NEU
immobilie1-ID: 31852775 | Anbieter-ID: 961
Ein Ort zum Ankommen – Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und viel Potenzial
359.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe und dennoch zentrale Wohnlage sowie durch ein wunderschön gelegenes Eckgrundstück mit viel Privatsphäre.
(...)
Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre... mehr lesen
(...)
Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre... mehr lesen
Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe und dennoch zentrale Wohnlage sowie durch ein wunderschön gelegenes Eckgrundstück mit viel Privatsphäre.
(...)
Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre Nachricht!
(...)
Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe und dennoch zentrale Wohnlage sowie durch ein wunderschön gelegenes Eckgrundstück mit viel Privatsphäre.
(...)
Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre Nachricht!
(...)
Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
> attraktive Wohnlage (naturnah und zentral!)
> charmantes Eckgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
> praktischer Windfang als einladender Eingangsbereich
> Einbauküche
> stilvolles Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
> lichtdurchflutetes... mehr lesen
> charmantes Eckgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
> praktischer Windfang als einladender Eingangsbereich
> Einbauküche
> stilvolles Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
> lichtdurchflutetes... mehr lesen
> attraktive Wohnlage (naturnah und zentral!)
> charmantes Eckgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
> praktischer Windfang als einladender Eingangsbereich
> Einbauküche
> stilvolles Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
> lichtdurchflutetes Esszimmer mit teilverglastem Erker
> Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
> separates WC sowohl im EG als auch im UG
> vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss
> Vorratskeller zur optimalen Lagerung
> separater Abstellraum im Untergeschoss
> Nebenterrasse mit direktem Zugang vom Esszimmer
> großzügige Südterrasse, erreichbar vom Wohnzimmer
> idyllischer , uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
> komfortable Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Garten
> Bushaltestelle und Kinderspielplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
> charmantes Eckgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
> praktischer Windfang als einladender Eingangsbereich
> Einbauküche
> stilvolles Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
> lichtdurchflutetes Esszimmer mit teilverglastem Erker
> Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
> separates WC sowohl im EG als auch im UG
> vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss
> Vorratskeller zur optimalen Lagerung
> separater Abstellraum im Untergeschoss
> Nebenterrasse mit direktem Zugang vom Esszimmer
> großzügige Südterrasse, erreichbar vom Wohnzimmer
> idyllischer , uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
> komfortable Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Garten
> Bushaltestelle und Kinderspielplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
> attraktive Wohnlage (naturnah und zentral!)
> charmantes Eckgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
> praktischer Windfang als einladender Eingangsbereich
> Einbauküche
> stilvolles Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
> lichtdurchflutetes Esszimmer mit teilverglastem Erker
> Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
> separates WC sowohl im EG als auch im UG
> vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss
> Vorratskeller zur optimalen Lagerung
> separater Abstellraum im Untergeschoss
> Nebenterrasse mit direktem Zugang vom Esszimmer
> großzügige Südterrasse, erreichbar vom Wohnzimmer
> idyllischer , uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
> komfortable Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Garten
> Bushaltestelle und Kinderspielplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
> charmantes Eckgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
> praktischer Windfang als einladender Eingangsbereich
> Einbauküche
> stilvolles Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
> lichtdurchflutetes Esszimmer mit teilverglastem Erker
> Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
> separates WC sowohl im EG als auch im UG
> vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss
> Vorratskeller zur optimalen Lagerung
> separater Abstellraum im Untergeschoss
> Nebenterrasse mit direktem Zugang vom Esszimmer
> großzügige Südterrasse, erreichbar vom Wohnzimmer
> idyllischer , uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
> komfortable Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Garten
> Bushaltestelle und Kinderspielplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage im südöstlichen Teil von Heidenheim an der Brenz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Innenstadt aus. Eine...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage im südöstlichen Teil von Heidenheim an der Brenz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Innenstadt aus. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie das Werkgymnasium oder das Hellenstein-Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker oder kleinere Läden befinden sich ebenfalls in der Nähe und sichern die alltägliche Nahversorgung. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben – Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Klinikum Heidenheim umfassende medizinische Betreuung.
Über die Bundesstraße B19 gelangen Sie zügig zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung Richtung Ulm, Würzburg oder Stuttgart ermöglicht. Auch die A8 ist über die Anschlussstellen in Langenau oder Ulm gut erreichbar.
Damit eignet sich der Standort nicht nur für Berufspendler, sondern auch für alle, die Wert auf eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit legen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch grün leben möchten.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie das Werkgymnasium oder das Hellenstein-Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker oder kleinere Läden befinden sich ebenfalls in der Nähe und sichern die alltägliche Nahversorgung. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben – Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Klinikum Heidenheim umfassende medizinische Betreuung.
Über die Bundesstraße B19 gelangen Sie zügig zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung Richtung Ulm, Würzburg oder Stuttgart ermöglicht. Auch die A8 ist über die Anschlussstellen in Langenau oder Ulm gut erreichbar.
Damit eignet sich der Standort nicht nur für Berufspendler, sondern auch für alle, die Wert auf eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit legen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch grün leben möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage im südöstlichen Teil von Heidenheim an der Brenz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnqualität mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Innenstadt aus. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie das Werkgymnasium oder das Hellenstein-Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker oder kleinere Läden befinden sich ebenfalls in der Nähe und sichern die alltägliche Nahversorgung. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben – Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Klinikum Heidenheim umfassende medizinische Betreuung.
Über die Bundesstraße B19 gelangen Sie zügig zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung Richtung Ulm, Würzburg oder Stuttgart ermöglicht. Auch die A8 ist über die Anschlussstellen in Langenau oder Ulm gut erreichbar.
Damit eignet sich der Standort nicht nur für Berufspendler, sondern auch für alle, die Wert auf eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit legen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch grün leben möchten.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie das Werkgymnasium oder das Hellenstein-Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker oder kleinere Läden befinden sich ebenfalls in der Nähe und sichern die alltägliche Nahversorgung. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben – Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Klinikum Heidenheim umfassende medizinische Betreuung.
Über die Bundesstraße B19 gelangen Sie zügig zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung Richtung Ulm, Würzburg oder Stuttgart ermöglicht. Auch die A8 ist über die Anschlussstellen in Langenau oder Ulm gut erreichbar.
Damit eignet sich der Standort nicht nur für Berufspendler, sondern auch für alle, die Wert auf eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit legen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die stadtnah wohnen und dennoch grün leben möchten.
Heidenheim an der Brenz Deutschland (89522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ansprechpartner
Frau Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
004973819346224
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
07381 934620
Erhalte neue Angebote per E-Mail