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immobilie1-ID: 32129003 | Anbieter-ID: 25348024
Attraktives Baugrundstück im Dillinger Stadtteil Schretzheim
265.000 €
Kaufpreis
872 m²
Grundstücksfläche
Realisieren Sie Ihre Wohnidee im für seine Lebensqualität bekannten Dillinger Stadtteil Schretzheim.
Das Grundstück mit der attraktiven Größe von ca. 872 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer familienfreundlichen,... mehr lesen
Das Grundstück mit der attraktiven Größe von ca. 872 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer familienfreundlichen,... mehr lesen
Realisieren Sie Ihre Wohnidee im für seine Lebensqualität bekannten Dillinger Stadtteil Schretzheim.
Das Grundstück mit der attraktiven Größe von ca. 872 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer familienfreundlichen, ruhigen und attraktiven Umgebung zu realisieren. Die beliebte Wohngegend bietet alles für eine gute Lebensqualität Notwendige und Sie haben gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Dillinger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Ortsteil sowie in der Dillinger Innenstadt bequem erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist bereits 1983 bis an die Grundstücksgrenzen erschlossen worden, eine Bebauung laut B-Plan möglich, es besteht jedoch kein Bauzwang. Die Art und Weise der Bebauung ist natürlich genehmigungspflichtig (u.a. 1 Vollgeschoss, Satteldach mit Neigung zwischen 25 und 33 Grad, doch grundsätzlich in einem Rahmen mit Spielräumen möglich).
Sie sind interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 oder Ihren Besuch bei uns im Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.
Das Grundstück mit der attraktiven Größe von ca. 872 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer familienfreundlichen, ruhigen und attraktiven Umgebung zu realisieren. Die beliebte Wohngegend bietet alles für eine gute Lebensqualität Notwendige und Sie haben gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Dillinger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Ortsteil sowie in der Dillinger Innenstadt bequem erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist bereits 1983 bis an die Grundstücksgrenzen erschlossen worden, eine Bebauung laut B-Plan möglich, es besteht jedoch kein Bauzwang. Die Art und Weise der Bebauung ist natürlich genehmigungspflichtig (u.a. 1 Vollgeschoss, Satteldach mit Neigung zwischen 25 und 33 Grad, doch grundsätzlich in einem Rahmen mit Spielräumen möglich).
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Das Grundstück mit der attraktiven Größe von ca. 872 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer familienfreundlichen, ruhigen und attraktiven Umgebung zu realisieren. Die beliebte Wohngegend bietet alles für eine gute Lebensqualität Notwendige und Sie haben gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Dillinger Innenstadt.
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Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist bereits 1983 bis an die Grundstücksgrenzen erschlossen worden, eine Bebauung laut B-Plan möglich, es besteht jedoch kein Bauzwang. Die Art und Weise der Bebauung ist natürlich genehmigungspflichtig (u.a. 1 Vollgeschoss, Satteldach mit Neigung zwischen 25 und 33 Grad, doch grundsätzlich in einem Rahmen mit Spielräumen möglich).
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Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist bereits 1983 bis an die Grundstücksgrenzen erschlossen worden, eine Bebauung laut B-Plan möglich, es besteht jedoch kein Bauzwang. Die Art und Weise der Bebauung ist natürlich genehmigungspflichtig (u.a. 1 Vollgeschoss, Satteldach mit Neigung zwischen 25 und 33 Grad, doch grundsätzlich in einem Rahmen mit Spielräumen möglich).
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Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)872 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Lage
Die Große Kreisstadt Dillingen am Nordufer der Donau im Donauried ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Zu Dillingen an der Donau gehören die Ortsteile Donaualtheim, Fristingen, Hausen,...
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Die Große Kreisstadt Dillingen am Nordufer der Donau im Donauried ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Zu Dillingen an der Donau gehören die Ortsteile Donaualtheim, Fristingen, Hausen, Kicklingen, Schretzheim und Steinheim.
Die zahlreichen Kirchen und die von den Augsburger Fürstbischöfen geprägte Geschichte brachten Dillingen den Ehrentitel "Schwäbisches Rom" ein. Wertvolle Kirchenschätze und andere Kostbarkeiten von kunstgeschichtlichem Rang sind hier zu entdecken.
Die bekannteste Persönlichkeit der Stadt ist Sebastian Kneipp. Heute erinnert ein Kneipp-Rundweg durch die Stadt an das Wirken des Priesters und Hydrotherapeuten in Dillingen.
Mit zahlreichen Marktveranstaltungen im historischen Kern des Stadtzentrums wird eine unverwechselbare Atmosphäre vermittelt. Besucher aus nah und fern lockt im Herbst der "Häfelesmarkt“ zum Schloss. Das Volksfest "Dillinger Frühling“, das stimmungsvolle Open-Air-Event "Lampionfest" und zum Winterende die traditionellen Faschingszüge wie der „Nachtumzug“ mit "Bärentreibern und Biberstehlern“ sind weitere touristische und kulturelle Höhepunkte im Stadtleben.
Durch die Stadt führt die als Donautalbahn bezeichnete Bahnstrecke Regensburg – Ulm. Mit der Regionalbahn können Donauwörth und Günzburg schnell erreicht werden. Die Lage an der Bundesstraße 16 bietet einen direkten Anschluss zur A 8 (Stuttgart – München). Auch die A 7 (Würzburg – Ulm – Füssen) ist in 25 km schnell zu erreichen. Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.
