immobilie1-ID: 32270415 | Anbieter-ID: 250887
Büro- oder Praxisräme in zentraler Lage
1.110 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche mit ca. 148 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1987 – zentral gelegen in der Heidenheimer Innenstadt.
Die Einheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine... mehr lesen
Die Einheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine... mehr lesen
Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche mit ca. 148 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1987 – zentral gelegen in der Heidenheimer Innenstadt.
Die Einheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal sowohl für Bürozwecke als auch für medizinische oder therapeutische Praxen.
Ein großer Vorteil: Die Flächen lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – ganz gleich, ob Sie offene Bürolösungen, Einzelräume oder spezifische Praxisräume realisieren möchten.
Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in nahezu allen Räumen vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Behandlungsräumen über Sozialräume bis hin zu Teeküchen oder Laborbereichen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Mitarbeitenden und Kunden eine willkommene Auszeit im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was insbesondere im Praxisbetrieb einen barrierearmen Zugang unterstützt.
Die Innenstadtlage bietet nicht nur ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Standort punktet zudem durch die Nähe zu Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel – ein attraktives Umfeld für Ihre Kundschaft und Ihr Team.
Fazit: Eine vielseitige, gestaltbare Gewerbefläche in bester Heidenheimer Lage – bereit für Ihre Ideen!
Jetzt Exposé anfordern oder gleich Besichtigungstermin vereinbaren!
Die Einheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal sowohl für Bürozwecke als auch für medizinische oder therapeutische Praxen.
Ein großer Vorteil: Die Flächen lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – ganz gleich, ob Sie offene Bürolösungen, Einzelräume oder spezifische Praxisräume realisieren möchten.
Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in nahezu allen Räumen vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Behandlungsräumen über Sozialräume bis hin zu Teeküchen oder Laborbereichen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Mitarbeitenden und Kunden eine willkommene Auszeit im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was insbesondere im Praxisbetrieb einen barrierearmen Zugang unterstützt.
Die Innenstadtlage bietet nicht nur ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Standort punktet zudem durch die Nähe zu Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel – ein attraktives Umfeld für Ihre Kundschaft und Ihr Team.
Fazit: Eine vielseitige, gestaltbare Gewerbefläche in bester Heidenheimer Lage – bereit für Ihre Ideen!
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Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche mit ca. 148 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1987 – zentral gelegen in der Heidenheimer Innenstadt.
Die Einheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal sowohl für Bürozwecke als auch für medizinische oder therapeutische Praxen.
Ein großer Vorteil: Die Flächen lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – ganz gleich, ob Sie offene Bürolösungen, Einzelräume oder spezifische Praxisräume realisieren möchten.
Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in nahezu allen Räumen vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Behandlungsräumen über Sozialräume bis hin zu Teeküchen oder Laborbereichen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Mitarbeitenden und Kunden eine willkommene Auszeit im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was insbesondere im Praxisbetrieb einen barrierearmen Zugang unterstützt.
Die Innenstadtlage bietet nicht nur ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Standort punktet zudem durch die Nähe zu Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel – ein attraktives Umfeld für Ihre Kundschaft und Ihr Team.
Fazit: Eine vielseitige, gestaltbare Gewerbefläche in bester Heidenheimer Lage – bereit für Ihre Ideen!
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Die Einheit besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal sowohl für Bürozwecke als auch für medizinische oder therapeutische Praxen.
Ein großer Vorteil: Die Flächen lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – ganz gleich, ob Sie offene Bürolösungen, Einzelräume oder spezifische Praxisräume realisieren möchten.
Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in nahezu allen Räumen vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Behandlungsräumen über Sozialräume bis hin zu Teeküchen oder Laborbereichen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Mitarbeitenden und Kunden eine willkommene Auszeit im Freien ermöglicht. Der Zugang zur Einheit erfolgt bequem über einen Personenaufzug, was insbesondere im Praxisbetrieb einen barrierearmen Zugang unterstützt.
Die Innenstadtlage bietet nicht nur ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Standort punktet zudem durch die Nähe zu Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel – ein attraktives Umfeld für Ihre Kundschaft und Ihr Team.
Fazit: Eine vielseitige, gestaltbare Gewerbefläche in bester Heidenheimer Lage – bereit für Ihre Ideen!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.110 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.260 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision2 Netto Kaltmieten excl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1987
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)148 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)148 m²
-
Etage2
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Ca. 148 m² Büro- bzw. Praxisfläche
- Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzbar
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in nahezu... mehr lesen
- Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzbar
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in nahezu... mehr lesen
- Ca. 148 m² Büro- bzw. Praxisfläche
- Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzbar
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in nahezu allen Räumen
- Balkon vorhanden
- Barrierearmer Zugang
- Geeignet für Büro, Praxis oder therapeutische Nutzung
- Gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 1987
- Zentrale Innenstadtlage
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzbar
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in nahezu allen Räumen
- Balkon vorhanden
- Barrierearmer Zugang
- Geeignet für Büro, Praxis oder therapeutische Nutzung
- Gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 1987
- Zentrale Innenstadtlage
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Ca. 148 m² Büro- bzw. Praxisfläche
- Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzbar
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in nahezu allen Räumen
- Balkon vorhanden
- Barrierearmer Zugang
- Geeignet für Büro, Praxis oder therapeutische Nutzung
- Gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 1987
- Zentrale Innenstadtlage
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Gestaltung nach eigenen Wünschen umsetzbar
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in nahezu allen Räumen
- Balkon vorhanden
- Barrierearmer Zugang
- Geeignet für Büro, Praxis oder therapeutische Nutzung
- Gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 1987
- Zentrale Innenstadtlage
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Gäste-WC
Lage
Im Stadtzentrum von Heidenheim befindet sich dieses Objekt. In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie genau das Richtige für all jene, die die unzähligen Vorzüge in der Innenstadt von Heidenheim genießen möchten. Ob Sie den...
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Im Stadtzentrum von Heidenheim befindet sich dieses Objekt. In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie genau das Richtige für all jene, die die unzähligen Vorzüge in der Innenstadt von Heidenheim genießen möchten. Ob Sie den Wochenmarkt erreichen wollen oder mal schnell zu Fuß ins Cafe oder ins Kino möchten; alles ist möglich, wenn sich Ihr neues Domizil in der Wilhelmstraße befindet.
Im Stadtzentrum von Heidenheim befindet sich dieses Objekt. In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone gelegen, ist diese Immobilie genau das Richtige für all jene, die die unzähligen Vorzüge in der Innenstadt von Heidenheim genießen möchten. Ob Sie den Wochenmarkt erreichen wollen oder mal schnell zu Fuß ins Cafe oder ins Kino möchten; alles ist möglich, wenn sich Ihr neues Domizil in der Wilhelmstraße befindet.
Heidenheim an der Brenz Deutschland (89518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten)....
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Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten.
Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten.
Ansprechpartner
Herr Mathias Ohm
Immobilien Taubert
Am Wedelgraben 7,
89522 Heidenheim an der Brenz
89522 Heidenheim an der Brenz
Am Wedelgraben 7,
89522 Heidenheim
89522 Heidenheim
0049732150252
Immobilien Taubert
Am Wedelgraben 7,
89522 Heidenheim
89522 Heidenheim
07321 50252
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