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immobilie1-ID: 32425509 | Anbieter-ID: 30256-2679
Dein individuelles Traumhaus in Lutzingen - wo Wünsche Wirklichkeit werden
659.140 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einer beeindruckenden Stadtvilla in Lutzingen, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern bietet dieses Fertighaus...
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Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einer beeindruckenden Stadtvilla in Lutzingen, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern bietet dieses Fertighaus großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Besondere an dieser Stadtvilla ist die Möglichkeit, sie mit einem stilvollen Walmdach auszustatten, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe und damit eine herrliche Gestaltungsfreiheit verleiht.
Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt für eine geräumige Küche, die mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet ist. Diese Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du deine Kochkünste direkt nach dem Einzug in einem ästhetischen Ambiente entfalten.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, was deinen Bauprozess stressfrei gestaltet.
Zusätzlich profitiert dein Zuhause von der I-KON-Lösung, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik vereint. Dein neues Heim wird energieeffizient und umweltfreundlich, während du gleichzeitig von einem Zuhause-Darlehen profitierst, das dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglicht.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig. Und für die DIY-Enthusiasten unter euch gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, sodass du dein Haus ganz individuell gestalten kannst.
Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt für eine geräumige Küche, die mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet ist. Diese Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du deine Kochkünste direkt nach dem Einzug in einem ästhetischen Ambiente entfalten.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, was deinen Bauprozess stressfrei gestaltet.
Zusätzlich profitiert dein Zuhause von der I-KON-Lösung, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik vereint. Dein neues Heim wird energieeffizient und umweltfreundlich, während du gleichzeitig von einem Zuhause-Darlehen profitierst, das dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglicht.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig. Und für die DIY-Enthusiasten unter euch gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, sodass du dein Haus ganz individuell gestalten kannst.
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einer beeindruckenden Stadtvilla in Lutzingen, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern bietet dieses Fertighaus großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Besondere an dieser Stadtvilla ist die Möglichkeit, sie mit einem stilvollen Walmdach auszustatten, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe und damit eine herrliche Gestaltungsfreiheit verleiht.
Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt für eine geräumige Küche, die mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet ist. Diese Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du deine Kochkünste direkt nach dem Einzug in einem ästhetischen Ambiente entfalten.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, was deinen Bauprozess stressfrei gestaltet.
Zusätzlich profitiert dein Zuhause von der I-KON-Lösung, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik vereint. Dein neues Heim wird energieeffizient und umweltfreundlich, während du gleichzeitig von einem Zuhause-Darlehen profitierst, das dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglicht.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig. Und für die DIY-Enthusiasten unter euch gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, sodass du dein Haus ganz individuell gestalten kannst.
Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt für eine geräumige Küche, die mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet ist. Diese Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du deine Kochkünste direkt nach dem Einzug in einem ästhetischen Ambiente entfalten.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, was deinen Bauprozess stressfrei gestaltet.
Zusätzlich profitiert dein Zuhause von der I-KON-Lösung, die nachhaltiges Bauen mit modernster Technik vereint. Dein neues Heim wird energieeffizient und umweltfreundlich, während du gleichzeitig von einem Zuhause-Darlehen profitierst, das dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglicht.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig. Und für die DIY-Enthusiasten unter euch gibt es das Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, sodass du dein Haus ganz individuell gestalten kannst.
Kosten
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Kaufpreis659.140 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deiner Stadtvilla umfasst alles, was du für ein modernes Leben benötigst: hochwertige Fliesen und Laminatböden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die genau auf deine Bedürfnisse...
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Die Ausstattung deiner Stadtvilla umfasst alles, was du für ein modernes Leben benötigst: hochwertige Fliesen und Laminatböden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von einer energieeffizienten Haustechnik mit moderner Wärmepumpentechnik und einem Komfortlüftungssystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine umfangreiche Grundausstattung, die sofort für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Mit der hohen Vorfertigung wird dein Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Die Ausstattung deiner Stadtvilla umfasst alles, was du für ein modernes Leben benötigst: hochwertige Fliesen und Laminatböden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Zusätzlich profitierst du von einer energieeffizienten Haustechnik mit moderner Wärmepumpentechnik und einem Komfortlüftungssystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine umfangreiche Grundausstattung, die sofort für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Mit der hohen Vorfertigung wird dein Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
- Alarmanlage
Lage
Lutzingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern ideal...
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Lutzingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was dir eine gute medizinische Versorgung garantiert.
Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele sind in Lutzingen und Umgebung vielfältig, darunter Parks, Spielplätze und Wanderwege für Naturliebhaber sowie Sporteinrichtungen für aktive Familien. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die benachbarten Städte gelangen kannst. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte und die umliegende Region ermöglicht. Lutzingen ist der perfekte Ort für Familien, Pendler und alle, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele sind in Lutzingen und Umgebung vielfältig, darunter Parks, Spielplätze und Wanderwege für Naturliebhaber sowie Sporteinrichtungen für aktive Familien. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die benachbarten Städte gelangen kannst. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte und die umliegende Region ermöglicht. Lutzingen ist der perfekte Ort für Familien, Pendler und alle, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Lutzingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was dir eine gute medizinische Versorgung garantiert.
Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele sind in Lutzingen und Umgebung vielfältig, darunter Parks, Spielplätze und Wanderwege für Naturliebhaber sowie Sporteinrichtungen für aktive Familien. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die benachbarten Städte gelangen kannst. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte und die umliegende Region ermöglicht. Lutzingen ist der perfekte Ort für Familien, Pendler und alle, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele sind in Lutzingen und Umgebung vielfältig, darunter Parks, Spielplätze und Wanderwege für Naturliebhaber sowie Sporteinrichtungen für aktive Familien. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die benachbarten Städte gelangen kannst. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte und die umliegende Region ermöglicht. Lutzingen ist der perfekte Ort für Familien, Pendler und alle, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Lutzingen Lutzingen Deutschland (89440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sascha Rüger
Bien-Zenker GmbH
Alpspitzweg 13,
89537 Giengen
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 176 83833332
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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