Das Grundstück liegt in einer sehr guten Wohnlage. Die Altstadt, Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindergarten sind in 3 - 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigen Sie etwa 7 - 9 Minuten.
Die zahlreichen Kirchen und die von den Augsburger Fürstbischöfen geprägte Geschichte brachten Dillingen den Ehrentitel "Schwäbisches Rom" ein. Wertvolle Kirchenschätze und andere Kostbarkeiten von kunstgeschichtlichem Rang sind hier zu entdecken.
Die bekannteste Persönlichkeit der Stadt ist Sebastian Kneipp. Heute erinnert ein Kneipp-Rundweg durch die Stadt an das Wirken des Priesters und Hydrotherapeuten in Dillingen.
Mit zahlreichen Marktveranstaltungen im historischen Kern des Stadtzentrums wird eine unverwechselbare Atmosphäre vermittelt. Besucher aus nah und fern lockt im Herbst der "Häfelesmarkt“ zum Schloss. Das Volksfest "Dillinger Frühling“, das stimmungsvolle Open-Air-Event "Lampionfest" und zum Winterende die traditionellen Faschingszüge wie der „Nachtumzug“ mit "Bärentreibern und Biberstehlern“ sind weitere touristische und kulturelle Höhepunkte im Stadtleben.
Durch die Stadt führt die als Donautalbahn bezeichnete Bahnstrecke Regensburg – Ulm. Mit der Regionalbahn können Donauwörth und Günzburg schnell erreicht werden. Die Lage an der Bundesstraße 16 bietet einen direkten Anschluss zur A 8 (Stuttgart – München). Auch die A 7 (Würzburg – Ulm – Füssen) ist in 25 km schnell zu erreichen. Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.
Das Grundstück liegt in einer sehr guten Wohnlage. Die Altstadt, Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindergarten sind in 3 - 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigen Sie etwa 7 - 9 Minuten.
Die Große Kreisstadt Dillingen am Nordufer der Donau im Donauried ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Zu Dillingen an der Donau gehören die Ortsteile Donaualtheim, Fristingen, Hausen, Kicklingen, Schretzheim und Steinheim.
Die zahlreichen Kirchen und die von den Augsburger Fürstbischöfen geprägte Geschichte brachten Dillingen den Ehrentitel "Schwäbisches Rom" ein. Wertvolle Kirchenschätze und andere Kostbarkeiten von kunstgeschichtlichem Rang sind hier zu entdecken.
Die bekannteste Persönlichkeit der Stadt ist Sebastian Kneipp. Heute erinnert ein Kneipp-Rundweg durch die Stadt an das Wirken des Priesters und Hydrotherapeuten in Dillingen.
Mit zahlreichen Marktveranstaltungen im historischen Kern des Stadtzentrums wird eine unverwechselbare Atmosphäre vermittelt. Besucher aus nah und fern lockt im Herbst der "Häfelesmarkt“ zum Schloss. Das Volksfest "Dillinger Frühling“, das stimmungsvolle Open-Air-Event "Lampionfest" und zum Winterende die traditionellen Faschingszüge wie der „Nachtumzug“ mit "Bärentreibern und Biberstehlern“ sind weitere touristische und kulturelle Höhepunkte im Stadtleben.
Durch die Stadt führt die als Donautalbahn bezeichnete Bahnstrecke Regensburg – Ulm. Mit der Regionalbahn können Donauwörth und Günzburg schnell erreicht werden. Die Lage an der Bundesstraße 16 bietet einen direkten Anschluss zur A 8 (Stuttgart – München). Auch die A 7 (Würzburg – Ulm – Füssen) ist in 25 km schnell zu erreichen. Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.
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Mit zahlreichen Marktveranstaltungen im historischen Kern des Stadtzentrums wird eine unverwechselbare Atmosphäre vermittelt. Besucher aus nah und fern lockt im Herbst der "Häfelesmarkt“ zum Schloss. Das Volksfest "Dillinger Frühling“, das stimmungsvolle Open-Air-Event "Lampionfest" und zum Winterende die traditionellen Faschingszüge wie der „Nachtumzug“ mit "Bärentreibern und Biberstehlern“ sind weitere touristische und kulturelle Höhepunkte im Stadtleben.
Durch die Stadt führt die als Donautalbahn bezeichnete Bahnstrecke Regensburg – Ulm. Mit der Regionalbahn können Donauwörth und Günzburg schnell erreicht werden. Die Lage an der Bundesstraße 16 bietet einen direkten Anschluss zur A 8 (Stuttgart – München). Auch die A 7 (Würzburg – Ulm – Füssen) ist in 25 km schnell zu erreichen. Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.
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Dillingen an der Donau / Schretzheim Bayern Deutschland (89407)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
IHRE ANFRAGE
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen und eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Hippe
von Poll Immobilien GmbH Dillingen
Kardinal-von-Waldburg-Straße 56,
89407 Dillingen
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Kardinal-von-Waldburg-Straße 56,
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von Poll Immobilien GmbH Dillingen
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+49 (0)9071 - 72 96 680
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