres Ehepaar. Dieses Wohnrecht muss übernommen werden.
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit einem lebenslagen Wohnrecht für ein älteres Ehepaar. Dieses Wohnrecht muss übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
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07321 7302401