immobilie1-ID: 32245637 | Anbieter-ID: 2898
VIELFÄLTIG NUTZBARES GRUNDSTÜCK
249.000 €
Kaufpreis
1.691 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige Grundstück in Kötz – Zum Hungerberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Mit einer Fläche von rund 1.691 m² und einem gewachsenen Baumbestand überzeugt das Grundstück durch seine... mehr lesen
Mit einer Fläche von rund 1.691 m² und einem gewachsenen Baumbestand überzeugt das Grundstück durch seine... mehr lesen
Dieses großzügige Grundstück in Kötz – Zum Hungerberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Mit einer Fläche von rund 1.691 m² und einem gewachsenen Baumbestand überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Atmosphäre und das große Entwicklungspotenzial.
Da kein Bauzwang besteht, eignet sich das Grundstück sowohl zur kurzfristigen Bebauung als auch als langfristige Wertanlage.
Die Bebauung erfolgt im Rahmen der Umgebungsbebauung (§34 BauGB), wodurch Ihnen viele gestalterische Freiheiten offenstehen.
Mit einer Fläche von rund 1.691 m² und einem gewachsenen Baumbestand überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Atmosphäre und das große Entwicklungspotenzial.
Da kein Bauzwang besteht, eignet sich das Grundstück sowohl zur kurzfristigen Bebauung als auch als langfristige Wertanlage.
Die Bebauung erfolgt im Rahmen der Umgebungsbebauung (§34 BauGB), wodurch Ihnen viele gestalterische Freiheiten offenstehen.
Dieses großzügige Grundstück in Kötz – Zum Hungerberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Mit einer Fläche von rund 1.691 m² und einem gewachsenen Baumbestand überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Atmosphäre und das große Entwicklungspotenzial.
Da kein Bauzwang besteht, eignet sich das Grundstück sowohl zur kurzfristigen Bebauung als auch als langfristige Wertanlage.
Die Bebauung erfolgt im Rahmen der Umgebungsbebauung (§34 BauGB), wodurch Ihnen viele gestalterische Freiheiten offenstehen.
Mit einer Fläche von rund 1.691 m² und einem gewachsenen Baumbestand überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Atmosphäre und das große Entwicklungspotenzial.
Da kein Bauzwang besteht, eignet sich das Grundstück sowohl zur kurzfristigen Bebauung als auch als langfristige Wertanlage.
Die Bebauung erfolgt im Rahmen der Umgebungsbebauung (§34 BauGB), wodurch Ihnen viele gestalterische Freiheiten offenstehen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²147,25 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstiges Grundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.691 m²
Ausstattung
- Grundstücksfläche: ca. 1.691 m²
- Kein Bauzwang – flexible Nutzung möglich
- Kein Bebauungsplan (Anpassung an die Nachbarschaft)
- Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
- Grundstück gemäß Flurstück 641/1
- Erschließung über die Straße Zum... mehr lesen
- Kein Bauzwang – flexible Nutzung möglich
- Kein Bebauungsplan (Anpassung an die Nachbarschaft)
- Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
- Grundstück gemäß Flurstück 641/1
- Erschließung über die Straße Zum... mehr lesen
- Grundstücksfläche: ca. 1.691 m²
- Kein Bauzwang – flexible Nutzung möglich
- Kein Bebauungsplan (Anpassung an die Nachbarschaft)
- Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
- Grundstück gemäß Flurstück 641/1
- Erschließung über die Straße Zum Hungerberg laut Lageplan
- Vorliegende Kabel- und Freileitungspläne bestätigen vorhandene Stromversorgung / Leitungsführung (NS-Kabel, PVC-Leitungen, dokumentierte Trassen)
- Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan „Gewerbegebiet im Bereich Kobersiedlung“ – u. a. Baugrenzen, Abstandsflächen, GRZ/GFZ, Emissionskontingente, Begrünungspflichten, Stellplatzregelungen
- Konzeptstudie mit Vorentwurfsplanung für eine Wohnanlage (7 Wohneinheiten, Tiefgarage/Parkdeck, mehrere Gartenanteile, Fahrradstellplätze) – Nutzung als Beispielplanung, nicht genehmigt
- Bestehende Gebäude auf dem Grundstück sowie Höhenlagen und Geländeprofil in den Schnitt- und Bestandsplänen ersichtlich
- Kein Bauzwang – flexible Nutzung möglich
- Kein Bebauungsplan (Anpassung an die Nachbarschaft)
- Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
- Grundstück gemäß Flurstück 641/1
- Erschließung über die Straße Zum Hungerberg laut Lageplan
- Vorliegende Kabel- und Freileitungspläne bestätigen vorhandene Stromversorgung / Leitungsführung (NS-Kabel, PVC-Leitungen, dokumentierte Trassen)
- Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan „Gewerbegebiet im Bereich Kobersiedlung“ – u. a. Baugrenzen, Abstandsflächen, GRZ/GFZ, Emissionskontingente, Begrünungspflichten, Stellplatzregelungen
- Konzeptstudie mit Vorentwurfsplanung für eine Wohnanlage (7 Wohneinheiten, Tiefgarage/Parkdeck, mehrere Gartenanteile, Fahrradstellplätze) – Nutzung als Beispielplanung, nicht genehmigt
- Bestehende Gebäude auf dem Grundstück sowie Höhenlagen und Geländeprofil in den Schnitt- und Bestandsplänen ersichtlich
- Grundstücksfläche: ca. 1.691 m²
- Kein Bauzwang – flexible Nutzung möglich
- Kein Bebauungsplan (Anpassung an die Nachbarschaft)
- Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
- Grundstück gemäß Flurstück 641/1
- Erschließung über die Straße Zum Hungerberg laut Lageplan
- Vorliegende Kabel- und Freileitungspläne bestätigen vorhandene Stromversorgung / Leitungsführung (NS-Kabel, PVC-Leitungen, dokumentierte Trassen)
- Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan „Gewerbegebiet im Bereich Kobersiedlung“ – u. a. Baugrenzen, Abstandsflächen, GRZ/GFZ, Emissionskontingente, Begrünungspflichten, Stellplatzregelungen
- Konzeptstudie mit Vorentwurfsplanung für eine Wohnanlage (7 Wohneinheiten, Tiefgarage/Parkdeck, mehrere Gartenanteile, Fahrradstellplätze) – Nutzung als Beispielplanung, nicht genehmigt
- Bestehende Gebäude auf dem Grundstück sowie Höhenlagen und Geländeprofil in den Schnitt- und Bestandsplänen ersichtlich
- Kein Bauzwang – flexible Nutzung möglich
- Kein Bebauungsplan (Anpassung an die Nachbarschaft)
- Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
- Grundstück gemäß Flurstück 641/1
- Erschließung über die Straße Zum Hungerberg laut Lageplan
- Vorliegende Kabel- und Freileitungspläne bestätigen vorhandene Stromversorgung / Leitungsführung (NS-Kabel, PVC-Leitungen, dokumentierte Trassen)
- Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan „Gewerbegebiet im Bereich Kobersiedlung“ – u. a. Baugrenzen, Abstandsflächen, GRZ/GFZ, Emissionskontingente, Begrünungspflichten, Stellplatzregelungen
- Konzeptstudie mit Vorentwurfsplanung für eine Wohnanlage (7 Wohneinheiten, Tiefgarage/Parkdeck, mehrere Gartenanteile, Fahrradstellplätze) – Nutzung als Beispielplanung, nicht genehmigt
- Bestehende Gebäude auf dem Grundstück sowie Höhenlagen und Geländeprofil in den Schnitt- und Bestandsplänen ersichtlich
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kötz.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
• Wohnumfeld... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
• Wohnumfeld... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kötz.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
• Wohnumfeld mit freistehenden Einfamilienhäusern und gewachsenen Strukturen laut Lageplan
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Günzburg, Kötz sowie zur B16 und A8 (Ulm–Augsburg)
• Nahversorgung im Ortskern von Großkötz/ Kleinkötz in wenigen Minuten erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde vorhanden
• Naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen direkt angrenzend (siehe Luftbildauszug der Abstandsflächenübersicht)
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
• Wohnumfeld mit freistehenden Einfamilienhäusern und gewachsenen Strukturen laut Lageplan
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Günzburg, Kötz sowie zur B16 und A8 (Ulm–Augsburg)
• Nahversorgung im Ortskern von Großkötz/ Kleinkötz in wenigen Minuten erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde vorhanden
• Naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen direkt angrenzend (siehe Luftbildauszug der Abstandsflächenübersicht)
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• Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde vorhanden
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• Gute Verkehrsanbindung Richtung Günzburg, Kötz sowie zur B16 und A8 (Ulm–Augsburg)
• Nahversorgung im Ortskern von Großkötz/ Kleinkötz in wenigen Minuten erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde vorhanden
• Naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen direkt angrenzend (siehe Luftbildauszug der Abstandsflächenübersicht)
Kötz / Großkötz Deutschland (89359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
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Ansprechpartner
Frau Melina Steiner
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
00497311405522
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 1405522
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