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immobilie1-ID: 32425517 | Anbieter-ID: 30256-2683
Dein individuelles Traumhaus in Lutzingen - maßgeschneidert für deine Wünsche
619.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Lutzingen wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 150 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem modernen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad...
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Lutzingen wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 150 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem modernen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad erhält das Haus eine ansprechende Architektur, die durch einen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss eine luftige und offene Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl, während die Erker den Wohnbereich vergrößern und einladende Ausblicke in die Umgebung bieten. Das durchdachte Design und die hochwertige Bauweise machen dieses Fertighaus zu deinem persönlichen Rückzugsort.
Zusätzlich zu dieser einmaligen Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt auf ein neues Level heben. Die exklusive Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, ohne auf die perfekte Küche warten zu müssen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf den Zeitplan, die Dokumentenverwaltung und alles, was du für einen stressfreien Bau benötigst.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, damit du deinen Traum vom Eigenheim realisieren kannst. Dieses Darlehen wird durch staatliche Förderprogramme ergänzt, um dir noch mehr finanzielle Vorteile zu bieten.
Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.
LivingHaus legt großen Wert auf Sicherheit und Qualität, was sich in den Safety-First-Garantien widerspiegelt. Ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und nach deinen Wünschen.
Zusätzlich zu dieser einmaligen Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt auf ein neues Level heben. Die exklusive Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, ohne auf die perfekte Küche warten zu müssen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf den Zeitplan, die Dokumentenverwaltung und alles, was du für einen stressfreien Bau benötigst.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, damit du deinen Traum vom Eigenheim realisieren kannst. Dieses Darlehen wird durch staatliche Förderprogramme ergänzt, um dir noch mehr finanzielle Vorteile zu bieten.
Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.
LivingHaus legt großen Wert auf Sicherheit und Qualität, was sich in den Safety-First-Garantien widerspiegelt. Ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und nach deinen Wünschen.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Lutzingen wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 150 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem modernen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad erhält das Haus eine ansprechende Architektur, die durch einen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss eine luftige und offene Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl, während die Erker den Wohnbereich vergrößern und einladende Ausblicke in die Umgebung bieten. Das durchdachte Design und die hochwertige Bauweise machen dieses Fertighaus zu deinem persönlichen Rückzugsort.
Zusätzlich zu dieser einmaligen Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt auf ein neues Level heben. Die exklusive Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, ohne auf die perfekte Küche warten zu müssen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf den Zeitplan, die Dokumentenverwaltung und alles, was du für einen stressfreien Bau benötigst.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, damit du deinen Traum vom Eigenheim realisieren kannst. Dieses Darlehen wird durch staatliche Förderprogramme ergänzt, um dir noch mehr finanzielle Vorteile zu bieten.
Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.
LivingHaus legt großen Wert auf Sicherheit und Qualität, was sich in den Safety-First-Garantien widerspiegelt. Ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und nach deinen Wünschen.
Zusätzlich zu dieser einmaligen Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt auf ein neues Level heben. Die exklusive Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, ohne auf die perfekte Küche warten zu müssen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf den Zeitplan, die Dokumentenverwaltung und alles, was du für einen stressfreien Bau benötigst.
Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, damit du deinen Traum vom Eigenheim realisieren kannst. Dieses Darlehen wird durch staatliche Förderprogramme ergänzt, um dir noch mehr finanzielle Vorteile zu bieten.
Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbstständig meisterst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.
LivingHaus legt großen Wert auf Sicherheit und Qualität, was sich in den Safety-First-Garantien widerspiegelt. Ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und nach deinen Wünschen.
Kosten
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Kaufpreis619.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchstem Niveau und umfasst moderne Böden, stilvolle Türen sowie hochwertige Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die...
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Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchstem Niveau und umfasst moderne Böden, stilvolle Türen sowie hochwertige Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die erstklassige Ausstattung und modernes Design vereint. Mit dem I-KON-System genießt du Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik. Zudem sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket lässt keine Wünsche offen und bietet dir alles, was du für dein persönliches Traumhaus benötigst. Mit LivingHaus gestaltest du »Wie ich es will Fertighaus« nach deinen Vorstellungen.
