immobilie1-ID: 31755347 | Anbieter-ID: 44310109-098067
Seltene Gelegenheit - Ruhiges Baugrundstück mit Bestandsimmobilie und vielen Möglichkeiten
Auf Anfrage
Preis
240 m²
Wohnfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einzigartiges Baugrundstück in ruhiger Lage.
Dieses außergewöhnliche Eckbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 2500 Quadratmeter ist eine seltene Gelegenheit in Donaualtheim. Es befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße.
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Dieses außergewöhnliche Eckbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 2500 Quadratmeter ist eine seltene Gelegenheit in Donaualtheim. Es befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße.
Einzigartiges Baugrundstück in ruhiger Lage.
Dieses außergewöhnliche Eckbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 2500 Quadratmeter ist eine seltene Gelegenheit in Donaualtheim. Es befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bebaut, das ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bietet. Eine Komplettsanierung am Gebäude wurde 1966 durchgeführt sowie ein neues Dach im Jahre 1988.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große gemauerte Doppelgarage, mit zwei weiteren Räumen die z.B. als Werkstatt oder Holz-/Geräteräume genutzt werden können und eine LKW- Garage mit Montagegrube.
Die zulässige Bebauung sieht zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss vor. Es besteht kein Bauzwang und kann nach § 34 BauGB bebaut werden. Das Grundstück eignet sich ideal für: Einfamilienhäuser - Doppelhäuser- Altersgerechtes Wohnen etc...
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Fläche und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bauvorhaben.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Baurechtlich besteht die Option, vorhandene Strukturen zu erweitern oder einen Neubau zu realisieren.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere baurechtliche Themen bei einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Dieses außergewöhnliche Eckbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 2500 Quadratmeter ist eine seltene Gelegenheit in Donaualtheim. Es befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bebaut, das ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bietet. Eine Komplettsanierung am Gebäude wurde 1966 durchgeführt sowie ein neues Dach im Jahre 1988.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große gemauerte Doppelgarage, mit zwei weiteren Räumen die z.B. als Werkstatt oder Holz-/Geräteräume genutzt werden können und eine LKW- Garage mit Montagegrube.
Die zulässige Bebauung sieht zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss vor. Es besteht kein Bauzwang und kann nach § 34 BauGB bebaut werden. Das Grundstück eignet sich ideal für: Einfamilienhäuser - Doppelhäuser- Altersgerechtes Wohnen etc...
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Fläche und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bauvorhaben.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Baurechtlich besteht die Option, vorhandene Strukturen zu erweitern oder einen Neubau zu realisieren.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere baurechtliche Themen bei einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Einzigartiges Baugrundstück in ruhiger Lage.
Dieses außergewöhnliche Eckbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 2500 Quadratmeter ist eine seltene Gelegenheit in Donaualtheim. Es befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bebaut, das ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bietet. Eine Komplettsanierung am Gebäude wurde 1966 durchgeführt sowie ein neues Dach im Jahre 1988.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große gemauerte Doppelgarage, mit zwei weiteren Räumen die z.B. als Werkstatt oder Holz-/Geräteräume genutzt werden können und eine LKW- Garage mit Montagegrube.
Die zulässige Bebauung sieht zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss vor. Es besteht kein Bauzwang und kann nach § 34 BauGB bebaut werden. Das Grundstück eignet sich ideal für: Einfamilienhäuser - Doppelhäuser- Altersgerechtes Wohnen etc...
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Fläche und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bauvorhaben.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Baurechtlich besteht die Option, vorhandene Strukturen zu erweitern oder einen Neubau zu realisieren.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere baurechtliche Themen bei einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Dieses außergewöhnliche Eckbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 2500 Quadratmeter ist eine seltene Gelegenheit in Donaualtheim. Es befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bebaut, das ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bietet. Eine Komplettsanierung am Gebäude wurde 1966 durchgeführt sowie ein neues Dach im Jahre 1988.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große gemauerte Doppelgarage, mit zwei weiteren Räumen die z.B. als Werkstatt oder Holz-/Geräteräume genutzt werden können und eine LKW- Garage mit Montagegrube.
Die zulässige Bebauung sieht zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss vor. Es besteht kein Bauzwang und kann nach § 34 BauGB bebaut werden. Das Grundstück eignet sich ideal für: Einfamilienhäuser - Doppelhäuser- Altersgerechtes Wohnen etc...
Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Fläche und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bauvorhaben.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Baurechtlich besteht die Option, vorhandene Strukturen zu erweitern oder einen Neubau zu realisieren.
Gerne erläutern wir Ihnen weitere baurechtliche Themen bei einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis09.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Garten
Lage
Donaualtheim ist ein Stadtteil von Dillingen an der Donau im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, der sich im Norden an Dillingen anschließt.
Dillingen an der Donau, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, besticht durch ihre idyllische... mehr lesen
Dillingen an der Donau, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, besticht durch ihre idyllische... mehr lesen
Donaualtheim ist ein Stadtteil von Dillingen an der Donau im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, der sich im Norden an Dillingen anschließt.
Dillingen an der Donau, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ihre entspannte Atmosphäre die eine ausgewogene Balance für Familien und Ruhesuchende bietet.
Darüber hinaus bietet Dillingen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Dillingen an der Donau, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ihre entspannte Atmosphäre die eine ausgewogene Balance für Familien und Ruhesuchende bietet.
Darüber hinaus bietet Dillingen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Donaualtheim ist ein Stadtteil von Dillingen an der Donau im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, der sich im Norden an Dillingen anschließt.
Dillingen an der Donau, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ihre entspannte Atmosphäre die eine ausgewogene Balance für Familien und Ruhesuchende bietet.
Darüber hinaus bietet Dillingen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Dillingen an der Donau, eine malerische Stadt im Herzen Bayerns, besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ihre entspannte Atmosphäre die eine ausgewogene Balance für Familien und Ruhesuchende bietet.
Darüber hinaus bietet Dillingen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Dillingen Donaualtheim Bayern Deutschland (89407)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Johann Stefani
Selbstständiger Immobilienberater
Hintere Mühlstraße 9 73035 Göppingen (Faurndau)
E-Mail: johann.stefani@db.com
Telefon: 0173 9693034
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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E-Mail: johann.stefani@db.com
Telefon: 0173 9693034
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Göppingen
Internet: www.landkreis-goeppingen.de
Anschrift: Lorcher Straße 6, 73033 Göppingen
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die dargestellten Bilder der Innenausstattung sind nur beispielhaft.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.
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Ansprechpartner
Herr Johann Stefani
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Friedrichstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
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Ledergasse 8,
73525 Schwäbisch Gmünd
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