immobilie1-ID: 32368061 | Anbieter-ID: A178
Erstbezug! Lichtdurchflutete Neubau-DG-Wohnung mit Garage in Herbrechtingen-Bolheim zu verkaufen.
385.000 €
Kaufpreis
78,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Kauf wird eine Neubauwohnung zum Erstbezug mit sehr guter Ausstattung und einer attraktiven Raumaufteilung angeboten.
Durch großformatige Fensterflächen werden die Wohnräume mit Licht geflutet. Der über 9 m² großen Balkon ist Richtung Süden... mehr lesen
Durch großformatige Fensterflächen werden die Wohnräume mit Licht geflutet. Der über 9 m² großen Balkon ist Richtung Süden... mehr lesen
Zum Kauf wird eine Neubauwohnung zum Erstbezug mit sehr guter Ausstattung und einer attraktiven Raumaufteilung angeboten.
Durch großformatige Fensterflächen werden die Wohnräume mit Licht geflutet. Der über 9 m² großen Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Er bietet besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre.
Ein Aufzug vom Untergeschoss bis in die Wohnetage, ein Balkonzugang mit reduzierter Schwelle ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen mit all seinen Vorzügen.
Der Grundriss teilt sich in einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer auf.
Mit ihrer modernen und großzügigen Ausstattung sowie der barrierearmen Ausführung ist diese Immobilie ein echter Blickfang und wie geschaffen nicht nur für eine junge Familie sondern auch für ältere Paare.
Für Ihr Fahrzeuge verfügt die Immobilie über eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Durch großformatige Fensterflächen werden die Wohnräume mit Licht geflutet. Der über 9 m² großen Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Er bietet besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre.
Ein Aufzug vom Untergeschoss bis in die Wohnetage, ein Balkonzugang mit reduzierter Schwelle ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen mit all seinen Vorzügen.
Der Grundriss teilt sich in einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer auf.
Mit ihrer modernen und großzügigen Ausstattung sowie der barrierearmen Ausführung ist diese Immobilie ein echter Blickfang und wie geschaffen nicht nur für eine junge Familie sondern auch für ältere Paare.
Für Ihr Fahrzeuge verfügt die Immobilie über eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Zum Kauf wird eine Neubauwohnung zum Erstbezug mit sehr guter Ausstattung und einer attraktiven Raumaufteilung angeboten.
Durch großformatige Fensterflächen werden die Wohnräume mit Licht geflutet. Der über 9 m² großen Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Er bietet besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre.
Ein Aufzug vom Untergeschoss bis in die Wohnetage, ein Balkonzugang mit reduzierter Schwelle ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen mit all seinen Vorzügen.
Der Grundriss teilt sich in einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer auf.
Mit ihrer modernen und großzügigen Ausstattung sowie der barrierearmen Ausführung ist diese Immobilie ein echter Blickfang und wie geschaffen nicht nur für eine junge Familie sondern auch für ältere Paare.
Für Ihr Fahrzeuge verfügt die Immobilie über eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Durch großformatige Fensterflächen werden die Wohnräume mit Licht geflutet. Der über 9 m² großen Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Er bietet besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre.
Ein Aufzug vom Untergeschoss bis in die Wohnetage, ein Balkonzugang mit reduzierter Schwelle ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen mit all seinen Vorzügen.
Der Grundriss teilt sich in einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer auf.
Mit ihrer modernen und großzügigen Ausstattung sowie der barrierearmen Ausführung ist diese Immobilie ein echter Blickfang und wie geschaffen nicht nur für eine junge Familie sondern auch für ältere Paare.
Für Ihr Fahrzeuge verfügt die Immobilie über eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster
Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten.
Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine
Haftung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)78,13 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas,Luft/Wasser Wärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
exklusive Ausstattung:
- KfW-55- Energieeffiezienzhaus
- großer Süd-Balkon (fast 10 m² Nutzfläche)
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwertheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
-... mehr lesen
- KfW-55- Energieeffiezienzhaus
- großer Süd-Balkon (fast 10 m² Nutzfläche)
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwertheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
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exklusive Ausstattung:
- KfW-55- Energieeffiezienzhaus
- großer Süd-Balkon (fast 10 m² Nutzfläche)
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwertheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Garage mit elektr. Torantrieb
- KfW-55- Energieeffiezienzhaus
- großer Süd-Balkon (fast 10 m² Nutzfläche)
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwertheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Garage mit elektr. Torantrieb
exklusive Ausstattung:
- KfW-55- Energieeffiezienzhaus
- großer Süd-Balkon (fast 10 m² Nutzfläche)
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwertheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Garage mit elektr. Torantrieb
- KfW-55- Energieeffiezienzhaus
- großer Süd-Balkon (fast 10 m² Nutzfläche)
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gas-Brennwertheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Garage mit elektr. Torantrieb
Lage
Das neu gebaute 6-Familienhaus liegt in Herbrechtingen-Bolheim in ruhiger und sonniger Lage.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergarten, verschiedene Schulen, das Freizeitbad, die Sporthallen, das... mehr lesen
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergarten, verschiedene Schulen, das Freizeitbad, die Sporthallen, das... mehr lesen
Das neu gebaute 6-Familienhaus liegt in Herbrechtingen-Bolheim in ruhiger und sonniger Lage.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergarten, verschiedene Schulen, das Freizeitbad, die Sporthallen, das Eselsburger Tal, ebenso verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anschlussstelle der A 7 Würzburg-Ulm ist in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergarten, verschiedene Schulen, das Freizeitbad, die Sporthallen, das Eselsburger Tal, ebenso verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anschlussstelle der A 7 Würzburg-Ulm ist in unmittelbarer Nähe.
Das neu gebaute 6-Familienhaus liegt in Herbrechtingen-Bolheim in ruhiger und sonniger Lage.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergarten, verschiedene Schulen, das Freizeitbad, die Sporthallen, das Eselsburger Tal, ebenso verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anschlussstelle der A 7 Würzburg-Ulm ist in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergarten, verschiedene Schulen, das Freizeitbad, die Sporthallen, das Eselsburger Tal, ebenso verschiedene
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Herbrechtingen Baden-Württemberg Deutschland (89542)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401