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchstem Niveau und umfasst moderne Böden, stilvolle Türen sowie hochwertige Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die erstklassige Ausstattung und modernes Design vereint. Mit dem I-KON-System genießt du Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik. Zudem sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket lässt keine Wünsche offen und bietet dir alles, was du für dein persönliches Traumhaus benötigst. Mit LivingHaus gestaltest du »Wie ich es will Fertighaus« nach deinen Vorstellungen.
- Gäste-WC
- Garten
- Alarmanlage
Lage
Lutzingen bietet dir und deiner Familie ein ideales Umfeld. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Grundschule Lutzingen ist besonders...
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Lutzingen bietet dir und deiner Familie ein ideales Umfeld. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Grundschule Lutzingen ist besonders beliebt und zeichnet sich durch ein engagiertes Lehrerkollegium aus. Für den größeren Bildungsweg stehen die weiterführenden Schulen in nahegelegenen Städten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Bäckereien und Drogerien in der Nähe vorhanden. Der örtliche Lebensmittelmarkt hat durchweg positive Bewertungen und überzeugt mit einer großen Auswahl und freundlichem Personal. Für Arztbesuche und medizinische Versorgung sind mehrere Praxen und ein kleines Krankenhaus in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
Freizeitangebote kommen in Lutzingen nicht zu kurz. Die reizvolle Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten tolle Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten für Kinder und Erwachsene anbieten. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch du schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Lutzingen ist somit nicht nur ein Ort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die eine perfekte Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Bäckereien und Drogerien in der Nähe vorhanden. Der örtliche Lebensmittelmarkt hat durchweg positive Bewertungen und überzeugt mit einer großen Auswahl und freundlichem Personal. Für Arztbesuche und medizinische Versorgung sind mehrere Praxen und ein kleines Krankenhaus in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
Freizeitangebote kommen in Lutzingen nicht zu kurz. Die reizvolle Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten tolle Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten für Kinder und Erwachsene anbieten. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch du schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Lutzingen ist somit nicht nur ein Ort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die eine perfekte Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit suchen.
Lutzingen bietet dir und deiner Familie ein ideales Umfeld. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Grundschule Lutzingen ist besonders beliebt und zeichnet sich durch ein engagiertes Lehrerkollegium aus. Für den größeren Bildungsweg stehen die weiterführenden Schulen in nahegelegenen Städten zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Bäckereien und Drogerien in der Nähe vorhanden. Der örtliche Lebensmittelmarkt hat durchweg positive Bewertungen und überzeugt mit einer großen Auswahl und freundlichem Personal. Für Arztbesuche und medizinische Versorgung sind mehrere Praxen und ein kleines Krankenhaus in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
Freizeitangebote kommen in Lutzingen nicht zu kurz. Die reizvolle Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten tolle Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten für Kinder und Erwachsene anbieten. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch du schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Lutzingen ist somit nicht nur ein Ort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die eine perfekte Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Bäckereien und Drogerien in der Nähe vorhanden. Der örtliche Lebensmittelmarkt hat durchweg positive Bewertungen und überzeugt mit einer großen Auswahl und freundlichem Personal. Für Arztbesuche und medizinische Versorgung sind mehrere Praxen und ein kleines Krankenhaus in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar.
Freizeitangebote kommen in Lutzingen nicht zu kurz. Die reizvolle Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten tolle Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten für Kinder und Erwachsene anbieten. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch du schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Lutzingen ist somit nicht nur ein Ort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die eine perfekte Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit suchen.
Lutzingen Lutzingen Deutschland (89440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sascha Rüger
Bien-Zenker GmbH
Alpspitzweg 13,
89537 Giengen
89537 Giengen
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 176 83833332
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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