immobilie1-ID: 32296121 | Anbieter-ID: 8388#BBSCRc
Mehrfamilienhaus in HDH City! Sofort Verfügbar!
Auf Anfrage
Preis
220 m²
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Wohnen und Arbeiten unter dem Schloss Hellenstein.
Das im Jahr 1892 in Fachwerkbauweise erbaute historische Objekt befindet sich in der Mitte des Heidenheimer Stadtkernes.
Da Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, mit einer Mieteinnahme... mehr lesen
Das im Jahr 1892 in Fachwerkbauweise erbaute historische Objekt befindet sich in der Mitte des Heidenheimer Stadtkernes.
Da Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, mit einer Mieteinnahme... mehr lesen
Wohnen und Arbeiten unter dem Schloss Hellenstein.
Das im Jahr 1892 in Fachwerkbauweise erbaute historische Objekt befindet sich in der Mitte des Heidenheimer Stadtkernes.
Da Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, mit einer Mieteinnahme 1300,00 € kalt.
Nutzfläche ca. 125 qm
Zimmer: 5,5
Bad: 1
Gäste-WC: 1
Mietverhältnis besteht seit 01.04.2025 und ist ungekündigt.
Dad 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 145 qm Wohnfläche soll als Wohneinheit genutzt werden.
Nutzfläche: ca. 145 qm
Zimmer: 6,5
Bad. 1
Gäste-WC: 2
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, kann aber auf Wusch für 2000,00 € kalt vermietet werden.
Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Immobilie für alle, die den historischen Charme eines Altbauhauses schätzen. Genießen Sie das großzügige Platzangebot, die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren eigenen Vorstellungen auszubauen.
Das im Jahr 1892 in Fachwerkbauweise erbaute historische Objekt befindet sich in der Mitte des Heidenheimer Stadtkernes.
Da Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, mit einer Mieteinnahme 1300,00 € kalt.
Nutzfläche ca. 125 qm
Zimmer: 5,5
Bad: 1
Gäste-WC: 1
Mietverhältnis besteht seit 01.04.2025 und ist ungekündigt.
Dad 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 145 qm Wohnfläche soll als Wohneinheit genutzt werden.
Nutzfläche: ca. 145 qm
Zimmer: 6,5
Bad. 1
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Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, kann aber auf Wusch für 2000,00 € kalt vermietet werden.
Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Immobilie für alle, die den historischen Charme eines Altbauhauses schätzen. Genießen Sie das großzügige Platzangebot, die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren eigenen Vorstellungen auszubauen.
Wohnen und Arbeiten unter dem Schloss Hellenstein.
Das im Jahr 1892 in Fachwerkbauweise erbaute historische Objekt befindet sich in der Mitte des Heidenheimer Stadtkernes.
Da Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, mit einer Mieteinnahme 1300,00 € kalt.
Nutzfläche ca. 125 qm
Zimmer: 5,5
Bad: 1
Gäste-WC: 1
Mietverhältnis besteht seit 01.04.2025 und ist ungekündigt.
Dad 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 145 qm Wohnfläche soll als Wohneinheit genutzt werden.
Nutzfläche: ca. 145 qm
Zimmer: 6,5
Bad. 1
Gäste-WC: 2
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, kann aber auf Wusch für 2000,00 € kalt vermietet werden.
Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Immobilie für alle, die den historischen Charme eines Altbauhauses schätzen. Genießen Sie das großzügige Platzangebot, die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren eigenen Vorstellungen auszubauen.
Das im Jahr 1892 in Fachwerkbauweise erbaute historische Objekt befindet sich in der Mitte des Heidenheimer Stadtkernes.
Da Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, mit einer Mieteinnahme 1300,00 € kalt.
Nutzfläche ca. 125 qm
Zimmer: 5,5
Bad: 1
Gäste-WC: 1
Mietverhältnis besteht seit 01.04.2025 und ist ungekündigt.
Dad 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 145 qm Wohnfläche soll als Wohneinheit genutzt werden.
Nutzfläche: ca. 145 qm
Zimmer: 6,5
Bad. 1
Gäste-WC: 2
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, kann aber auf Wusch für 2000,00 € kalt vermietet werden.
Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Immobilie für alle, die den historischen Charme eines Altbauhauses schätzen. Genießen Sie das großzügige Platzangebot, die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren eigenen Vorstellungen auszubauen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1892
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)125 m²
-
Nutzfläche (ca.)270 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Dachbodenfläche (ca.)80,14 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett, Kunststoff, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1892
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Fachwerkbauweise- Holzdetails
-Vinylboden und Parket im Wohnbereich
-EG Linoleumboden
-Etagenheizung, Heizgerät wurde 2025 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert
-Das Bad im 3. Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann bei... mehr lesen
-Vinylboden und Parket im Wohnbereich
-EG Linoleumboden
-Etagenheizung, Heizgerät wurde 2025 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert
-Das Bad im 3. Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann bei... mehr lesen
-Fachwerkbauweise- Holzdetails
-Vinylboden und Parket im Wohnbereich
-EG Linoleumboden
-Etagenheizung, Heizgerät wurde 2025 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert
-Das Bad im 3. Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann bei Bedarf angepasst werden
-Vinylboden und Parket im Wohnbereich
-EG Linoleumboden
-Etagenheizung, Heizgerät wurde 2025 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert
-Das Bad im 3. Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann bei Bedarf angepasst werden
-Fachwerkbauweise- Holzdetails
-Vinylboden und Parket im Wohnbereich
-EG Linoleumboden
-Etagenheizung, Heizgerät wurde 2025 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert
-Das Bad im 3. Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann bei Bedarf angepasst werden
-Vinylboden und Parket im Wohnbereich
-EG Linoleumboden
-Etagenheizung, Heizgerät wurde 2025 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert
-Das Bad im 3. Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann bei Bedarf angepasst werden
- Gäste-WC
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Heidenheim, einer idyllischen Gegend im Herzen von Heidenheim. Die Hinterer Gasse ist eine ruhige und charmante Straße, in der sich die Immobilie inmitten einer freundlichen Nachbarschaft befindet....
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Heidenheim, einer idyllischen Gegend im Herzen von Heidenheim. Die Hinterer Gasse ist eine ruhige und charmante Straße, in der sich die Immobilie inmitten einer freundlichen Nachbarschaft befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar und die grünen Parks laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Heidenheim ist eine lebendige Stadt im Süden Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, die malerische Landschaft und die kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Sporteinrichtungen. Zudem verfügt Heidenheim über eine gute Verkehrsanbindung und ist ideal für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Ulm oder Stuttgart gelangen möchten.
Die Region um Heidenheim zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur und ihre traditionelle Architektur aus. Das nahegelegene Donautal lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die historischen Burgen und Schlösser einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Die hervorragende Lebensqualität und die zahlreichen kulturellen Angebote machen Heidenheim zu einem attraktiven Standort für Menschen jeden Alters.
Heidenheim ist eine lebendige Stadt im Süden Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, die malerische Landschaft und die kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Sporteinrichtungen. Zudem verfügt Heidenheim über eine gute Verkehrsanbindung und ist ideal für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Ulm oder Stuttgart gelangen möchten.
Die Region um Heidenheim zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur und ihre traditionelle Architektur aus. Das nahegelegene Donautal lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die historischen Burgen und Schlösser einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Die hervorragende Lebensqualität und die zahlreichen kulturellen Angebote machen Heidenheim zu einem attraktiven Standort für Menschen jeden Alters.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Heidenheim, einer idyllischen Gegend im Herzen von Heidenheim. Die Hinterer Gasse ist eine ruhige und charmante Straße, in der sich die Immobilie inmitten einer freundlichen Nachbarschaft befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar und die grünen Parks laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Heidenheim ist eine lebendige Stadt im Süden Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, die malerische Landschaft und die kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Sporteinrichtungen. Zudem verfügt Heidenheim über eine gute Verkehrsanbindung und ist ideal für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Ulm oder Stuttgart gelangen möchten.
Die Region um Heidenheim zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur und ihre traditionelle Architektur aus. Das nahegelegene Donautal lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die historischen Burgen und Schlösser einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Die hervorragende Lebensqualität und die zahlreichen kulturellen Angebote machen Heidenheim zu einem attraktiven Standort für Menschen jeden Alters.
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Heidenheim Deutschland (89522)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Roman Mayer
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Hummelstraße 3,
89134 Blaustein
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07304 9297466