Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garage, Carport - provisionsfrei

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 159 Quadratmeter Wohnfläche und 57 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, einen angebauten Carport und wurde im Jahr... mehr lesen

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 159 Quadratmeter Wohnfläche und 57 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, einen angebauten Carport und wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, Heizungsraum, Kellerraum, Waschküche, WC, Raum für geplante Sauna mit Ruheraum, insgesamt 57 m²; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer mit Durchgang zur Küche, Wohnzimmer, teilweise überdachte Terrasse, insgesamt 59 m²; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Dusche/WC, insgesamt 60 m²; im Dachgeschoss: Flur/Galerie, Kinderzimmer, separates WC, Hobbyraum, 40 m².

Das Gebäude steht seit April 2024 leer und verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung (Kessel von 2018) sowie einen zusätzlichen Schwedenofen. Im Flur gibt es einen Wäscheabwurf. Der Bauzustand entspricht dem Alter des Gebäudes und wirkt ungepflegt. Auffällig ist die ungewöhnliche längsseitige Teilung der beiden Doppelhaushälften mit einem mittigen Versatz.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 455.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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