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immobilie1-ID: 32425521 | Anbieter-ID: 30256-2685
Dein Traumhaus in Lutzingen - individuell und perfekt geplant mit LivingHaus
539.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Lutzingen wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und bietet dir mit seinen zwei Geschossen und dem charmanten Satteldach ein stilvolles Zuhause. Die großzügige Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf fünf helle und...
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Dieses Einfamilienhaus in Lutzingen wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und bietet dir mit seinen zwei Geschossen und dem charmanten Satteldach ein stilvolles Zuhause. Die großzügige Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf fünf helle und freundliche Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Der praktische Eingangsbereich wird durch eine Überdachung im L-Design ergänzt, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch stilvoll deinen Briefkasten in Szene setzt.
Mit LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Traum machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst, indem es dir alle wichtigen Informationen digital zur Verfügung stellt - von Zeitplänen bis zu Dokumenten.
Mit I-KON, dem intelligenten Baukonzept von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir langfristig Kosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Zudem erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Für handwerklich Interessierte bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Projekt, in das du deine Persönlichkeit einbringen kannst.
Mit LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Traum machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst, indem es dir alle wichtigen Informationen digital zur Verfügung stellt - von Zeitplänen bis zu Dokumenten.
Mit I-KON, dem intelligenten Baukonzept von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir langfristig Kosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Zudem erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Für handwerklich Interessierte bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Projekt, in das du deine Persönlichkeit einbringen kannst.
Dieses Einfamilienhaus in Lutzingen wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und bietet dir mit seinen zwei Geschossen und dem charmanten Satteldach ein stilvolles Zuhause. Die großzügige Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf fünf helle und freundliche Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Der praktische Eingangsbereich wird durch eine Überdachung im L-Design ergänzt, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch stilvoll deinen Briefkasten in Szene setzt.
Mit LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Traum machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst, indem es dir alle wichtigen Informationen digital zur Verfügung stellt - von Zeitplänen bis zu Dokumenten.
Mit I-KON, dem intelligenten Baukonzept von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir langfristig Kosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Zudem erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Für handwerklich Interessierte bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Projekt, in das du deine Persönlichkeit einbringen kannst.
Mit LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Traum machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst, indem es dir alle wichtigen Informationen digital zur Verfügung stellt - von Zeitplänen bis zu Dokumenten.
Mit I-KON, dem intelligenten Baukonzept von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir langfristig Kosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Zudem erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Für handwerklich Interessierte bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Projekt, in das du deine Persönlichkeit einbringen kannst.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)731 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Zuhauses umfasst eine Vielzahl an hochwertigen Elementen, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Von der modernen und individuell geplanten Küche bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen und edlen Türen ist alles aufeinander...
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Die Ausstattung deines neuen Zuhauses umfasst eine Vielzahl an hochwertigen Elementen, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Von der modernen und individuell geplanten Küche bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen und edlen Türen ist alles aufeinander abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die dir erlaubt, sofort einzuziehen, ohne dich um Details kümmern zu müssen. Die Innenausbaumaterialien sind bestens gewählt, und du kannst dich auf moderne Böden und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung freuen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zudem in die Lage versetzt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und deine eigenen Ideen einzubringen. Dies alles zusammen ergibt dein "Wie ich es will Fertighaus".
Die Ausstattung deines neuen Zuhauses umfasst eine Vielzahl an hochwertigen Elementen, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Von der modernen und individuell geplanten Küche bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen und edlen Türen ist alles aufeinander abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die dir erlaubt, sofort einzuziehen, ohne dich um Details kümmern zu müssen. Die Innenausbaumaterialien sind bestens gewählt, und du kannst dich auf moderne Böden und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung freuen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zudem in die Lage versetzt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und deine eigenen Ideen einzubringen. Dies alles zusammen ergibt dein "Wie ich es will Fertighaus".
- Gäste-WC
- Garten
- Alarmanlage
- Balkon
Lage
Lutzingen bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine gute frühkindliche und schulische...
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Lutzingen bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine gute frühkindliche und schulische Ausbildung sorgen. Die Grundschule Lutzingen ist bei Eltern sehr beliebt und wird für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre geschätzt. Für die älteren Schüler gibt es in den nahegelegenen Städten weiterführende Schulen, die gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Lutzingen vielfältig und umfassen Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt. Freizeitangebote sind in der Umgebung reichhaltig: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Lutzingen über gute Straßenverbindungen sowohl in die umliegenden Städte als auch zu den Autobahnen verfügt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du bequem und ohne Auto mobil bist. All diese Faktoren machen Lutzingen zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Lutzingen vielfältig und umfassen Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt. Freizeitangebote sind in der Umgebung reichhaltig: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Lutzingen über gute Straßenverbindungen sowohl in die umliegenden Städte als auch zu den Autobahnen verfügt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du bequem und ohne Auto mobil bist. All diese Faktoren machen Lutzingen zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.
Lutzingen bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für eine gute frühkindliche und schulische Ausbildung sorgen. Die Grundschule Lutzingen ist bei Eltern sehr beliebt und wird für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre geschätzt. Für die älteren Schüler gibt es in den nahegelegenen Städten weiterführende Schulen, die gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Lutzingen vielfältig und umfassen Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt. Freizeitangebote sind in der Umgebung reichhaltig: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Lutzingen über gute Straßenverbindungen sowohl in die umliegenden Städte als auch zu den Autobahnen verfügt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du bequem und ohne Auto mobil bist. All diese Faktoren machen Lutzingen zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Lutzingen vielfältig und umfassen Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt. Freizeitangebote sind in der Umgebung reichhaltig: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Lutzingen über gute Straßenverbindungen sowohl in die umliegenden Städte als auch zu den Autobahnen verfügt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du bequem und ohne Auto mobil bist. All diese Faktoren machen Lutzingen zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.
Lutzingen Lutzingen Deutschland (89440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Sascha Rüger
Bien-Zenker GmbH
Alpspitzweg 13,
89537 Giengen
89537 Giengen
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 176 83833332
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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